2024年年份食堂出租轉(zhuǎn)包合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年年份食堂出租轉(zhuǎn)包合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2轉(zhuǎn)包方基本信息2.食堂概況2.1食堂名稱2.2食堂地址2.3食堂面積2.4食堂設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)包費(fèi)用金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合同履行6.1合同履行條件6.2合同履行方式6.3合同履行地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1合同附件一：食堂設(shè)施清單13.2合同附件二：租賃期限調(diào)整協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2轉(zhuǎn)包方基本信息1.2.1轉(zhuǎn)包方名稱：________1.2.2轉(zhuǎn)包方法定代表人：________1.2.3轉(zhuǎn)包方住所：________1.2.4轉(zhuǎn)包方聯(lián)系電話：________1.2.5轉(zhuǎn)包方電子郵箱：________2.食堂概況2.1食堂名稱：________2.2食堂地址：________2.3食堂面積：________平方米2.4食堂設(shè)施：包括但不限于廚房設(shè)備、餐廳桌椅、空調(diào)、照明設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2支付方式：轉(zhuǎn)包方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月____日前5.轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)包費(fèi)用金額：____年共計(jì)人民幣_(tái)_______元整5.2支付方式：轉(zhuǎn)包方應(yīng)于____年____月____日前，將轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付至出租方指定賬戶5.3支付時(shí)間：____年____月____日前6.合同履行6.1合同履行條件：雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同履行方式：轉(zhuǎn)包方應(yīng)按照出租方要求，妥善使用和維護(hù)食堂設(shè)施。6.3合同履行地點(diǎn)：食堂地址：________7.違約責(zé)任7.1.1轉(zhuǎn)包方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)包費(fèi)用；7.1.2轉(zhuǎn)包方違反合同約定，損害出租方合法權(quán)益；7.1.3轉(zhuǎn)包方未妥善使用和維護(hù)食堂設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的情形。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，則合同可部分或全部免除履行責(zé)任，但雙方應(yīng)盡最大努力減輕損失。9.合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出租方或轉(zhuǎn)包方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.3發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他事項(xiàng)，但不得違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2其他約定條款：如合同中未約定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，協(xié)商解決。13.合同附件13.1合同附件一：食堂設(shè)施清單13.2合同附件二：租賃期限調(diào)整協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人簽字蓋章：出租方（蓋章）：____________________轉(zhuǎn)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等，其參與合同目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行和合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.第三方職責(zé)16.1中介方職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同簽訂，提供相關(guān)信息和咨詢服務(wù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對食堂設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，為合同簽訂提供依據(jù)。16.3監(jiān)理單位職責(zé)：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督食堂建設(shè)和改造過程，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。16.4法律顧問職責(zé)：法律顧問負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律問題。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定進(jìn)行評(píng)估，并收取評(píng)估費(fèi)用。17.3監(jiān)理單位權(quán)利：監(jiān)理單位有權(quán)對食堂建設(shè)和改造過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。17.4法律顧問權(quán)利：法律顧問有權(quán)根據(jù)合同約定提供法律意見，并收取法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。18.3監(jiān)理單位義務(wù)：監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對食堂建設(shè)和改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。18.4法律顧問義務(wù)：法律顧問應(yīng)依法履行職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)法律意見。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：19.1.1中介方責(zé)任限額：中介方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。19.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)用的兩倍。19.1.3監(jiān)理單位責(zé)任限額：監(jiān)理單位因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍。19.1.4法律顧問責(zé)任限額：法律顧問因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，賠償金額不超過法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的兩倍。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不得超越其職責(zé)范圍，對甲方提出額外要求或承擔(dān)額外責(zé)任。20.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不得超越其職責(zé)范圍，對乙方提出額外要求或承擔(dān)額外責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.合同變更與終止21.1合同變更：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對變更內(nèi)容進(jìn)行明確。21.2合同終止：若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，并按照約定處理剩余事宜。22.爭議解決22.1第三方介入爭議：若因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。22.2合同爭議：若第三方介入與合同履行無關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：食堂設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明食堂內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)及購買日期等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確食堂設(shè)施的范圍和歸屬。2.合同附件二：租賃期限調(diào)整協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確租賃期限調(diào)整的具體條件、調(diào)整方式、調(diào)整后的租賃期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議用于處理租賃期限的調(diào)整事宜。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同的相關(guān)事宜。4.合同附件四：不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。說明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.合同附件五：違約行為及處理記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：此記錄用于跟蹤違約行為的處理過程。6.合同附件六：爭議解決記錄要求：記錄合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。說明：此記錄用于了解爭議解決的情況。7.合同附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、設(shè)施使用、維修保養(yǎng)等方面。說明：此報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金或轉(zhuǎn)包費(fèi)用；1.2違反合同約定，損害出租方合法權(quán)益；1.3未妥善使用和維護(hù)食堂設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞；1.4未按照約定進(jìn)行食堂建設(shè)和改造；1.5未按照約定提供評(píng)估報(bào)告或監(jiān)理服務(wù)；1.6未按照約定履行其他合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況進(jìn)行認(rèn)定。2.3賠償損失根據(jù)實(shí)際損失和違約方過錯(cuò)程度進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1違約方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。3.2違約方損壞食堂設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.3違約方未按照約定進(jìn)行食堂建設(shè)和改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年年份食堂出租轉(zhuǎn)包合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同當(dāng)事人及基本信息2.1出租方基本信息2.2轉(zhuǎn)包方基本信息2.3承租方基本信息3.食堂基本情況3.1食堂位置3.2食堂面積3.3食堂設(shè)施設(shè)備3.4食堂經(jīng)營范圍4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.轉(zhuǎn)包期限及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)包期限5.2轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式5.3轉(zhuǎn)包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.食堂經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營許可6.2食品安全6.3營業(yè)時(shí)間6.4服務(wù)質(zhì)量7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2轉(zhuǎn)包方違約責(zé)任7.3承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同解釋11.3通知方式12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案材料14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.合同當(dāng)事人及基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：X有限公司法定代表人：X地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)2.2轉(zhuǎn)包方基本信息轉(zhuǎn)包方名稱：X餐飲管理有限公司法定代表人：X地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)2.3承租方基本信息承租方名稱：X食堂法定代表人：X地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)3.食堂基本情況3.1食堂位置食堂位于X省X市X區(qū)X路X號(hào)，占地面積1000平方米。3.2食堂面積食堂實(shí)際使用面積為800平方米。3.3食堂設(shè)施設(shè)備食堂設(shè)施設(shè)備包括但不限于：廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐具、餐桌、餐椅等。3.4食堂經(jīng)營范圍食堂經(jīng)營范圍為：中式快餐、面食、小吃等。4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.2租金及支付方式租金為每月人民幣10萬元，支付方式為每月支付一次，于每月的10日前支付。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：每年根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過上一年度的15%。5.轉(zhuǎn)包期限及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限與租賃期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。5.2轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每月人民幣5萬元，支付方式為每月支付一次，于每月的10日前支付。5.3轉(zhuǎn)包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制轉(zhuǎn)包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制與租金調(diào)整機(jī)制相同。6.食堂經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營許可食堂須取得相應(yīng)的經(jīng)營許可證，并在合同有效期內(nèi)保持有效。6.2食品安全食堂須嚴(yán)格遵守食品安全法律法規(guī)，確保食品安全。6.3營業(yè)時(shí)間食堂營業(yè)時(shí)間為每日7:00至22:00。6.4服務(wù)質(zhì)量食堂須提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保顧客滿意度。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)提供食堂或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。7.2轉(zhuǎn)包方違約責(zé)任轉(zhuǎn)包方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。7.3承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至X省X市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為X省X市仲裁委員會(huì)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在30日內(nèi)糾正；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）食堂租賃協(xié)議（2）轉(zhuǎn)包協(xié)議（3）食堂設(shè)施清單（4）租金支付憑證（5）其他相關(guān)文件10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。11.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，以書面解釋為準(zhǔn)。11.3通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或直接送達(dá)對方。通知自送達(dá)對方之日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X省X市。12.3簽署人員出租方代表：X（簽字）轉(zhuǎn)包方代表：X（簽字）承租方代表：X（簽字）13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)X省X市市場監(jiān)督管理局備案。13.2備案時(shí)間本合同自簽署之日起15日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。13.3備案材料備案材料包括但不限于：合同原件、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。14.合同附件清單本合同附件清單如下：（1）食堂租賃協(xié)議（2）轉(zhuǎn)包協(xié)議（3）食堂設(shè)施清單（4）租金支付憑證（5）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，其指非合同當(dāng)事人，但為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他主體。15.2第三方介入方式（1）中介方：負(fù)責(zé)促成合同簽訂，提供信息、咨詢等服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估的第三方；（3）評(píng)估方：對食堂設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估的第三方；（4）咨詢方：為合同當(dāng)事人提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.3第三方責(zé)任劃分（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。中介方在合同簽訂過程中應(yīng)保持中立，不得干預(yù)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。（2）監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對食堂設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行定期檢查，確保其符合合同要求。監(jiān)理方對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)通知合同當(dāng)事人，并協(xié)助其整改。（3）評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)按照合同約定，對食堂設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估方對評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，但評(píng)估過程中因不可抗力導(dǎo)致的結(jié)果不準(zhǔn)確不承擔(dān)責(zé)任。（4）咨詢方責(zé)任：咨詢方應(yīng)根據(jù)合同當(dāng)事人需求，提供專業(yè)咨詢意見。咨詢方對咨詢意見負(fù)責(zé)，但咨詢過程中因合同當(dāng)事人未提供完整信息導(dǎo)致的結(jié)果不準(zhǔn)確不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同當(dāng)事人根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額條款如下：（1）中介方責(zé)任限額：中介方因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失時(shí)，中介方賠償總額不超過人民幣5萬元；（2）監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失時(shí)，監(jiān)理方賠償總額不超過人民幣10萬元；（3）評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失時(shí)，評(píng)估方賠償總額不超過人民幣5萬元；（4）咨詢方責(zé)任限額：咨詢方因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失時(shí)，咨詢方賠償總額不超過人民幣5萬元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的劃分第三方與出租方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅對出租方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.2第三方與轉(zhuǎn)包方的劃分第三方與轉(zhuǎn)包方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅對轉(zhuǎn)包方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.3第三方與承租方的劃分第三方與承租方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅對承租方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.4第三方與其他各方的溝通第三方應(yīng)與合同當(dāng)事人保持溝通，及時(shí)了解合同履行情況，確保自身提供的服務(wù)符合合同要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明出租方、轉(zhuǎn)包方、承租方的權(quán)利義務(wù)，租賃期限、租金、押金等條款。說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的核心文件。2.轉(zhuǎn)包協(xié)議詳細(xì)要求：明確轉(zhuǎn)包方與承租方的權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)包期限、轉(zhuǎn)包費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為轉(zhuǎn)包關(guān)系的法律文件，需經(jīng)原出租方書面同意。3.食堂設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明食堂的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等。說明：本附件用于明確食堂設(shè)施設(shè)備情況，便于合同履行過程中的維護(hù)和管理。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的具體時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)審計(jì)和合同履行的依據(jù)。5.食堂經(jīng)營許可證詳細(xì)要求：提供食堂的經(jīng)營許可證副本，證明食堂具備合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明食堂符合食品安全要求，合法經(jīng)營。6.食堂衛(wèi)生許可證詳細(xì)要求：提供食堂的衛(wèi)生許可證副本，證明食堂符