2024年房屋贈(zèng)與合同（已故方）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋贈(zèng)與合同（已故方）本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房屋描述1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號第二條：贈(zèng)與方信息2.1贈(zèng)與方姓名2.2贈(zèng)與方身份證號碼2.3贈(zèng)與方與受贈(zèng)方的關(guān)系第三條：受贈(zèng)方信息3.1受贈(zèng)方姓名3.2受贈(zèng)方身份證號碼第四條：房屋贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與方對房屋的完全所有權(quán)4.2贈(zèng)與方不得撤銷贈(zèng)與4.3受贈(zèng)方接受贈(zèng)與的條件第五條：房屋贈(zèng)與程序5.1贈(zèng)與方與受贈(zèng)方簽署本合同5.2辦理房屋過戶手續(xù)5.3交付房屋及相關(guān)鑰匙第六條：贈(zèng)與房屋的交付6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付時(shí)的房屋狀況第七條：房屋維護(hù)與保管7.1受贈(zèng)方對房屋的維護(hù)責(zé)任7.2受贈(zèng)方對房屋的合理使用第八條：房屋轉(zhuǎn)讓或出租8.1受贈(zèng)方對房屋的轉(zhuǎn)讓或出租限制第九條：贈(zèng)與房屋的保險(xiǎn)9.1受贈(zèng)方對房屋的保險(xiǎn)責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議第十一條：合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同的變更需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)11.3本合同終止的條件第十二條：違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十三條：法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十四條：其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房屋描述1.1.1房屋位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，房屋所有權(quán)證號：。1.1.2房屋的面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為，房屋的規(guī)劃用途為住宅。1.1.3房屋的現(xiàn)狀為，包括但不限于裝修情況、家具家電等。第二條：贈(zèng)與方信息2.1贈(zèng)與方姓名：X，身份證號碼：。2.2贈(zèng)與方與受贈(zèng)方的關(guān)系為。第三條：受贈(zèng)方信息3.1受贈(zèng)方姓名：X，身份證號碼：。第四條：房屋贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與方對房屋的完全所有權(quán)，保證房屋不存在任何抵押、債務(wù)等法律問題。4.2贈(zèng)與方不得撤銷贈(zèng)與，但贈(zèng)與方在贈(zèng)與房屋過戶至受贈(zèng)方名下前，有權(quán)變更或撤銷贈(zèng)與。4.3受贈(zèng)方接受贈(zèng)與的條件是按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第五條：房屋贈(zèng)與程序5.1贈(zèng)與方與受贈(zèng)方簽署本合同，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)。5.3房屋過戶完成后，贈(zèng)與方應(yīng)將房屋及相關(guān)鑰匙交付給受贈(zèng)方。第六條：贈(zèng)與房屋的交付6.1交付時(shí)間為房屋過戶完成后十日內(nèi)。6.2交付地點(diǎn)為房屋所在地。6.3交付時(shí)的房屋狀況應(yīng)符合合同約定的現(xiàn)狀，如不符合，贈(zèng)與方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條：房屋維護(hù)與保管7.1受贈(zèng)方對房屋的維護(hù)責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，妥善保管和使用房屋。7.2受贈(zèng)方對房屋的合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。第八條：房屋轉(zhuǎn)讓或出租8.1受贈(zèng)方對房屋的轉(zhuǎn)讓或出租限制，未經(jīng)贈(zèng)與方書面同意，受贈(zèng)方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或出租給他人使用。第九條：贈(zèng)與房屋的保險(xiǎn)9.1受贈(zèng)方對房屋的保險(xiǎn)責(zé)任，受贈(zèng)方應(yīng)自行辦理并維持房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。第十條：爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。11.3本合同終止的條件是房屋過戶至受贈(zèng)方名下，贈(zèng)與方不再享有房屋所有權(quán)。第十二條：違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。第十三條：法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同經(jīng)雙方閱讀完全理解無誤后簽署，簽字后即具有法律效力。贈(zèng)與方（蓋章）：受贈(zèng)方（蓋章）：簽訂日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與責(zé)任15.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙方完成房屋贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)和程序。15.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第十六條：第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的真實(shí)性和有效性。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方的責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣萬元，除非第三方存在故意或重大過失。17.2如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲乙雙方應(yīng)對第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的損失負(fù)責(zé)，并不得要求第三方超出責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)甲乙雙方之間的其他事宜。18.3甲乙方對第三方的服務(wù)滿意度的評價(jià)，不得影響甲乙方之間合同的履行和效力。第十九條：第三方費(fèi)用的支付19.1甲乙方應(yīng)按照雙方約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付，應(yīng)在服務(wù)完成后進(jìn)行，具體支付方式由甲乙方協(xié)商確定。19.3甲乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，第三方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第二十條：第三方介入的變更與終止20.1如果第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。20.3甲乙方與第三方之間的合同變更或終止，不影響甲乙方之間合同的履行和效力。第二十一條：第三方介入的保密條款21.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方相關(guān)信息予以保密。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條：其他約定22.1本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。22.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。本合同的第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：贈(zèng)與方與受贈(zèng)方的身份證明復(fù)印件附件三：房屋現(xiàn)狀說明書附件四：房屋過戶費(fèi)用明細(xì)表附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件七：房屋轉(zhuǎn)讓或出租許可證明復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明贈(zèng)與方對房屋的完全所有權(quán)。附件二：贈(zèng)與方與受贈(zèng)方的身份證明復(fù)印件說明：本附件應(yīng)提供贈(zèng)與方與受贈(zèng)方的身份證明復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。附件三：房屋現(xiàn)狀說明書說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、家具家電等。附件四：房屋過戶費(fèi)用明細(xì)表說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件六：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件說明：本附件應(yīng)提供房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明受贈(zèng)方對房屋的保險(xiǎn)責(zé)任。附件七：房屋轉(zhuǎn)讓或出租許可證明復(fù)印件說明：本附件應(yīng)提供房屋轉(zhuǎn)讓或出租許可證明的復(fù)印件，以證明受贈(zèng)方對房屋的轉(zhuǎn)讓或出租權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.贈(zèng)與方未能按照約定提供房屋所有權(quán)證或存在權(quán)利瑕疵。2.贈(zèng)與方未能按照約定協(xié)助受贈(zèng)方完成過戶手續(xù)。3.受贈(zèng)方未能按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受贈(zèng)方的損失。2.受贈(zèng)方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償?shù)谌綋p失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例說明：如果贈(zèng)與方未能按照約定提供房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致受贈(zèng)方過戶手續(xù)，贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指贈(zèng)與方對房屋的完全所有權(quán)的法律證明文件。2.贈(zèng)與：指贈(zèng)與方自愿將房屋所