2024年房產(chǎn)交易價(jià)格保密協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易價(jià)格保密協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源類型1.4房源現(xiàn)狀2.交易價(jià)格2.1房產(chǎn)交易價(jià)格2.2價(jià)格保密期限2.3價(jià)格調(diào)整條款3.保密義務(wù)3.1保密主體3.2保密內(nèi)容3.3保密期限4.違約責(zé)任4.1違約行為4.2違約責(zé)任認(rèn)定4.3違約賠償方式5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同終止條件6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3訴訟管轄法院7.合同的附件7.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件7.2附件二：交易價(jià)格計(jì)算明細(xì)7.3附件三：其他相關(guān)資料8.其他條款8.1雙方約定的其他事項(xiàng)8.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)9.甲方（賣方）聲明9.1甲方基本情況9.2甲方權(quán)利保證9.3甲方義務(wù)保證10.乙方（買方）聲明10.1乙方基本情況10.2乙方權(quán)利保證10.3乙方義務(wù)保證11.丙方（中介方）聲明11.1丙方基本情況11.2丙方權(quán)利保證11.3丙方義務(wù)保證12.合同簽訂日期12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路號(hào)院號(hào)樓單元室1.2房源面積：建筑面積為平方米，其中包括平方米的住宅面積和平方米的其他面積1.3房源類型：住宅1.4房源現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，具備入住條件第二條交易價(jià)格2.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣陸拾捌萬(wàn)元整）2.2價(jià)格保密期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止2.3價(jià)格調(diào)整條款：雙方同意，在保密期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后對(duì)交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第三條保密義務(wù)3.1保密主體：本合同簽訂三方（甲方、乙方、丙方）3.2保密內(nèi)容：本合同第二條所涉及的房產(chǎn)交易價(jià)格及相關(guān)談判、協(xié)商事項(xiàng)3.3保密期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止第四條違約責(zé)任4.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任認(rèn)定：違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方因此所受到的損失。4.3違約賠償方式：賠償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，或者由損害方提供合理的賠償計(jì)算依據(jù)，違約方根據(jù)計(jì)算結(jié)果予以賠償。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件：本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，否則無(wú)效。5.3合同終止條件：本合同在房產(chǎn)交易完成后自行終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院6.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院第七條合同的附件7.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件（見(jiàn)附件）7.2附件二：交易價(jià)格計(jì)算明細(xì)（見(jiàn)附件）7.3附件三：其他相關(guān)資料（見(jiàn)附件）第八條其他條款8.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（2）交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定各自承擔(dān)；（3）甲乙雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)歸乙方所有。8.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；（2）本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；（3）本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條甲方（賣方）聲明9.1甲方基本情況：（1）甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)；（2）甲方保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何虛假陳述；（3）甲方承諾在保密期限內(nèi)不將房源信息透露給任何第三方。9.2甲方權(quán)利保證：（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定出售房產(chǎn)；（2）甲方在交易過(guò)程中有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。9.3甲方義務(wù)保證：（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)；（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。第十條乙方（買方）聲明10.1乙方基本情況：（1）乙方為具備購(gòu)房資格的合法自然人（或法人）；（2）乙方提供的購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源合法，具備支付能力。10.2乙方權(quán)利保證：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買房產(chǎn)；（2）乙方在交易過(guò)程中有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。10.3乙方義務(wù)保證：（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證購(gòu)房款項(xiàng)的合法性和支付能力。第十一條丙方（中介方）聲明11.1丙方基本情況：（1）丙方為合法成立并有效經(jīng)營(yíng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）丙方具備房地產(chǎn)中介資質(zhì)，具備代理房產(chǎn)交易的能力。11.2丙方權(quán)利保證：（1）丙方有權(quán)按照本合同的約定為甲方和乙方提供中介服務(wù)；（2）丙方在交易過(guò)程中有權(quán)要求甲方和乙方支付中介費(fèi)用。11.3丙方義務(wù)保證：（1）丙方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)；（2）丙方應(yīng)保證中介服務(wù)的合法性和有效性。第十二條合同簽訂日期12.1甲方簽字：____________________12.2乙方簽字：____________________12.3丙方簽字：____________________第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同于____________________簽訂。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整地反映房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)性質(zhì)等。附件二：交易價(jià)格計(jì)算明細(xì)附件要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易價(jià)格的計(jì)算方式和依據(jù)，包括稅費(fèi)、中介費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算。附件三：其他相關(guān)資料附件要求：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)歷史交易記錄、房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等相關(guān)資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行出售房產(chǎn)的義務(wù)；2.乙方未按照合同約定履行購(gòu)買房產(chǎn)的義務(wù)；3.丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)；4.任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；5.任何一方違反合同約定的價(jià)格保密期限，提前泄露交易價(jià)格；6.任何一方違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方因此所受到的損失；2.違約方的賠償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，或者由損害方提供合理的賠償計(jì)算依據(jù)，違約方根據(jù)計(jì)算結(jié)果予以賠償；3.違約方在違約行為發(fā)生后應(yīng)當(dāng)在甲方、乙方、丙方要求的時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減少損失的擴(kuò)大；4.違約方未采取補(bǔ)救措施或者補(bǔ)救措施無(wú)效的，甲方、乙方、丙方均有權(quán)解除本合同。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定履行出售房產(chǎn)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期購(gòu)買房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.房產(chǎn)交易：指房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移或者房產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)人對(duì)其房產(chǎn)享有所有權(quán)的法律文件。4.建筑面積：指