2024年建筑工程業(yè)主方合同意向書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程業(yè)主方合同意向書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（建筑工程業(yè)主方）的身份和資質(zhì)1.2乙方（施工方）的身份和資質(zhì)1.3丙方（設(shè)計方）的身份和資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同期限3.1簽約日期3.2工程開工日期3.3工程竣工日期3.4工程保修期限第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程款項(xiàng)5.1預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3竣工結(jié)算款5.4質(zhì)量保證金5.5付款方式和時間第六條施工要求和條件6.1施工方案和施工組織設(shè)計6.2施工人員和管理6.3施工材料和設(shè)備6.4施工安全和環(huán)保要求6.5施工變更和調(diào)整第七條設(shè)計要求和條件7.1設(shè)計理念和風(fēng)格7.2設(shè)計文件和圖紙7.3設(shè)計變更和調(diào)整7.4設(shè)計審查和驗(yàn)收第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收合格條件8.3驗(yàn)收不合格的處理8.4驗(yàn)收后的保修和服務(wù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任9.4違約賠償金額和方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一條解除和終止11.1解除和終止條件11.2解除和終止的程序11.3解除和終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約的責(zé)任第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的附件和附錄14.3合同的生效和終止條件14.4合同的送達(dá)和接收14.5雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（建筑工程業(yè)主方）的身份和資質(zhì)甲方為某建筑工程的業(yè)主方，具有相關(guān)的建筑工程開發(fā)和投資資質(zhì)，具備合同簽訂和履行合同的法定資格。1.2乙方（施工方）的身份和資質(zhì)乙方為具有相關(guān)建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)，具備施工能力和技術(shù)水平，能夠完成甲方委托的工程。1.3丙方（設(shè)計方）的身份和資質(zhì)丙方為具有相關(guān)建筑工程設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)，具備設(shè)計和規(guī)劃能力，能夠提供甲方所需的設(shè)計服務(wù)。第二條工程概況2.1工程名稱本工程名稱為某建筑工程，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、給排水、電氣、暖通等工程。2.2工程地點(diǎn)本工程位于某市某區(qū)域，具體地址為號。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為平方米，包括但不限于地上層，地下層。2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括建筑工程的設(shè)計、施工、驗(yàn)收、保修等全過程。2.5工程預(yù)算本工程的預(yù)算金額為萬元，具體預(yù)算細(xì)節(jié)詳見附件。第三條合同期限3.1簽約日期本合同簽訂日期為2024年月日。3.2工程開工日期本工程預(yù)計開工日期為2024年月日，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.3工程竣工日期本工程預(yù)計竣工日期為2024年月日，具體竣工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.4工程保修期限本工程保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計文件和規(guī)范要求。4.2設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計，保證設(shè)計文件的準(zhǔn)確性和可行性。4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)選用符合設(shè)計文件和規(guī)范要求的材料，并對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收程序。第五條工程款項(xiàng)5.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程預(yù)算的30%。5.2工程進(jìn)度款甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。5.3竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照約定的比例進(jìn)行竣工結(jié)算。5.4質(zhì)量保證金乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)，按照約定比例向甲方支付質(zhì)量保證金。5.5付款方式和時間甲乙雙方約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行付款，具體付款時間按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2驗(yàn)收合格條件8.3驗(yàn)收不合格的處理若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.4驗(yàn)收后的保修和服務(wù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供兩年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。9.3丙方違約責(zé)任丙方如未按約定時間提供設(shè)計文件或設(shè)計文件不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計費(fèi)的10%。9.4違約賠償金額和方式違約金支付方式為從應(yīng)付款項(xiàng)中扣除，或甲方直接向乙方、丙方追討。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為某市，仲裁機(jī)構(gòu)為某市仲裁委員會。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條解除和終止11.1解除和終止條件一方如未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除和終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場，確保工程安全。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密期限保密期限為合同履行完畢之日起五年。12.3保密違約的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所產(chǎn)生的損失的200%。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充本合同如需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同的附件和附錄本合同附件和附錄為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的生效和終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止條件詳見合同。14.4合同的送達(dá)和接收本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，需明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方如需第三方介入，應(yīng)提前相互協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入前，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，確保其具備相應(yīng)的能力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的損失。具體責(zé)任限額由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的支付第三方如因違約、過失等原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方、乙方和丙方有權(quán)向第三方追償損失。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方如未履行約定的職責(zé)或義務(wù)，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約造成的損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。如約定的責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方、乙方和丙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入工程時，應(yīng)遵守甲方的管理制度和指令，接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，并接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)按照丙方的要求提供設(shè)計服務(wù)，并接受丙方的監(jiān)督。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更甲方、乙方和丙方如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更的條款。6.2合同變更的生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為某市，仲裁機(jī)構(gòu)為某市仲裁委員會。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1保密信息的范圍和內(nèi)容第三方如知悉甲乙丙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限為合同履行完畢之日起五年。8.3保密違約的責(zé)任違反保密義務(wù)的第三方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所產(chǎn)生的損失的200%。第九條法律適用和爭議解決9.1合同適用的法律本合同及第三方介入相關(guān)的修正條款適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充本合同及第三方介入相關(guān)的修正條款如需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同的附件和附錄本合同及第三方介入相關(guān)的修正條款的附件和附錄為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。10.3合同的生效和終止條件本合同及第三方介入相關(guān)的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止條件詳見合同。10.4合同的送達(dá)和接收本合同及第三方介入相關(guān)的修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同主體資質(zhì)證明要求：提供甲方、乙方、丙方及其相關(guān)人員的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證等官方文件。說明：附件一應(yīng)詳細(xì)列明各方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備簽訂和履行合同的法定資格。2.附件二：工程設(shè)計文件要求：提供完整的工程設(shè)計圖紙、施工圖、效果圖等設(shè)計文件。說明：附件二應(yīng)包含工程設(shè)計的所有必要文件，以確保施工方根據(jù)設(shè)計文件進(jìn)行施工。3.附件三：工程預(yù)算和決算要求：提供詳細(xì)的工程預(yù)算報告和決算報告，包括工程款項(xiàng)的詳細(xì)分配。說明：附件三應(yīng)明確工程預(yù)算和決算的金額和分配，以便雙方明確工程成本和收益。4.附件四：工程進(jìn)度計劃要求：提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃表，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時間。說明：附件四應(yīng)詳細(xì)描述工程的進(jìn)度安排，以便雙方監(jiān)控工程進(jìn)展。5.附件五：質(zhì)量保證措施要求：提供質(zhì)量保證措施的詳細(xì)描述，包括質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)和方法。說明：附件五應(yīng)詳細(xì)說明質(zhì)量保證措施，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：安全生產(chǎn)措施要求：提供安全生產(chǎn)措施的詳細(xì)描述，包括安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。說明：附件六應(yīng)詳細(xì)說明安全生產(chǎn)措施，以確保工程施工過程中的安全。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施要求：提供環(huán)境保護(hù)措施的詳細(xì)描述，包括環(huán)保設(shè)備和廢棄物處理方案。說明：附件七應(yīng)詳細(xì)說明環(huán)境保護(hù)措施，以確保工程施工對環(huán)境的影響降至最低。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約示例：甲方未按約定時間支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款。責(zé)任：甲方需向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方違約示例：乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合設(shè)計文件和規(guī)范要求。責(zé)任：乙方需向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。3.丙方違約示例：丙方未按約定時間提供設(shè)計文件或設(shè)計文件不符合要求。責(zé)任：丙方需向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計費(fèi)的10%。4.第三方違約示例：第三方未按約定時間提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求。責(zé)任：第三方需向甲方、乙方或丙方支付違約金，違約金為損失的200%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體解釋：指甲方、乙方和丙方，各方在本合同中具有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.工程質(zhì)量解