2024年度黑龍江省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度黑龍江省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物使用范圍第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金支付遲延的處理第四條：押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間4.4押金扣除事項(xiàng)第五條：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人的維護(hù)責(zé)任5.2出租人的維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)6.2出租人保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)事故處理第七條：違約責(zé)任7.1承租人違約7.2出租人違約7.3違約賠償金額第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3仲裁或訴訟費(fèi)用第十條：合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一條：其他約定11.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)11.2合同的保密條款11.3合同的修改和補(bǔ)充第十二條：附件12.1租賃物清單12.2租賃物圖片12.3其他相關(guān)文件第十三條：簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四條：合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：租賃物為位于黑龍江省的商業(yè)地產(chǎn)，具體地址為【黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)斯大林街號(hào)】，建筑面積為【平方米】。1.2租賃物位置：租賃物位于黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)斯大林街，地處市中心繁華地段，交通便利。1.3租賃物面積：租賃物總面積為【平方米】，其中包括【商場(chǎng)/店鋪】等用途的區(qū)域。1.4租賃物使用范圍：承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行【商業(yè)經(jīng)營(yíng)/辦公】等活動(dòng)，但不得違反我國(guó)法律法規(guī)及合同約定。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自【2024年1月1日】起，至【2024年12月31日】止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，則租賃期限延長(zhǎng)【1年】。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前【3個(gè)月】，承租人如需續(xù)約，應(yīng)向出租人提出書面申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為【人民幣萬(wàn)元】。3.2租金支付周期：租金每【個(gè)月】支付一次，支付日期為每月的【10日】。戶名：【出租人名稱】賬號(hào)：【出租人銀行賬號(hào)】開(kāi)戶行：【出租人開(kāi)戶行】3.4租金支付遲延的處理：承租人支付租金遲延的，應(yīng)支付遲延部分的租金【5%】的逾期違約金。第四條：押金及退還4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣【萬(wàn)元】作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人驗(yàn)收合格的，出租人應(yīng)在【10個(gè)工作日】?jī)?nèi)退還承租人押金。4.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后【10個(gè)工作日】?jī)?nèi)。4.4押金扣除事項(xiàng)：承租人如有違約行為，出租人可以從押金中扣除相應(yīng)違約金及損失賠償金。第五條：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物安全、整潔、完好。5.2出租人的維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、改造等大規(guī)模維修工作。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物因正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；因老化、磨損等原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保商業(yè)綜合保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。6.2出租人保險(xiǎn)：出租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租人列為第一受益人。6.3保險(xiǎn)事故處理：保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租人和出租人應(yīng)按照保險(xiǎn)條款及時(shí)報(bào)告保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查和理賠。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除后的處理：合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人，并支付相關(guān)違約金及損失賠償金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。9.3仲裁或訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十條：合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方同意解除合同的，合同終止。10.3合同繼承：合同有效期內(nèi)，如出租人發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓等法律事實(shí)，本合同對(duì)繼承人或受讓人繼續(xù)有效。第十一條：其他約定11.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。11.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3合同的修改和補(bǔ)充：合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條：附件12.1租賃物清單：詳見(jiàn)附件一。12.2租賃物圖片：詳見(jiàn)附件二。12.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。第十三條：簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：【出租人簽字】【出租人蓋章】13.2承租人簽字蓋章：【承租人簽字】【承租人蓋章】第十四條：合同生效日期14.1合同簽署日期：【簽署日期】。14.2合同生效日期：【生效日期】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的條件15.1第三方介入情形：如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，且無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決的，雙方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入調(diào)解。15.2第三方介入主體：第三方可以是中介方、專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)或具有權(quán)威的第三方機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入的邀請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后【10個(gè)工作日】?jī)?nèi)共同邀請(qǐng)第三方介入。第十六條：第三方的責(zé)任與權(quán)限16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)公正、中立地調(diào)解甲乙雙方的爭(zhēng)議，并給出合理的調(diào)解建議。16.2第三方權(quán)限：第三方有權(quán)查閱合同及相關(guān)資料，要求甲乙雙方提供必要的證明材料。16.3第三方調(diào)解結(jié)果：第三方提出的調(diào)解方案需經(jīng)甲乙雙方同意后方能生效。第十七條：第三方介入的費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用：第三方介入調(diào)解的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)在第三方提出調(diào)解方案后【10個(gè)工作日】?jī)?nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第十八條：第三方介入后的執(zhí)行18.1調(diào)解方案執(zhí)行：調(diào)解方案一經(jīng)生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照第三方提出的調(diào)解方案執(zhí)行。18.2調(diào)解失?。喝舻谌秸{(diào)解失敗，甲乙雙方可依據(jù)合同約定繼續(xù)履行或通過(guò)法律途徑解決。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入調(diào)解時(shí)，不代表甲方立場(chǎng)，僅提供調(diào)解服務(wù)。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入調(diào)解時(shí)，不代表乙方立場(chǎng)，僅提供調(diào)解服務(wù)。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方終止條件：調(diào)解成功后，第三方介入終止。20.2第三方終止程序：調(diào)解成功后，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出終止介入的申請(qǐng)。第二十一條：第三方介入的保密性21.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)調(diào)解過(guò)程中獲悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。21.2保密期限：保密期限自調(diào)解終止之日起計(jì)算，為期【5年】。第二十二條：第三方介入的例外22.1例外情形：如甲乙雙方在合同中已有明確的解決爭(zhēng)議方式，且雙方均同意不適用第三方介入的，可不邀請(qǐng)第三方介入。22.2例外程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確例外情形，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃物圖片提供租賃物的照片或圖片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀。附件三：商業(yè)綜合保險(xiǎn)保單附件四：火災(zāi)保險(xiǎn)保單提供保險(xiǎn)保單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件六：合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件七：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明提供第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，以證明其具有調(diào)解資格。附件八：調(diào)解方案第三方提出的調(diào)解方案，經(jīng)甲乙雙方同意后方能生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按時(shí)支付租金。2.承租人未按照合同約定使用租賃物。3.承租人未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。4.出租人未按照合同約定提供租賃物。5.出租人未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。6.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延部分的租金【5%】的逾期違約金。2.承租人未按照合同約定使用租賃物或未維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)支付【人民幣萬(wàn)元】的違約金。3.出租人未按照合同約定提供租賃物或未維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)支付【人民幣萬(wàn)元】的違約金。4.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延部分的租金【5%】的逾期違約金。如果承租人未按照合同約定使用租賃物，出租人可以要求承租人支付【人民幣萬(wàn)元】的違約金。同理，如果出租人未按照合同約定提供租賃物或未維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，承租人可以要求出租人支付【人民幣萬(wàn)元】的違約金。如果雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度黑龍江省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：租賃物業(yè)及租賃期限1.1租賃物業(yè)描述1.2租賃期限第二條：租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條：維修責(zé)任及物業(yè)費(fèi)用4.1維修責(zé)任4.2物業(yè)費(fèi)用第五條：保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)5.2出租人保險(xiǎn)第六條：合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓6.2轉(zhuǎn)租規(guī)定第七條：合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：法律法規(guī)及不可抗力11.1法律法規(guī)11.2不可抗力第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：附件13.1附件列表第十四條：合同簽訂日期及簽字頁(yè)14.1合同簽訂日期14.2簽字頁(yè)第一部分：合同如下：第一條：租賃物業(yè)及租賃期限1.1租賃物業(yè)描述1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條：租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______________元整（小寫）：_______________元/月。2.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式（具體描述）：_______________。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月_______________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第三條：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍為：_______________（具體描述）。第四條：維修責(zé)任及物業(yè)費(fèi)用4.1維修責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃物業(yè)的維修責(zé)任，具體分工如下：甲方負(fù)責(zé)維修租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備；乙方負(fù)責(zé)維修租賃物業(yè)內(nèi)的裝修及家具。4.2物業(yè)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。具體費(fèi)用及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第五條：保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其在租賃物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員購(gòu)買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。5.2出租人保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其擁有的租賃物業(yè)購(gòu)買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。第六條：合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，必須提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更甲乙雙方同意，合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同終止本合同期滿或甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)交還給甲方。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：法律法規(guī)及不可抗力11.1法律法規(guī)甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。11.2不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定甲乙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見(jiàn)，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1附件列表（附件內(nèi)容列表，具體附件應(yīng)包括但不限于：租賃物業(yè)清單、租金支付明細(xì)、保險(xiǎn)單據(jù)等。）第十四條：合同簽訂日期及簽字頁(yè)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年1月1日。14.2簽字頁(yè)（簽字頁(yè)，甲乙雙方授權(quán)代表在此簽字，并加蓋公章。）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方因履行合同義務(wù)而需要與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)的情況。第二條：第三方責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并確保服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。2.3第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1甲乙雙方在與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)時(shí)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的附加協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。3.2附加協(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。3.3甲乙雙方應(yīng)確保附加協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致的部分，以附加協(xié)議為準(zhǔn)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條：第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入合同后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以附加協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方如因履行附加協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲乙雙方如因第三方未履行附加協(xié)議導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，如第三方無(wú)法承擔(dān)或未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定向?qū)Ψ阶穬?。第六條：第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中，如實(shí)告知對(duì)方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)的情況。6.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并共同采取措施維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條：第三方介入的合同解除權(quán)7.1如第三方存在嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的附加協(xié)議。7.2甲乙雙方解除與第三方的附加協(xié)議后，應(yīng)根據(jù)本合同及附加協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方應(yīng)確保在與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，不影響本合同的履行和其他權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。第九條：法律法規(guī)及不可抗力9.1甲乙雙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)時(shí)，應(yīng)