茶藝館租賃解除通知

茶藝館租賃解除通知合同編號：__________茶藝館租賃解除通知本合同各方當事人：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、解除合同的事由1.雙方同意解除租賃合同，并終止雙方之間的租賃關(guān)系。2.雙方確認，本次解除合同并非因乙方違約行為導(dǎo)致，而是基于雙方協(xié)商一致的結(jié)果。3.乙方已按照租賃合同的約定，支付了租金、押金等相關(guān)費用。二、解除合同的生效時間本通知自發(fā)送之日起生效，雙方應(yīng)當立即履行合同解除后的相關(guān)事宜。三、解除合同后的處理事項1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，將租賃的茶藝館場地及相關(guān)設(shè)施歸還甲方。2.乙方應(yīng)在合同解除后__日內(nèi)，向甲方支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于違約金、清潔費、維修費等。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用后，多退少補。4.雙方應(yīng)互相配合，辦理合同解除后的手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交割、資料交接等。四、保密條款1.雙方同意，在合同解除后，對合同解除事宜及雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.雙方因履行本通知所產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、法律適用及爭議解決1.本通知的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本通知所產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本通知一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本通知自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶藝館租賃合同2.租賃解除協(xié)議3.押金退還協(xié)議4.維修費用結(jié)算單5.違約金計算公式6.茶藝館場地使用權(quán)的證明文件7.雙方的身份證明文件8.合同解除相關(guān)的法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照合同約定使用茶藝館場地，視為違約。3.乙方未按照合同約定提前通知解除租賃合同，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供茶藝館場地及相關(guān)設(shè)施，視為違約。5.甲方未按照合同約定退還乙方押金，視為違約。6.雙方未按照合同約定履行合同解除后的相關(guān)事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供茶藝館場地及設(shè)施，并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃茶藝館場地及設(shè)施，并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，約定租賃茶藝館場地及設(shè)施的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未支付的，按照合同約定計算違約金。2.問題：乙方未按照合同約定使用茶藝館場地。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按照合同約定提前通知解除租賃合同。解決辦法：提醒乙方按照合同約定提前通知甲方，如乙方未通知，甲方有權(quán)拒絕解除合同。4.問題：甲方未按照合同約定提供茶藝館場地及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：通知甲方盡快提供場地及設(shè)施，如甲方未提供，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：甲方未按照合同約定退還乙方押金。解決辦法：要求甲方盡快退還乙方押金，如甲方未退還，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.茶藝館租賃合