2024年度服裝店與房東租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度服裝店與房東租賃合同1本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃面積1.1租賃物地址及具體位置1.2租賃物面積及用途第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及周期第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條：維修責(zé)任5.1房東的維修責(zé)任5.2租戶的維修責(zé)任第六條：保險(xiǎn)6.1租戶保險(xiǎn)責(zé)任6.2房東保險(xiǎn)責(zé)任第七條：使用限制7.1對(duì)租賃物的使用限制7.2對(duì)租賃區(qū)域的使用限制第八條：合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條：合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條：違約責(zé)任10.1租戶違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十二條：通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條：其他條款13.1雙方的其他約定13.2附加條款第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2雙方簽署人信息第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃面積1.1租賃物地址及具體位置：房東同意將位于【地址】的房產(chǎn)【具體門牌號(hào)】租賃給租戶使用。該房產(chǎn)包括：【具體房屋結(jié)構(gòu)，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等】。1.2租賃物面積及用途：租賃面積為【面積】平方米，租戶同意按照【用途】使用該房產(chǎn)，并不得擅自改變用途。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至【結(jié)束日期】止。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：租戶應(yīng)按月支付租金，租金金額為【金額】元。3.2租金支付方式及周期：租戶應(yīng)在每月【日】前，將租金支付至房東指定的賬戶。租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、、等。第四條：押金4.1押金金額：租戶應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金【金額】元。4.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿或合同提前終止后，房東應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)退還租戶押金，如有損壞或欠款，則從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條：維修責(zé)任5.1房東的維修責(zé)任：房東應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃目的。5.2租戶的維修責(zé)任：租戶應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條：保險(xiǎn)6.1租戶保險(xiǎn)責(zé)任：租戶應(yīng)自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給房東備案。6.2房東保險(xiǎn)責(zé)任：房東應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給租戶備案。第八條：合同變更8.1合同變更條件：任何一方要求變更合同條款時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。8.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條：合同終止9.1合同終止條件：合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）合同約定的解除條件發(fā)生的；（3）一方明確表示不再續(xù)約的；（4）一方違反合同約定，嚴(yán)重違約的。9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、押金退還等。第十條：違約責(zé)任10.1租戶違約責(zé)任：租戶違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2房東違約責(zé)任：房東違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條：通知12.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或騎縫章。12.2通知期限：任何一方發(fā)出的通知，對(duì)方應(yīng)在收到通知后【期限】?jī)?nèi)回復(fù)，否則視為通知已送達(dá)。第十三條：其他條款13.1雙方的其他約定：雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與合同具有同等法律效力。13.2附加條款：附加條款包括但不限于租賃物的特殊使用規(guī)定、寵物管理、噪音管理等。第十四條：簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方簽署人信息：（1）房東（甲方）：【甲方姓名】（2）租戶（乙方）：【乙方姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條：第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲方乙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)；（3）保險(xiǎn)公司為乙方提供租賃物保險(xiǎn)。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)租賃物或租賃事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)或產(chǎn)品的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額不超過第三方從甲方乙方收取的服務(wù)費(fèi)或報(bào)酬總額。第五條：第三方權(quán)益5.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)、保密協(xié)議等。第六條：第三方與甲方乙方的溝通6.1第三方與甲方乙方的溝通：第三方應(yīng)保證甲方乙方的溝通渠道暢通，對(duì)于租賃事務(wù)及時(shí)回應(yīng)甲方乙方的咨詢和需求。第七條：第三方更換7.1第三方更換程序：如甲方乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)提出更換要求。更換第三方應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面更換協(xié)議。第八條：第三方違約處理8.1第三方違約處理：如第三方違反本合同約定，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：第三方介入的變更9.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲方乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條：第三方信息披露10.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲方乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)益保障等信息。第十一條：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)11.1第三方服務(wù)評(píng)價(jià)：甲方乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為雙方評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。第十二條：第三方退出12.1第三方退出：如第三方因故退出，甲方乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十三條：第三方法律地位13.1第三方法律地位：第三方在本合同中的地位為獨(dú)立合同方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。第十四條：第三方介入的合同附件14.1第三方介入的合同附件：甲方乙方應(yīng)將與第三方簽訂的合同附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十五條：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議15.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲方乙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條：第三方介入的爭(zhēng)議解決16.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如甲方乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租金支付證明附件三：押金支付證明附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件附件五：租賃合同續(xù)約協(xié)議附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件八：中介服務(wù)協(xié)議附件九：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表附件十：違約金計(jì)算公式附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件說明：租賃物清單用于確認(rèn)租賃物的具體情況和數(shù)量，作為合同附件具有法律效力。附件二：租金支付證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含租金支付的金額、日期、方式等詳細(xì)信息。附件說明：租金支付證明用于證明租戶按約定支付租金的情況，作為合同附件具有法律效力。附件三：押金支付證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含押金支付的金額、日期、方式等詳細(xì)信息。附件說明：押金支付證明用于證明租戶按約定支付押金的情況，作為合同附件具有法律效力。附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰可辨。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房東對(duì)租賃物的所有權(quán)，作為合同附件具有法律效力。附件五：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：續(xù)約協(xié)議應(yīng)包含續(xù)約的日期、條款等信息。附件說明：租賃合同續(xù)約協(xié)議用于明確租賃合同的續(xù)約事項(xiàng)，作為合同附件具有法律效力。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件說明：維修服務(wù)協(xié)議用于明確房東和租戶在維修責(zé)任方面的約定，作為合同附件具有法律效力。附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，需清晰可辨。附件說明：保險(xiǎn)單復(fù)印件用于證明房東和租戶的保險(xiǎn)情況，作為合同附件具有法律效力。附件八：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：中介服務(wù)協(xié)議用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，作為合同附件具有法律效力。附件九：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表詳細(xì)要求：評(píng)價(jià)表應(yīng)包含第三方服務(wù)的滿意度、服務(wù)質(zhì)量等評(píng)價(jià)指標(biāo)。附件說明：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表用于評(píng)價(jià)第三方的服務(wù)質(zhì)量，作為合同附件具有法律效力。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：違約金計(jì)算公式用于明確違約金的計(jì)算方式，作為合同附件具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶未按約定時(shí)間支付租金；2.租戶未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.房東未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定；4.房東未按約定維修租賃物，導(dǎo)致租戶損失；5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的【百分比】；2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.合同終止：違約方嚴(yán)重違約時(shí)，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金和損失賠償。示例說明：如租戶未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同附件十的違約金計(jì)算公式，租戶應(yīng)支付違約金【金額】元。若租戶違約導(dǎo)致房東損失，租戶還需承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。全文完。2024年度服裝店與房東租賃合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3租賃物第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租賃面積與地點(diǎn)3.1租賃面積3.2租賃地點(diǎn)第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條：押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條：租賃用途6.1承租方的經(jīng)營范圍6.2租賃物的使用要求第七條：維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義甲方是房屋的合法所有者或有權(quán)進(jìn)行出租的授權(quán)方。乙方是接受甲方出租的房屋，并按照合同約定支付租金的一方。1.3租賃物：租賃物是指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施和場(chǎng)地。具體地址和房屋編號(hào)在附件1中列明。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給甲方。第三條：租賃面積與地點(diǎn)3.1租賃面積：租賃房屋的總面積為____平方米。3.2租賃地點(diǎn)：租賃物位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋門牌號(hào)為____。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第五條：押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條：租賃用途6.1承租方的經(jīng)營范圍：乙方只能將租賃物用于____（經(jīng)營范圍），不得用于其他任何用途。6.2租賃物的使用要求：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并維持有效期限至合同終止日的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)和其他可能對(duì)租賃物造成的損失保險(xiǎn)。8.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)租賃物擁有全面的保險(xiǎn)，以保障其免受損失或損害。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。除非合同另有約定，否則雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十條：違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2承租方的違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同在租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議時(shí)終止。12.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商，并在合同到期前簽訂新的租賃合同。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：雙方就本合同未盡事宜或其他特殊事項(xiàng)的約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同，視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1租賃物清單：附件2列明租賃物的詳細(xì)清單，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和場(chǎng)地。14.2其他相關(guān)文件：附件3包含與本合同有關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等，特此對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的服務(wù)提供者或協(xié)助方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)、物業(yè)管理等。第十六條：第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若第三方服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第十七條：第三方介入的程序與條件17.1第三方介入程序：甲方應(yīng)在第三方介入前，通知乙方，并確保乙方同意第三方的介入。17.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反乙方的合法權(quán)益。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：甲方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以確保乙方的合法權(quán)益不受損害。18.2第三方責(zé)任限額的確定：甲方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進(jìn)行約定。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的雇員或代理人。19.2第三方行為的界定：第三方在提供服務(wù)過程中，其行為視為甲方行為的一部分，但第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：當(dāng)合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成后，第三方介入即告終止。20.2第三方介入終止程序：甲方應(yīng)在第三方介入終止后，及時(shí)通知乙方。第二十一條：第三方介入后的合同履行21.1甲方與第三方：甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。21.2乙方與第三方：乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，并對(duì)其提供的服務(wù)給予合理的配合。第二十二條：第三方介入的違約處理22.1第三方違約處理：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反合同條款的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲方違約處理：甲方未能確保第三方按約履行或未及時(shí)處理第三方違約行為的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條：附件23.1第三方服務(wù)協(xié)議：附件4為甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.2其他相關(guān)文件：附件5包含與第三方介入有關(guān)的其他文件，如第三方資質(zhì)證明、服務(wù)合同等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列明租賃房屋的地址、