2024年度車位銷售合同：住宅小區(qū)車位買賣

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位銷售合同：住宅小區(qū)車位買賣本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)第三條車位銷售價格3.1車位單價3.2總價款3.3付款方式及時間第四條交付及交付條件4.1交付時間4.2交付條件第五條合同的履行5.1出賣人義務5.2買受人義務第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條附則11.1合同附件11.2合同修訂歷史第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同的有效期14.1有效期自14.2有效期至第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1名稱：X1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系電話：第二條車位基本情況2.1車位位置2.1.1車位位于X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的住宅小區(qū)地下停車場。2.2車位數(shù)量2.2.1本次交易車位數(shù)量為個。2.3車位使用性質(zhì)2.3.1車位使用性質(zhì)為專用車位，僅供買受人使用。第三條車位銷售價格3.1車位單價3.1.1車位單價為人民幣元/平方米。3.2總價款3.2.1車位總價款為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.3付款方式及時間3.3.1買受人應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將車位總價款支付至出賣人指定賬戶。第四條交付及交付條件4.1交付時間4.1.1出賣人應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將車位交付給買受人。4.2交付條件4.2.1車位交付時，應符合國家關于停車位的相關規(guī)定和標準，具備正常使用條件。第五條合同的履行5.1出賣人義務5.1.1出賣人應按照本合同約定，按時交付車位。5.1.2出賣人應對買受人提供的個人信息予以保密。5.2買受人義務5.2.1買受人應按照本合同約定，按時支付車位總價款。5.2.2買受人應對出賣人提供的車位信息予以保密。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.2.1在本合同簽訂后，除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.1.1出賣人未按照本合同約定時間、數(shù)量交付車位，應向買受人支付違約金，違約金為車位總價款的1%。7.2買受人違約責任7.2.1買受人未按照本合同約定時間支付車位總價款，應向出賣人支付違約金，違約金為車位總價款的1%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3訴訟解決8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件9.2.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止條件9.3.1.1雙方履行完合同全部義務；9.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.1.3依法或按照合同約定終止合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果10.3.1如任何一方違反保密條款，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十一條附則11.1合同附件11.1.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2合同修訂歷史11.2.1本合同如有修訂，修訂后的版本以最新簽署的書面文件為準。第十二條合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為2024年某月某日。第十三條合同簽訂地點13.1本合同簽訂地點為市區(qū)路號。第十四條合同的有效期14.1本合同的有效期自2024年某月某日起至2025年某月某日止。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關事宜進行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.2第三方介入應為本合同履行過程中的必要環(huán)節(jié)，且不得影響甲乙雙方的合法權益。第三條第三方義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關合同義務。3.2第三方應對甲乙雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方責任4.1第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔責任。4.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其違約行為造成的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過合同總價款的10%。5.2第三方如因侵權行為導致甲乙雙方損失的，賠償金額不得超過人民幣100萬元。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間應保持獨立的法律關系，本合同對第三方不具有約束力。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2甲乙方均有權解除與第三方的合同，但應提前三日通知對方。第八條第三方違約處理8.1第三方違約的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙方均有權解除與第三方的合同，并追究其違約責任。第九條第三方合同的履行9.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行合同義務。9.2第三方如無法履行合同義務，應提前三日通知甲乙方，并協(xié)商解決。第十條第三方信息的披露10.1第三方應按照甲乙雙方的約定，向甲乙方披露相關信息。10.2第三方披露信息時，應保證信息的真實、準確、完整。第十一條第三方保密義務11.1第三方應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方侵權責任12.1第三方如侵犯甲乙方的合法權益，應承擔相應的賠償責任。12.2甲乙方均有權依法追究第三方的侵權責任。第十三條第三方與合同的效力13.1第三方介入不影響本合同的效力。13.2本合同對第三方不具有約束力，甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十四條第三方介入的書面確認14.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書面確認，并作為本合同的附件。14.2甲乙方均有權要求第三方提供書面確認。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應按照本部分修正條款履行合同義務。如本部分修正條款與本合同沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置圖詳細說明：本附件為車位在地下停車場的具體位置圖，標明車位的編號、位置、面積等信息。附件二：車位使用協(xié)議詳細說明：本附件為車位使用協(xié)議，約定買受人使用車位的權利和義務，包括車位的使用時間、使用范圍等。附件三：付款憑證詳細說明：本附件為買受人支付車位總價款的付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：交付確認書詳細說明：本附件為出賣人交付車位的確認書，由買受人簽字確認車位的交付情況。附件五：合同變更協(xié)議詳細說明：本附件為合同變更協(xié)議，約定合同變更的條件、程序以及變更內(nèi)容。附件六：合同解除協(xié)議詳細說明：本附件為合同解除協(xié)議，約定合同解除的條件、程序以及解除后的處理事項。附件七：保密協(xié)議詳細說明：本附件為保密協(xié)議，約定甲乙方及第三方對合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密的義務。附件八：第三方介入確認書詳細說明：本附件為第三方介入確認書，約定第三方介入的條件、程序以及介入后的義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按照約定時間、數(shù)量交付車位。2.買受人未按照約定時間支付車位總價款。3.第三方未按照約定履行相關合同義務。4.第三方泄露甲乙方提供的保密信息。5.第三方侵犯甲乙方的合法權益。違約責任認定：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.違約方應按照合同約定承擔違約金或者其他違約責任。示例說明：如出賣人未按照約定時間交付車位，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金為車位總價款的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年度車位銷售合同，雙方約定出賣人將車位出售給買受人，買受