2024年度物業(yè)服務(wù)合同（含保潔與安保）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)合同（含保潔與安保）本合同目錄一覽1.物業(yè)服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1保潔服務(wù)1.1.1公共區(qū)域清潔1.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.1.3綠化養(yǎng)護(hù)1.2安保服務(wù)1.2.1安全管理1.2.2監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)1.2.3門禁系統(tǒng)管理2.服務(wù)時(shí)間與標(biāo)準(zhǔn)2.1保潔服務(wù)時(shí)間2.2安保服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.合同期限4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1保潔服務(wù)費(fèi)用4.2安保服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、修改與解除10.其他條款10.1保密條款10.2法律適用與管轄10.3合同的附件11.甲方（物業(yè)公司）信息12.乙方（業(yè)主）信息13.合同簽署日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.物業(yè)服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1保潔服務(wù)1.1.1公共區(qū)域清潔包括但不限于樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)等區(qū)域的日常清潔工作。1.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)包括但不限于樓道照明、公共區(qū)域門窗、樓梯扶手、公共設(shè)施設(shè)備等的檢查、維修和更換。1.1.3綠化養(yǎng)護(hù)包括但不限于小區(qū)綠化區(qū)域的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治以及綠化設(shè)施的維護(hù)。1.2安保服務(wù)1.2.1安全管理包括但不限于小區(qū)24小時(shí)門衛(wèi)值班、巡邏檢查、車輛出入管理、來訪人員登記等。1.2.2監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)包括但不限于小區(qū)監(jiān)控設(shè)備的日常檢查、維護(hù)、故障排除以及相關(guān)記錄的保存。1.2.3門禁系統(tǒng)管理包括但不限于小區(qū)門禁系統(tǒng)的日常運(yùn)行監(jiān)控、故障排除、卡片發(fā)行與回收等。2.服務(wù)時(shí)間與標(biāo)準(zhǔn)2.1保潔服務(wù)時(shí)間根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況制定清潔計(jì)劃，確保公共區(qū)域每日清潔。2.2安保服務(wù)時(shí)間24小時(shí)不間斷，確保小區(qū)安全。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況制定具體的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整，按月支付。4.2安保服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整，按月支付。4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前將應(yīng)付款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶，乙方提供正規(guī)發(fā)票。5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.1.1提供服務(wù)所需的設(shè)施設(shè)備和工作場(chǎng)所。5.1.2按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行管理工作，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.2.1按照合同約定提供服務(wù)。5.2.2保證服務(wù)質(zhì)量和員工素質(zhì)。5.2.3對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)予以解決。6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更事項(xiàng)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.2合同終止條件6.2.1雙方同意并簽訂書面終止協(xié)議。6.2.2合同到期未續(xù)簽。6.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。7.違約責(zé)任一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。8.爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改與解除9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同履行地為合同簽訂地。10.3合同的附件合同附件包括：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、員工名單等。11.甲方（物業(yè)公司）信息甲方名稱：物業(yè)管理有限公司甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：12.乙方（業(yè)主）信息乙方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13.合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.合同編號(hào)本合同編號(hào)為：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，參與并提供服務(wù)或產(chǎn)品的各方。包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或產(chǎn)品。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)與第三方達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。如第三方未能履行協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任。如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。如未明確責(zé)任限額，雙方可協(xié)商確定。17.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系。第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方分別簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。如第三方未能履行協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方介入的事項(xiàng)如涉及甲乙雙方之間的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)就此事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方如欲變更或終止合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品提供，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并征得甲乙雙方同意。19.2甲乙雙方應(yīng)就第三方變更或終止服務(wù)或產(chǎn)品提供的事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。19.3如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更或終止服務(wù)或產(chǎn)品提供，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方如違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。20.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受違約責(zé)任限額的限制。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)公司提供的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于保潔服務(wù)、安保服務(wù)等內(nèi)容，以及各服務(wù)項(xiàng)目的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)列出物業(yè)公司提供服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包括保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安保服務(wù)的管理制度等。附件三：?jiǎn)T工名單列出物業(yè)公司派遣至甲方小區(qū)工作的員工名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件四：物業(yè)公司資質(zhì)證明提供物業(yè)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件五：業(yè)主委員會(huì)成立文件提供業(yè)主委員會(huì)的成立文件、成員名單、聯(lián)系方式等信息。附件六：小區(qū)規(guī)章制度列出小區(qū)的規(guī)章制度，包括居民行為規(guī)范、停車管理規(guī)定等。附件七：監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)記錄記錄物業(yè)公司對(duì)小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、故障處理等。附件八：門禁系統(tǒng)維護(hù)記錄記錄物業(yè)公司對(duì)小區(qū)門禁系統(tǒng)的維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、故障處理等。附件九：綠化養(yǎng)護(hù)記錄記錄物業(yè)公司對(duì)小區(qū)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)情況，包括澆水時(shí)間、修剪內(nèi)容、施肥情況等。附件十：保潔服務(wù)記錄記錄物業(yè)公司對(duì)小區(qū)公共區(qū)域的保潔情況，包括清潔時(shí)間、清潔內(nèi)容、問題處理等。附件十一：安保服務(wù)記錄記錄物業(yè)公司對(duì)小區(qū)安保服務(wù)的執(zhí)行情況，包括巡邏時(shí)間、巡邏內(nèi)容、問題處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：21.物業(yè)公司未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。示例：物業(yè)公司未能按照約定時(shí)間完成公共區(qū)域的清潔工作，或者清潔質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。22.物業(yè)公司未能按照合同約定時(shí)間提供服務(wù)，或者延遲提供服務(wù)。示例：物業(yè)公司未能在約定時(shí)間內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化區(qū)域植被受損。23.物業(yè)公司提供的服務(wù)未滿足合同約定的質(zhì)量要求。示例：物業(yè)公司在安保服務(wù)中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理小區(qū)內(nèi)的安全隱患，導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失。24.物業(yè)公司擅自變更或終止服務(wù)提供，未征得甲乙雙方同意。示例：物業(yè)公司在未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意的情況下，擅自終止安保服務(wù)。25.物業(yè)公司未按照合同約定支付費(fèi)用。示例：物業(yè)公司未按時(shí)支付清潔設(shè)備的維修費(fèi)用，導(dǎo)致清潔服務(wù)受到影響。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：26.違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行。示例：物業(yè)公司未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定的違約金條款支付違約金。27.違約行為導(dǎo)致的損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。示例：物業(yè)公司未能按照約定提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的清潔費(fèi)用進(jìn)行賠償。28.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于違約金支付、損失賠償、合同終止等。示例：物業(yè)公司嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)終止合同，并要求物業(yè)公司支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)合同（含保潔與安保）1本合同目錄一覽1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1保潔服務(wù)1.1.1清潔范圍1.1.2清潔頻率1.1.3清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2安保服務(wù)1.2.1安保措施1.2.2安保人員配置1.2.3安保管理制度2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.服務(wù)費(fèi)用3.1保潔服務(wù)費(fèi)用3.1.1費(fèi)用計(jì)算方式3.1.2費(fèi)用支付方式3.1.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.2安保服務(wù)費(fèi)用3.2.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2.2費(fèi)用支付方式3.2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)質(zhì)量4.1.1清潔用品要求4.1.2清潔設(shè)備要求4.1.3清潔效果評(píng)價(jià)4.2安保服務(wù)質(zhì)量4.2.1安保人員素質(zhì)要求4.2.2安保設(shè)施要求4.2.3安保效果評(píng)價(jià)5.合同的履行5.1物業(yè)服務(wù)公司的義務(wù)5.1.1提供服務(wù)5.1.2定期報(bào)告5.1.3及時(shí)響應(yīng)5.2客戶的義務(wù)5.2.1支付費(fèi)用5.2.2配合工作5.2.3提供反饋6.合同的變更和終止6.1合同變更6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.1.3變更生效時(shí)間6.2合同終止6.2.1終止條件6.2.2終止程序6.2.3終止后的處理7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)公司的違約責(zé)任7.1.1服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)7.1.2未按約定提供服務(wù)7.1.3泄露客戶信息7.2客戶的違約責(zé)任7.2.1未按約定支付費(fèi)用7.2.2阻礙服務(wù)工作7.2.3損害物業(yè)設(shè)施8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.法律適用和管轄9.1適用法律9.2合同爭(zhēng)議的管轄法院10.其他條款10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3不可抗力11.合同的簽署和生效11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3生效條件12.附件12.1保潔服務(wù)詳細(xì)方案12.2安保服務(wù)詳細(xì)方案12.3費(fèi)用明細(xì)表13.合同的副本13.1甲方（客戶）副本13.2乙方（物業(yè)服務(wù)公司）副本14.合同的修改和補(bǔ)充14.1修改條件14.2補(bǔ)充內(nèi)容14.3修改和補(bǔ)充的生效條件第一部分：合同如下：1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1保潔服務(wù)1.1.1清潔范圍包括但不限于：建筑物外墻、公共區(qū)域地面、電梯間、樓梯間、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等。1.1.2清潔頻率根據(jù)實(shí)際情況制定，經(jīng)雙方協(xié)商確定。1.1.3清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，雙方確認(rèn)后形成附件。1.2安保服務(wù)1.2.1安保措施包括但不限于：門禁系統(tǒng)的維護(hù)與管理、監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)、巡邏人員的安排與培訓(xùn)、突發(fā)事件的應(yīng)急處理等。1.2.2安保人員配置根據(jù)物業(yè)的實(shí)際情況和需求確定，具體數(shù)量和崗位由雙方協(xié)商確定。1.2.3安保管理制度應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，同時(shí)兼顧物業(yè)的實(shí)際需要，由雙方共同制定并執(zhí)行。2.合同期限2.1合同開始日期為雙方簽署合同的次日。2.2合同結(jié)束日期為2024年12月31日。3.服務(wù)費(fèi)用3.1保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整，按照保潔服務(wù)內(nèi)容、清潔頻率和清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.1.1費(fèi)用計(jì)算方式按照雙方確認(rèn)的《保潔服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法》執(zhí)行。3.1.2費(fèi)用支付方式為每月5日前，甲方將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.1.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如保潔服務(wù)內(nèi)容、清潔頻率和清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更，雙方可按實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用。3.2安保服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整，按照安保服務(wù)內(nèi)容、安保人員配置和安保管理制度等計(jì)算。3.2.1費(fèi)用計(jì)算方式按照雙方確認(rèn)的《安保服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法》執(zhí)行。3.2.2費(fèi)用支付方式為每月5日前，甲方將當(dāng)月安保服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如安保服務(wù)內(nèi)容、安保人員配置和安保管理制度等發(fā)生變更，雙方可按實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用。4.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)質(zhì)量4.1.1清潔用品要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不損害建筑物和環(huán)境。4.1.2清潔設(shè)備要求性能穩(wěn)定，能夠滿足清潔需求。4.1.3清潔效果評(píng)價(jià)按照《保潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，每月進(jìn)行一次評(píng)價(jià)。4.2安保服務(wù)質(zhì)量4.2.1安保人員素質(zhì)要求具備相關(guān)職業(yè)資質(zhì)，經(jīng)過培訓(xùn)合格。4.2.2安保設(shè)施要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常運(yùn)行。4.2.3安保效果評(píng)價(jià)按照《安保服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，每月進(jìn)行一次評(píng)價(jià)。5.合同的履行5.1物業(yè)服務(wù)公司的義務(wù)5.1.1提供服務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.1.2定期報(bào)告每月向甲方報(bào)告一次保潔和安保服務(wù)的運(yùn)行情況。5.1.3及時(shí)響應(yīng)對(duì)于甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予回應(yīng)并采取措施。5.2客戶的義務(wù)5.2.1支付費(fèi)用按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2配合工作甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行保潔和安保服務(wù)，提供必要的工作條件。5.2.3提供反饋甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出改進(jìn)建議。6.合同的變更和終止6.1合同變更6.1.1變更條件任何一方均可提出合同變更的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.1.2變更程序雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，形成書面文件，并簽署確認(rèn)。6.1.3變更生效時(shí)間自雙方簽署確認(rèn)的書面文件之日起生效。6.2合同終止6.2.1終止條件任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。6.2.2終止程序甲方提出終止合同的要求，經(jīng)乙方確認(rèn)后，合同終止。6.2.3終止后的處理雙方按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)公司的違約責(zé)任8.1.1服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)如保潔服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安保服務(wù)未達(dá)到約定的安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2未按約定提供服務(wù)如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正。8.1.3泄露客戶信息如乙方泄露甲方或甲方客戶的個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2客戶的違約責(zé)任8.2.1未按約定支付費(fèi)用如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。8.2.2阻礙服務(wù)工作如甲方故意阻礙乙方的服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3損害物業(yè)設(shè)施如甲方或甲方客戶故意損害物業(yè)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽署地，仲裁機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)。10.其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。10.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。11.合同的簽署和生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽署。11.3生效條件本合同自簽署之日起生效，有效期至2024年12月31日。12.附件12.1保潔服務(wù)詳細(xì)方案包括保潔服務(wù)的內(nèi)容、頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。12.2安保服務(wù)詳細(xì)方案包括安保服務(wù)的內(nèi)容、人員配置、管理制度等詳細(xì)信息。12.3費(fèi)用明細(xì)表列明保潔和安保服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式和具體金額。13.合同的副本13.1甲方（客戶）副本本合同副本一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。13.2乙方（物業(yè)服務(wù)公司）副本本合同副本一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。14.合同的修改和補(bǔ)充14.1修改條件如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定修改的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽署后生效。14.3修改和補(bǔ)充的生效條件補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同服務(wù)提供、接受或協(xié)助執(zhí)行的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，甲乙方不承擔(dān)由第三方引起的任何損失和損害。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和專業(yè)能力的第三方，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇乙方應(yīng)向甲方提供第三方的詳細(xì)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)情況、服務(wù)內(nèi)容等，以供甲方審查。16.2第三方協(xié)作甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定協(xié)作方式和協(xié)作條件，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。16.3第三方監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方及時(shí)整改不符合合同要求的情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或甲方客戶遭受損失或損害，甲方應(yīng)向乙方提出賠償要求，乙方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。17.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲方或甲方客戶的責(zé)任，以其在合同中的承諾范圍和金額為限，超過部分由乙方承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行合同，甲方和乙方應(yīng)免除其責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方不存在任何法律關(guān)系，甲方不得直接向第三方提出任何要求或追究任何責(zé)任。18.2第三方與乙方存在合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的溝通甲乙方可與第三方進(jìn)行溝通，但第三方對(duì)甲乙方的承諾和保證，不構(gòu)成甲方或乙方對(duì)第三方的任何權(quán)利和要求的承認(rèn)。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方變更如乙方需更換第三方，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。19.3第三方終止后的處理雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于第三方已提供的服務(wù)的結(jié)算、賠償?shù)取?0.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正。20.2乙方違約如乙方未按照本合同約定選擇或管理第三方，導(dǎo)致甲方或甲方客戶遭受損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式如本合同涉及的第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。21.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽署地，仲裁機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保潔服務(wù)詳細(xì)方案附件內(nèi)容：包括保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保潔人員的資質(zhì)要求等詳細(xì)信息。附件說明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述保潔服務(wù)的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，以確保甲方對(duì)保潔服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)有清晰的了解。附件2：安保服務(wù)詳細(xì)方案附件內(nèi)容：包括安保服務(wù)的具體內(nèi)容、人員配置、管理制度、安保人員的資質(zhì)要求等詳細(xì)信息。附件說明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述安保服務(wù)的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，以確保甲方對(duì)安保服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)有清