2024年度景區(qū)黃金地段臨時(shí)場(chǎng)地出租協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度景區(qū)黃金地段臨時(shí)場(chǎng)地出租協(xié)議版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.臨時(shí)場(chǎng)地出租的概述2.1出租場(chǎng)地的位置與面積2.2出租時(shí)間與期限2.3出租場(chǎng)地的用途3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.場(chǎng)地使用與維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)4.2出租方的監(jiān)督與管理權(quán)4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3提交法院解決9.其他條款9.1場(chǎng)地的交付與接收9.2合同的有效期9.3合同的副本10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.附件11.1出租場(chǎng)地平面圖11.2相關(guān)法律法規(guī)12.合同生效日期13.合同到期日期14.雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：省市景區(qū)管理委員會(huì)1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：X旅游發(fā)展有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：X第二條臨時(shí)場(chǎng)地出租的概述2.1出租場(chǎng)地的位置與面積2.1.1出租場(chǎng)地位于省市景區(qū)的黃金地段，東臨河，南靠山，西鄰公園，北接商業(yè)街。2.1.2出租場(chǎng)地面積為平方米。2.2出租時(shí)間與期限2.2.1出租時(shí)間自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2.2出租期限為一年。2.3出租場(chǎng)地的用途2.3.1承租方不得將出租場(chǎng)地用于法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。2.3.2承租方需將出租場(chǎng)地用于旅游相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于旅游產(chǎn)品展示、旅游咨詢、旅游紀(jì)念品銷(xiāo)售等。第三條租金與支付方式3.1租金金額3.1.1出租場(chǎng)地租金為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付方式3.2.1承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，按月向出租方支付租金。3.3租金支付時(shí)間3.3.1承租方應(yīng)在每月5日前支付上個(gè)月的租金。第四條場(chǎng)地使用與維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)4.1.1承租方享有按照合同約定使用出租場(chǎng)地的權(quán)利。4.1.2承租方應(yīng)遵守景區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施和環(huán)境。4.2出租方的監(jiān)督與管理權(quán)4.2.1出租方有權(quán)對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2.2出租方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全與衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.3.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修，包括但不限于設(shè)施更換、水電維修等。第五條保險(xiǎn)與責(zé)任5.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為出租場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元整。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)和人員購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.3第三方責(zé)任5.3.1因承租方使用場(chǎng)地造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3.2因出租方原因造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2合同變更不得影響合同的合法性和有效性。6.2合同解除的條件6.2.1在合同期限內(nèi)，如承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。6.2.2在合同期限內(nèi)，如出租方無(wú)法履行合同義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的15日內(nèi)解決，如超過(guò)15日未能解決，雙方可選擇其他爭(zhēng)議解決方式。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.2.1如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.3提交法院解決8.3.1如雙方同意，任何一方均可將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決。8.3.2雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，如有必要，應(yīng)履行相關(guān)的法律程序。第九條其他條款9.1場(chǎng)地的交付與接收9.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂后的10日內(nèi)將場(chǎng)地交付給承租方使用。9.1.2承租方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾?，?duì)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。9.2合同的有效期9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2.2如雙方在合同期滿后繼續(xù)使用場(chǎng)地，且雙方均未提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。9.3合同的副本9.3.1雙方應(yīng)各自保留一份合同副本，以便隨時(shí)查閱。9.3.2合同副本具有同等法律效力，如雙方對(duì)合同正本的內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)以副本為準(zhǔn)。第十條簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.1.1出租方授權(quán)代表：________10.1.2出租方蓋章：________10.2承租方簽字蓋章10.2.1承租方授權(quán)代表：________10.2.2承租方蓋章：________第十一條附件11.1出租場(chǎng)地平面圖11.1.1附件1：出租場(chǎng)地平面圖（詳見(jiàn)圖1）11.2相關(guān)法律法規(guī)11.2.1附件2：中華人民共和國(guó)合同法11.2.2附件3：中華人民共和國(guó)土地管理法第十二條合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同到期日期13.1本合同的有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)場(chǎng)地的秩序和形象。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：出租場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：該平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出租場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等，確保承租方對(duì)場(chǎng)地有清晰的了解。附件說(shuō)明：承租方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾?，?duì)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。附件2：中華人民共和國(guó)合同法附件說(shuō)明：本合同的簽訂雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)場(chǎng)地的秩序和形象。附件3：中華人民共和國(guó)土地管理法附件說(shuō)明：本合同的簽訂雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)土地管理法的規(guī)定，確保場(chǎng)地的合法使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地、未能提供合同約定的場(chǎng)地設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方因此造成的直接損失等。示例說(shuō)明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地，應(yīng)支付承租方違約金人民幣萬(wàn)元。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用場(chǎng)地等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的直接損失等。示例說(shuō)明：如承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付出租方違約金人民幣萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：