酒吧租賃合同：產(chǎn)品發(fā)布會(huì)

酒吧租賃合同：產(chǎn)品發(fā)布會(huì)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場所及用途1.1甲方同意將位于__________的酒吧場所出租給乙方舉辦產(chǎn)品發(fā)布會(huì)。1.2乙方租賃場所僅用于舉辦產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，不得從事其他經(jīng)營性活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）酒吧場所租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___元/天；（2）其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）：人民幣_(tái)___元/天。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）合同簽訂之日起，乙方支付首期租金人民幣_(tái)___元，用于預(yù)付租賃期間租金；（2）租賃期間，乙方每月__日前支付當(dāng)月租金。四、租賃場所的使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場所，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)，不得損壞場所設(shè)施。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場所內(nèi)的安全管理，確保人員安全。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.2合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場所設(shè)施清單5.租金支付憑證6.合同變更/解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃場所，導(dǎo)致場所設(shè)施損壞，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。4.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場所及設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場所及設(shè)施進(jìn)行使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：乙方損壞租賃場所設(shè)施。解決辦法：要求乙方按市價(jià)賠償損壞設(shè)施的費(fèi)用。3.問題：乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：依法查處乙方違法行為，并要求乙方立即停止違法經(jīng)營。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：要求乙方支付違約金，并與甲方協(xié)商解決后續(xù)事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為酒吧所有權(quán)人，希望出租酒吧場所給乙方舉辦產(chǎn)品發(fā)布會(huì)