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酒店自治區(qū)電梯服務(wù)管理辦法合同編號:__________鑒于甲方為酒店自治區(qū)的業(yè)主或管理者,擁有酒店自治區(qū)的相關(guān)權(quán)利,并需對酒店自治區(qū)的電梯進行維護和管理;乙方具備電梯維護和管理的能力,愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。為了保證酒店自治區(qū)電梯的正常運行,保障乘客的安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行:一、乙方的義務(wù)1.1乙方負(fù)責(zé)酒店自治區(qū)電梯的日常維護、檢查、維修、大修和改造等工作,確保電梯的正常運行。1.2乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行電梯維護和管理,確保電梯的安全性能符合相關(guān)要求。1.3乙方應(yīng)指定專門的技術(shù)人員負(fù)責(zé)電梯的日常維護和管理,并向甲方提供該人員的資格證明。1.4乙方應(yīng)建立完善的電梯維護和管理制度,包括電梯的日常檢查、維修、大修和改造的計劃和記錄,以及緊急救援預(yù)案等,并定期向甲方報告電梯的運行情況。1.5乙方在電梯維護和維修過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進行,確保乘客的安全。1.6乙方在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時,應(yīng)立即采取措施停止電梯的使用,并及時通知甲方,確保乘客的安全。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的服務(wù)費用,包括但不限于電梯的日常維護、檢查、維修、大修和改造等費用。2.2甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)給予必要的協(xié)助和支持,包括但不限于提供電梯的維護和管理所需的資料、信息和人員等。2.3甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范使用電梯,不得擅自改動電梯的結(jié)構(gòu)和設(shè)備,不得在電梯內(nèi)進行影響電梯安全運行的活動。2.4甲方在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時,應(yīng)立即通知乙方,并按照乙方的建議采取措施,確保乘客的安全。三、服務(wù)費用3.1甲乙雙方按照公平、合理的原則,協(xié)商確定乙方向甲方提供電梯維護和管理服務(wù)的費用。具體收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),向乙方支付合同約定的服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)費用進行審計。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi),甲乙雙方均有權(quán)提前解除或終止合同,但應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。4.2合同解除或終止后,乙方應(yīng)按照甲方的要求,將電梯維護和管理的工作交接給甲方或甲方指定的第三方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成電梯維護和管理工作的,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金,違約金計算方式為:逾期部分的服務(wù)費用×逾期天數(shù)×逾期違約金比例。5.3甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的,乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù),并有權(quán)要求甲方支付逾期違約金,違約金計算方式同上。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。7.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________一、附件列表:1.電梯維護和管理服務(wù)費用明細(xì)表2.電梯維護和管理工作計劃及記錄3.電梯維護和管理人員資格證明4.電梯安全檢查報告5.電梯維修和大修記錄6.電梯改造方案及施工圖紙7.電梯緊急救援預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成電梯維護和管理工作的,視為違約。2.乙方未按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行電梯維護和管理,導(dǎo)致電梯安全性能不符合相關(guān)要求的,視為違約。3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的,視為違約。4.甲方擅自改動電梯的結(jié)構(gòu)和設(shè)備,或在電梯內(nèi)進行影響電梯安全運行的活動的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指酒店自治區(qū)的業(yè)主或管理者。2.乙方:指提供電梯維護和管理服務(wù)的公司或個人。3.電梯維護:指對電梯進行日常檢查、保養(yǎng)、維修等工作,確保電梯的正常運行。4.電梯管理:指對電梯的使用、檢查、維修、大修和改造等工作進行管理和監(jiān)督。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:電梯維護和管理人員不足。解決辦法:乙方應(yīng)增加專業(yè)技術(shù)人員,確保電梯的正常運行。2.問題:電梯維護和管理費用不足。解決辦法:甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用,確保乙方的正常工作。3.問題:電梯存在安全隱患。解決辦法:乙方應(yīng)立即采取措施停止電梯使用,并及時通知甲方,進行維修
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