教育科研基地售樓部施工合同

教育科研基地售樓部施工合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有教育科研基地的售樓部建設(shè)項目，并需乙方提供相應(yīng)的施工服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為教育科研基地售樓部的施工工程，包括但不限于土建、裝修、安裝、施工圖紙及施工方案等施工內(nèi)容。第二條合同價格2.1本合同施工價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后按預(yù)算執(zhí)行。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保施工工程在____年__月__日前竣工交付。3.2乙方如因特殊情況需延期竣工，應(yīng)提前__天書面向甲方申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）主體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，滿足使用功能；（2）建筑外觀、內(nèi)部裝修符合設(shè)計要求和規(guī)范；（3）設(shè)備安裝齊全、運行正常；（4）工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)驗收合格。第五條付款方式5.1本合同付款分為三個階段，具體付款比例和時間如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方剩余的40%。5.2乙方應(yīng)按照甲方的付款要求，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。6.2甲方未按照本合同約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__%。6.3因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐さ?，乙方不承?dān)延期責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并交付使用之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.教育科研基地售樓部施工圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件3.工程預(yù)算書4.國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付合同價款，視為違約。3.甲方未按照約定時間批準(zhǔn)延期申請，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。4.工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及約定，乙方視為違約。5.乙方未按照合同約定提交施工預(yù)算，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.教育科研基地售樓部：指甲方擁有的用于教育和科研的售樓部建筑及設(shè)施。2.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等各專業(yè)圖紙。3.施工方案：指為實現(xiàn)施工目標(biāo)而制定的施工方法、工藝及組織措施等。4.工程預(yù)算：指根據(jù)施工圖紙和施工方案編制的工程造價明細(xì)表。5.國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：指國家及行業(yè)頒布的與建筑工程施工相關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。6.工程驗收：指對施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計文件和合同要求。7.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。8.滯納金：指一方未按照合同約定時間支付價款時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钸`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程量增減或工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和延期時間，并調(diào)整合同價款和付款計劃。2.施工過程中遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：根據(jù)不可抗力因素的影響程度，雙方協(xié)商確定延期時間和調(diào)整合同價款。3.甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方暫停施工。解決辦法：甲方應(yīng)在違約后__天內(nèi)支付應(yīng)付款項，否則乙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量不符合約定，乙方未整改或整改不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。5.乙方未按照合同約定提交施工預(yù)算。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在__天內(nèi)提交施工預(yù)算，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為教育科研基地售樓部建設(shè)項目擁有方，乙方為施工方。2.