音樂工作室租賃合同協(xié)議范本

音樂工作室租賃合同協(xié)議范本合同編號(hào)：__________音樂工作室租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一條音樂工作室基本情況1.1甲方出租的音樂工作室位于________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的音樂工作室用于________________用途。第二條租賃期限2.1本musicstudio租賃合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將musicstudio交還給甲方，甲方在確認(rèn)musicstudio完好無損、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證musicstudio在租賃期間符合乙方使用需求，確保musicstudio設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)musicstudio的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的音樂工作室。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方應(yīng)合理使用musicstudio，不得損壞musicstudio設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用musicstudio從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將musicstudio交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日特此說明：本合同未涉及事項(xiàng)，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。一、附件列表：1.音樂工作室租賃合同協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.音樂工作室所有權(quán)證明文件5.音樂工作室設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付證明文件7.押金支付證明文件8.音樂工作室鑰匙交接證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方損壞音樂工作室設(shè)施設(shè)備：指乙方在使用過程中故意或過失導(dǎo)致音樂工作室設(shè)施設(shè)備損壞。3.乙方未按照合同約定使用音樂工作室：指乙方將音樂工作室用于合同約定以外的用途。4.甲方未保證音樂工作室符合乙方使用需求：指甲方未按照合同約定確保音樂工作室設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入音樂工作室或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有音樂工作室所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃音樂工作室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃音樂工作室的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用音樂工作室而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。2.乙方損壞音樂工作室設(shè)施設(shè)備：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的損失。3.乙方未按照合同約定使用音樂工作室：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按照合同約定使用音樂工作室；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未保證音樂工作室符合乙方使用需求：甲方應(yīng)立即采取措施確保音樂工作室設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因此導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)