2024年度房屋租賃合同租賃物描述及租賃期限詳細(xì)規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同租賃物描述及租賃期限詳細(xì)規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃物描述1.1租賃物地址1.2租賃物面積1.3租賃物結(jié)構(gòu)與布局1.4租賃物設(shè)施與設(shè)備1.5租賃物使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)2.4租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與時(shí)間3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整條款4.押金與退還4.1押金金額4.2押金支付日期與時(shí)間4.3押金退還條件與流程4.4押金退還日期與時(shí)間5.使用與保管5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.3租賃物的變更與改造5.4租賃物的保險(xiǎn)6.維修責(zé)任與費(fèi)用6.1租賃物的正常磨損6.2租賃物的損壞與故障6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方6.4維修流程與時(shí)間7.合同解除與違約7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任與賠償7.3合同解除后的責(zé)任與權(quán)益處理8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)8.3法律適用9.其他條款9.1合同的公示與備案9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3合同解除或終止后的保密條款9.4合同的完整性與效力10.甲方（出租方）與乙方（承租方）的基本信息10.1甲方（出租方）信息10.2乙方（承租方）信息11.附件11.1租賃物現(xiàn)狀圖片11.2租賃物相關(guān)證件與文件12.簽字頁12.1甲方（出租方）簽字12.2乙方（承租方）簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：第一條租賃物描述1.1租賃物地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為X。1.2租賃物面積：房屋面積為平方米，具體布局和結(jié)構(gòu)詳見附件。1.3租賃物結(jié)構(gòu)與布局：房屋為層，共有個(gè)房間，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.4租賃物設(shè)施與設(shè)備：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件。1.5租賃物使用性質(zhì)：房屋可用于居住、辦公、商業(yè)等目的，但需符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。2.3租賃期限總計(jì)：一年。2.4租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金與支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期與時(shí)間：每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.5租金調(diào)整條款：租金在租賃期內(nèi)如有調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條押金與退還4.1押金金額：押金為人民幣元。4.2押金支付日期與時(shí)間：乙方在簽署合同的同時(shí)支付押金。4.3押金退還條件與流程：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.4押金退還日期與時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后的七個(gè)工作日內(nèi)。第五條使用與保管5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行變更或改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。5.4乙方應(yīng)自行購買并妥善保管租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等。第六條維修責(zé)任與費(fèi)用6.1租賃物的正常磨損由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。6.2租賃物的損壞或故障由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е戮S修延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。6.4維修流程與時(shí)間：甲方接到乙方報(bào)告后，七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第八條合同解除與違約8.1合同解除條件：租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反合同條款，甲方有權(quán)提前解除合同。8.2違約責(zé)任與賠償：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3合同解除后的責(zé)任與權(quán)益處理：租賃物交還給甲方，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)：如雙方同意仲裁，可以向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁地點(diǎn)為北京市。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的公示與備案：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由雙方共同向相關(guān)部門進(jìn)行備案和公示。10.2合同的修改與補(bǔ)充：合同的有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。10.3合同解除或終止后的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同解除或終止后的相關(guān)信息予以保密，不得向第三方披露。10.4合同的完整性與效力：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條甲方（出租方）與乙方（承租方）的基本信息11.1甲方（出租方）信息：名稱：X公司地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X11.2乙方（承租方）信息：名稱：X個(gè)人地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十二條附件12.1租賃物現(xiàn)狀圖片：詳見附件12.2租賃物相關(guān)證件與文件：詳見附件第十三條簽字頁13.1甲方（出租方）簽字：____________13.2乙方（承租方）簽字：____________第十四條日期14.1合同簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但與租賃物租賃、使用、管理等相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、物業(yè)管理部門、保險(xiǎn)公司等。2.2第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的詳細(xì)信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。第三條第三方服務(wù)的接受與批準(zhǔn)3.1乙方對(duì)第三方服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方更換第三方。3.2甲方在收到乙方異議后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并采取相應(yīng)措施。第四條第三方服務(wù)的變更與解除4.1甲方如需變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知乙方。4.2甲方解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)確保乙方利益不受損害，并提前書面通知乙方。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2第三方如因提供服務(wù)造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)乙方所承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同確定。6.2甲方應(yīng)在與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)，明確第三方責(zé)任限額，并書面告知乙方。第七條第三方費(fèi)用7.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方與第三方協(xié)商確定，并書面告知乙方。7.2乙方應(yīng)按照甲方與第三方協(xié)商確定的費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方服務(wù)過程中的爭議解決8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議。8.2甲方未能妥善解決爭議的，乙方有權(quán)向甲方提出賠償要求。第九條第三方服務(wù)記錄9.1甲方應(yīng)記錄第三方服務(wù)過程的相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員等。9.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)記錄的真實(shí)、完整的副本。第十條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)10.1乙方對(duì)第三方服務(wù)有評(píng)價(jià)權(quán)，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取乙方的評(píng)價(jià)意見。10.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方評(píng)價(jià)意見，對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。第十一條第三方服務(wù)終止11.1第三方服務(wù)終止的條件和程序，由甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同確定。11.2甲方應(yīng)在第三方服務(wù)終止后，及時(shí)書面通知乙方。第十二條第三方服務(wù)替代12.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)替代第三方提供服務(wù)。12.2甲方未能及時(shí)替代第三方提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條第三方信息更新13.1甲方應(yīng)及時(shí)更新第三方信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。13.2甲方未及時(shí)更新第三方信息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條第三方服務(wù)合同14.1甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。14.2甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)提交給乙方備案。第十五條第三方服務(wù)監(jiān)督15.1甲方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。15.2甲方未能履行監(jiān)督職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示16.1甲方應(yīng)在合同中明確提示乙方第三方服務(wù)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。16.2乙方對(duì)第三方服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有充分了解，并同意承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。第十七條第三方服務(wù)變更通知17.1甲方與第三方協(xié)商變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款的，應(yīng)提前書面通知乙方。17.2甲方未提前書面通知乙方的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：包括但不限于房屋內(nèi)外部照片，家具家電配置情況等，需清晰反映租賃物的實(shí)際狀況。附件二：租賃物相關(guān)證件與文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋租賃許可證、物業(yè)公司提供的物業(yè)管理制度等。附件三：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。附件五：第三方服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄第三方服務(wù)過程的相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員等。附件六：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)詳細(xì)要求：乙方對(duì)第三方服務(wù)的評(píng)價(jià)意見，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用和保管租賃物。3.乙方未按照約定履行維修責(zé)任。4.甲方未按照約定提供租賃物。5.甲方未按照約定提供第三方服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，以及因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失。如乙方未按照合同約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如甲方未按照約定提供第三方服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同租賃物描述及租賃期限詳細(xì)規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃物描述1.1租賃物的位置與面積1.2租賃物的結(jié)構(gòu)與設(shè)施1.3租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的延長條件與程序2.3租賃期限的終止條件與程序3.租金與支付方式3.1租金的金額與支付周期3.2租金的支付方式與賬戶信息3.3租金的調(diào)整條件與程序4.使用與保管4.1承租人的使用權(quán)利與義務(wù)4.2出租人的維護(hù)與維修責(zé)任4.3租賃物的保險(xiǎn)與安全保障5.維修與養(yǎng)護(hù)5.1租賃物的日常維修與養(yǎng)護(hù)5.2重大維修與重建的決策與費(fèi)用承擔(dān)5.3維修與養(yǎng)護(hù)的監(jiān)督與檢查6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1承租人的轉(zhuǎn)租條件與程序6.2出租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)利與條件7.違約與責(zé)任7.1承租人的違約行為與責(zé)任7.2出租人的違約行為與責(zé)任8.爭議解決8.1爭議的解決方式與程序8.2訴訟管轄法院與法律適用9.其他條款9.1租賃物的交付與驗(yàn)收9.2租賃期間的變更與解除9.3租賃結(jié)束后的歸還與驗(yàn)收10.附件10.1租賃物清單10.2租金支付記錄10.3其他相關(guān)文件11.簽署頁11.1出租人簽署11.2承租人簽署12.日期12.1租賃合同簽署日期12.2租賃物交付日期13.備注13.1雙方的其他約定與補(bǔ)充14.合同生效14.1合同的生效條件與時(shí)間14.2合同的終止與解除條件第一部分：合同如下：1.租賃物描述1.1租賃物的位置與面積本合同所指租賃物位于【填寫具體地址】，包括但不限于【填寫具體門牌號(hào)】。租賃物的總面積為【填寫具體面積】平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)與設(shè)施租賃物為【填寫建筑類型，如住宅、辦公樓等】，內(nèi)部設(shè)施包括【填寫設(shè)施名稱，如中央空調(diào)、電梯、家具等】。1.3租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)出租人保證對(duì)租賃物享有完整的所有權(quán)，并有權(quán)處置租賃物。承租人獲得租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃物的交付日期為【填寫具體日期】，租賃期限自交付之日起至【填寫具體日期】止。2.2租賃期限的延長條件與程序如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)于租賃期屆滿前【填寫具體天數(shù)】書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3租賃期限的終止條件與程序租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)返還給出租人。3.租金與支付方式3.1租金的金額與支付周期租金為【填寫具體金額】元/月，按季度支付。3.2租金的支付方式與賬戶信息承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金，賬戶信息為【填寫具體賬戶信息】。3.3租金的調(diào)整條件與程序租金的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.使用與保管4.1承租人的使用權(quán)利與義務(wù)承租人應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并妥善保管。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2出租人的維護(hù)與維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)與維修，確保租賃物符合合同約定的使用條件。4.3租賃物的保險(xiǎn)與安全保障承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。同時(shí)，承租人應(yīng)確保租賃物的安全，防止發(fā)生意外事故。5.維修與養(yǎng)護(hù)5.1租賃物的日常維修與養(yǎng)護(hù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與養(yǎng)護(hù)，保持租賃物的良好狀態(tài)。5.2重大維修與重建的決策與費(fèi)用承擔(dān)如租賃物需要進(jìn)行重大維修或重建，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修或重建方案，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3維修與養(yǎng)護(hù)的監(jiān)督與檢查出租人應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保租賃物的維護(hù)與養(yǎng)護(hù)符合合同約定。6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1承租人的轉(zhuǎn)租條件與程序承租人不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】通知出租人，并征得出租人書面同意。6.2出租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)利與條件出租人有權(quán)在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)。如出租人擬轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】通知承租人。8.違約與責(zé)任8.1承租人的違約行為與責(zé)任承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延金，遲延金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延部分租金的【填寫具體比例】%。8.2出租人的違約行為與責(zé)任出租人未能按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金為【填寫具體金額】。9.爭議解決9.1爭議的解決方式與程序雙方對(duì)于合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院與法律適用本合同的簽訂地為【填寫具體地址】，因此，雙方同意由該人民法院管轄因本合同所引起的任何訴訟。本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1租賃物清單附件一為本合同租賃物清單，包括但不限于家具、家電等。10.2租金支付記錄附件二為本合同租金支付記錄，記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。10.3其他相關(guān)文件附件三為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.簽署頁11.1出租人簽署【填寫出租人姓名或名稱】【填寫出租人簽署日期】11.2承租人簽署【填寫承租人姓名或名稱】【填寫承租人簽署日期】12.日期本合同簽訂日期為【填寫具體日期】。13.備注本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。合同的終止與解除條件按照合同第2.3條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)視為其已同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)于租賃物的損失或損壞，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同介入時(shí)，享有合同約定的權(quán)益，同時(shí)應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。16.第三方介入的額外條款與說明16.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)租賃物的推介、協(xié)商及促成合同的簽訂。中介方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額在附件四中列明。16.2維修服務(wù)提供方介入維修服務(wù)提供方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與養(yǎng)護(hù)工作。維修服務(wù)提供方的選擇由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)提出建議。16.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)費(fèi)用的支付由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)賠償?shù)姆秶拖揞~在附件五中列明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)于租賃物的損失或損壞，賠償限額為【填寫具體金額】。17.2第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，賠償限額為【填寫具體金額】。17.3第三方對(duì)于人身傷害的賠償限額，按照中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方對(duì)于租賃物的損失或損壞賠償后，有權(quán)向責(zé)任方追償。18.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的義務(wù)，并提供必要的便利條件。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確新的第三方。19.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任分配。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2訴訟管轄法院與法律適用本合同的簽訂地為【填寫具體地址】，因此，雙方同意由該人民法院管轄因第三方介入所引起的任何訴訟。本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。21.附件21.1租賃物清單21.2租金支付記錄21.3保險(xiǎn)條款21.4中介費(fèi)用支付記錄21.5維修服務(wù)協(xié)議22.簽署頁22.1出租人簽署【填寫出租人姓名或名稱】【填寫出租人簽署日期】22.2承租人簽署【填寫承租人姓名或名稱】【填寫承租人簽署日期】23.日期本合同簽訂日期為【填寫具體日期】。24.備注本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)知一致。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，由雙方簽字確認(rèn)。附件三：保險(xiǎn)條款明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍、賠償限額、免賠額等關(guān)鍵信息。附件四：中介費(fèi)用支付記錄詳細(xì)記錄中介費(fèi)用的金額、支付時(shí)間等信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用承擔(dān)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金遲延支付租金指承租人未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。遲延金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延部分租金的【填寫具體比例】%。示例：承租人應(yīng)于每月底前支付下個(gè)月的租金，如未能按時(shí)支付，則需支付遲延金。2.未按約定使用租賃物未按約定使用租賃物指承租人未按照合同約定的方式使用租賃物，造成租賃物損壞或損失。示例：承租人未經(jīng)過出租人同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞。3.轉(zhuǎn)租行為轉(zhuǎn)租指承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.維修義務(wù)的違反維修義務(wù)的違反指承租人未按照合同約定履行租賃物的日常維修與養(yǎng)護(hù)義務(wù)。示例：承租人未按照約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞。5.保險(xiǎn)義務(wù)的違反保險(xiǎn)義務(wù)的違反指承租人未按照合同約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效。示例：承租人未購買租賃房屋的保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)在合同期間內(nèi)失效。6.擅自解除合同擅自解除合同指承租人在合同期限內(nèi)，未經(jīng)出租人同意擅自解除合同。示例：承租人在租賃期限內(nèi)，未通知出租人即解除合同。7.出租人違約出租人違約指出租人未能按照合同約定提供租賃物或履行其他義務(wù)。示例：出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋。全文完。2024年度房屋租賃合同租賃物描述及租賃期限詳細(xì)規(guī)定2本合同目錄一覽1.1租賃物描述1.1.1租賃房屋地址1.1.2租賃房屋面積1.1.3租賃房屋戶型1.1.4租賃房屋設(shè)施清單1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限總計(jì)1.2.4續(xù)租條款1.2.5提前終止租賃條款2.1租金及支付方式2.1.1租金金額2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付日期2.1.4租金支付方式2.2押金及退還2.2.1押金金額2.2.2押金支付日期2.2.3押金退還條件2.2.4押金退還日期3.1房屋使用及維護(hù)3.1.1房屋使用規(guī)定3.1.2房屋維護(hù)責(zé)任3.1.3房屋變更條款3.2房屋維修及保養(yǎng)3.2.1維修責(zé)任3.2.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間3.2.3保養(yǎng)計(jì)劃4.1房屋保險(xiǎn)4.1.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.2房屋損害及賠償4.2.1損害責(zé)任4.2.2賠償金額及支付方式5.1合同變更5.1.1變更條件5.1.2變更程序5.2合同解除5.2.1解除條件5.2.2解除程序5.3違約責(zé)任5.3.1違約情形5.3.2違約責(zé)任承擔(dān)5.4爭議解決5.4.1爭議解決方式5.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.4.3訴訟地點(diǎn)及管轄6.1合同簽署日期6.2合同生效日期6.3合同份數(shù)6.4合同附件第一部分：合同如下：1.1租賃物描述1.1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號(hào)單元室1.1.2租賃房屋面積：80平方米1.1.3租賃房屋戶型：兩室一廳1.1.4租賃房屋設(shè)施清單：家具、家電、中央空調(diào)、熱水器等1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.2.3租賃期限總計(jì)：12個(gè)月1.2.4續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同1.2.5提前終止租賃條款：如租賃雙方同意提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)2.1租金及支付方式2.1.1租金金額：每月人民幣5000元2.1.2租金支付周期：每月一次2.1.3租金支付日期：每月的5日前2.1.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.2押金及退還2.2.1押金金額：人民幣10000元2.2.2押金支付日期：租賃開始日期當(dāng)天2.2.3押金退還條件：租賃結(jié)束后，如房屋及設(shè)施無損壞，押金無息退還2.2.4押金退還日期：租賃結(jié)束日期后七個(gè)工作日內(nèi)3.1房屋使用及維護(hù)3.1.1房屋使用規(guī)定：租賃期間，承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)3.1.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)3.1.3房屋變更條款：未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)3.2房屋維修及保養(yǎng)3.2.1維修責(zé)任：租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修3.2.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：承租人發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并安排維修3.2.3保養(yǎng)計(jì)劃：出租人應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用4.1房屋保險(xiǎn)4.1.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全4.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)4.2房屋損害及賠償4.2.1損害責(zé)任：承租人因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.2.2賠償金額及支付方式：賠償金額根據(jù)損壞程度確定，承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租人8.1合同變更8.1.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期等相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)8.2合同解除8.2.1解除條件：合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除合同8.2.2解除程序：解除合同應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)8.3違約責(zé)任8.3.1違約情形：雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的8.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失8.4爭議解決8.4.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或仲裁8.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如選擇仲裁，則向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8.4.3訴訟地點(diǎn)及管轄：如雙方同意仲裁，則仲裁裁決具有終局性，雙方均應(yīng)遵守；如雙方選擇訴訟，則應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.1合同簽署日期：2024年1月1日9.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效10.合同份數(shù)10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：租賃房屋設(shè)施清單11.2附件二：租賃房屋照片11.3附件三：房屋保險(xiǎn)單據(jù)11.4附件四：押金收據(jù)11.5附件五：租金支付記錄第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入定義及責(zé)任12.1第三方介入定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。12.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任。12.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于使用租賃房屋及設(shè)施等。13.第三方介入的額外條款及說明13.1第三方介入需提前通知：第三方介入本合同履行過程，