2024年小區(qū)車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓車庫的基本信息2.1車庫的具體位置2.2車庫的面積2.3車庫的結(jié)構(gòu)2.4車庫的用途3.轉(zhuǎn)讓車庫的產(chǎn)權(quán)狀況3.1車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬3.2車庫的產(chǎn)權(quán)證情況3.3車庫的產(chǎn)權(quán)限制4.轉(zhuǎn)讓車庫的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓車庫的價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.轉(zhuǎn)讓車庫的交付及驗(yàn)收5.1轉(zhuǎn)讓車庫的交付時(shí)間5.2轉(zhuǎn)讓車庫的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3轉(zhuǎn)讓車庫的驗(yàn)收程序6.轉(zhuǎn)讓車庫的相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3稅費(fèi)承擔(dān)方7.轉(zhuǎn)讓車庫的權(quán)屬變更登記7.1登記機(jī)構(gòu)7.2登記程序7.3登記費(fèi)用8.合同的生效、終止及解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的附件11.1附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3修改后的合同效力13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除或終止后的處理14.合同的其他約定14.1合同的保密條款14.2合同的爭議管轄地14.3合同的簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：________________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：________________受讓方法定代表人：________________受讓方聯(lián)系方式：________________2.轉(zhuǎn)讓車庫的基本信息2.1車庫的具體位置轉(zhuǎn)讓車庫位于：________________轉(zhuǎn)讓車庫所在小區(qū)：________________2.2車庫的面積轉(zhuǎn)讓車庫面積為：________________平方米2.3車庫的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)讓車庫為：________________結(jié)構(gòu)2.4車庫的用途轉(zhuǎn)讓車庫用途為：________________3.轉(zhuǎn)讓車庫的產(chǎn)權(quán)狀況3.1轉(zhuǎn)讓車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬轉(zhuǎn)讓車庫產(chǎn)權(quán)歸：________________3.2轉(zhuǎn)讓車庫的產(chǎn)權(quán)證情況轉(zhuǎn)讓車庫產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________3.3轉(zhuǎn)讓車庫的產(chǎn)權(quán)限制轉(zhuǎn)讓車庫無產(chǎn)權(quán)限制，可自由轉(zhuǎn)讓。4.轉(zhuǎn)讓車庫的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓車庫的價(jià)格轉(zhuǎn)讓車庫價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________元4.2支付方式受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起：________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓車庫的全部款項(xiàng)支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：合同簽訂之日、合同生效之日、車庫交付之日。5.轉(zhuǎn)讓車庫的交付及驗(yàn)收5.1轉(zhuǎn)讓車庫的交付時(shí)間轉(zhuǎn)讓車庫交付時(shí)間為：合同生效之日起：________________日內(nèi)5.2轉(zhuǎn)讓車庫的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.車庫結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；2.車庫內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；3.車庫無產(chǎn)權(quán)糾紛。5.3轉(zhuǎn)讓車庫的驗(yàn)收程序1.受讓方在車庫交付前，對(duì)車庫進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)；2.受讓方在車庫交付后，對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收；3.受讓方在驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.轉(zhuǎn)讓車庫的相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類1.契稅；2.印花稅；3.其他相關(guān)稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1.契稅：按照國家規(guī)定的契稅稅率計(jì)算；2.印花稅：按照國家規(guī)定的印花稅率計(jì)算；3.其他相關(guān)稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。6.3稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。8.合同的生效、終止及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.轉(zhuǎn)讓車庫交付完畢，受讓方支付完畢全部款項(xiàng)；2.合同約定的其他終止條件。8.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的協(xié)議；2.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；4.合同約定的其他解除條件。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任1.若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付：人民幣_(tái)_______________元違約金；2.若轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2受讓方違約責(zé)任1.若受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付：人民幣_(tái)_______________元違約金；2.若受讓方未按約定時(shí)間完成車庫驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付：人民幣_(tái)_______________元違約金。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：________________仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序1.雙方協(xié)商解決；2.提交仲裁申請(qǐng)；3.仲裁委員會(huì)受理并審理；4.仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。11.合同的附件11.1附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序本合同的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3修改后的合同效力修改后的合同與原合同具有同等法律效力。13.合同的解除與終止13.1解除條件如出現(xiàn)本合同第八條所述的解除條件，任何一方均可解除合同。13.2終止條件如出現(xiàn)本合同第八條所述的終止條件，合同自動(dòng)終止。13.3解除或終止后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同的其他約定14.1合同的保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及解除情況負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同的爭議管轄地本合同的簽訂、履行及解除過程中發(fā)生的爭議，均應(yīng)提交________________法院管轄。14.3合同的簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在________________簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.車庫產(chǎn)權(quán)的評(píng)估；2.轉(zhuǎn)讓過程中的法律咨詢；3.轉(zhuǎn)讓過程中的擔(dān)保服務(wù)；4.轉(zhuǎn)讓過程中的見證服務(wù)。16.第三方的選擇及責(zé)任16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的概念本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。18.3超過責(zé)任限額的處理若第三方造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方介入的合同履行19.1第三方介入的合同履行1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方介入的合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議予以明確，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議予以明確，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。20.3第三方與其他第三方的劃分若存在多個(gè)第三方介入同一合同，各方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免產(chǎn)生糾紛。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：________________仲裁委員會(huì)或________________法院。21.3爭議解決程序1.協(xié)商解決；2.提交仲裁或訴訟申請(qǐng)；3.仲裁委員會(huì)或法院受理并審理；4.仲裁委員會(huì)或法院作出裁決或判決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)為車庫產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨；產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)包含車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息；產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需加蓋轉(zhuǎn)讓方公章或法定代表人簽字。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)為受讓方支付轉(zhuǎn)讓車庫款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等；付款憑證需明確注明付款金額、付款時(shí)間、付款賬戶信息；付款憑證需加蓋銀行印章或受讓方公章。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：附件三包括但不限于：a.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；b.雙方協(xié)商一致的其他文件；c.與車庫轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.轉(zhuǎn)讓方違約行為：i.未按約定時(shí)間交付車庫；ii.提供虛假信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失；iii.未按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記；b.受讓方違約行為：i.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；ii.未按約定時(shí)間完成車庫驗(yàn)收；iii.未按規(guī)定使用車庫。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：i.未按約定時(shí)間交付車庫：每逾期一日，支付人民幣_(tái)_______________元違約金；ii.提供虛假信息：賠償受讓方因此遭受的實(shí)際損失；iii.未按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記：承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。b.受讓方違約責(zé)任：i.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：每逾期一日，支付人民幣_(tái)_______________元違約金；ii.未按約定時(shí)間完成車庫驗(yàn)收：每逾期一日，支付人民幣_(tái)_______________元違約金；iii.未按規(guī)定使用車庫：承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.違約責(zé)任示例說明：a.轉(zhuǎn)讓方違約示例：i.轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間交付車庫，逾期三天，應(yīng)支付人民幣：________________元違約金。b.受讓方違約示例：i.受讓方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期五天，應(yīng)支付人民幣：________________元違約金。全文完。2024年小區(qū)車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)規(guī)定1.3小區(qū)管理規(guī)定2.合同雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.2.1法定代表人2.2.2聯(lián)系人2.2.3聯(lián)系電話3.車庫基本情況3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫結(jié)構(gòu)3.4車庫配套設(shè)施4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1轉(zhuǎn)讓車庫所有權(quán)4.2轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán)4.3轉(zhuǎn)讓車庫收益權(quán)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1出讓方提供的材料6.2受讓方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3辦理費(fèi)用及承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.轉(zhuǎn)讓車庫相關(guān)設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備權(quán)屬8.3設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2不可抗力解除11.3違約解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1車庫產(chǎn)權(quán)證明文件13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3附件1（其他相關(guān)文件）14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及效力14.3合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣l(fā)布的各項(xiàng)管理規(guī)定訂立。1.2本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，符合國家法律法規(guī)和政策導(dǎo)向。1.3本合同訂立依據(jù)小區(qū)管理規(guī)定，確保車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)。2.合同雙方基本信息2.1出讓方：[出讓方全稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，聯(lián)系人[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話號(hào)碼]。2.2受讓方：[受讓方全稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，聯(lián)系人[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話號(hào)碼]。3.車庫基本情況3.1車庫位置：位于[具體地址]，屬于[小區(qū)名稱]小區(qū)車庫。3.2車庫面積：[車庫面積]平方米，具體尺寸為[長]米×[寬]米。3.3車庫結(jié)構(gòu)：[車庫結(jié)構(gòu)類型]，包括[車庫內(nèi)部設(shè)施]。3.4車庫配套設(shè)施：[車庫配套設(shè)施清單]，如照明、通風(fēng)、水電接口等。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1轉(zhuǎn)讓車庫所有權(quán)：受讓方同意購買出讓方名下車庫的所有權(quán)。4.2轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán)：受讓方獲得車庫的使用權(quán)，包括但不限于停車、儲(chǔ)存等用途。4.3轉(zhuǎn)讓車庫收益權(quán)：受讓方享有車庫的收益權(quán)，包括但不限于租金、停車費(fèi)等。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。5.2支付方式：受讓方應(yīng)于[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.3付款時(shí)間：受讓方應(yīng)于[具體時(shí)間]前將款項(xiàng)支付至出讓方指定的賬戶。5.4逾期付款違約責(zé)任：如受讓方逾期付款，應(yīng)向出讓方支付逾期付款金額的[逾期利率]作為違約金。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1出讓方提供的材料：[列出出讓方需提供的所有材料，如身份證、房產(chǎn)證、車庫產(chǎn)權(quán)證明等]。6.2受讓方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：受讓方應(yīng)按照國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3辦理費(fèi)用及承擔(dān)：車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類：車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。7.3稅費(fèi)支付時(shí)間：受讓方應(yīng)于[具體時(shí)間]前支付完畢所有稅費(fèi)。8.轉(zhuǎn)讓車庫相關(guān)設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單：[詳細(xì)列出車庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，如車位鎖、照明設(shè)施、消防設(shè)施等]。8.2設(shè)施設(shè)備權(quán)屬：車庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備隨車庫所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，受讓方享有設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。8.3設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)：受讓方應(yīng)合理使用車庫設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任：如出讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車庫，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[比例]%。9.2受讓方違約責(zé)任：如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[比例]%。9.3違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際支付之日止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約解除：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，本合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)施設(shè)備歸還、剩余款項(xiàng)結(jié)算等。13.合同附件13.1車庫產(chǎn)權(quán)證明文件：[列出所有附件文件，如房產(chǎn)證、車庫產(chǎn)權(quán)證明等]。13.2設(shè)施設(shè)備清單：[列出所有附件文件，如設(shè)施設(shè)備清單等]。13.3附件1（其他相關(guān)文件）：[列出所有其他相關(guān)附件文件，如付款憑證、溝通記錄等]。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期：本合同于[簽署日期]簽署。14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同變更及補(bǔ)充：本合同的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個(gè)人、組織或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估車庫價(jià)值、提供法律意見、監(jiān)理車庫改造等。16.第三方介入的引入方式16.1甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方介入本合同。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，履行其職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的意見、服務(wù)或產(chǎn)品真實(shí)、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同過程中發(fā)生的任何損害，其責(zé)任限額為[金額]元。18.2超出責(zé)任限額部分的損害，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：19.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、有效的意見、服務(wù)或產(chǎn)品。19.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期間，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行評(píng)估，并妥善處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。22.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。24.第三方介入的記錄與歸檔24.1第三方介入的相關(guān)文件、記錄、資料等，由甲乙雙方共同歸檔保存。24.2第三方介入的記錄應(yīng)真實(shí)、完整，并作為本合同的附件。25.特別說明25.1本條款旨在明確第三方介入的相關(guān)事宜，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。25.2本條款的未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供車庫的房產(chǎn)證、車庫產(chǎn)權(quán)證明等官方文件，證明車庫的所有權(quán)歸屬。說明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并加蓋公章。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：清單應(yīng)包括但不限于照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、水電接口、車位鎖等。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供受讓方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、支付方及收款方信息。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理材料詳細(xì)要求：提供辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：材料應(yīng)真實(shí)、完整，符合當(dāng)?shù)卣蟆?.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：如有引入爭議解決機(jī)構(gòu)，提供雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如有引入第三方介入，提供雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。7.附件1（其他相關(guān)文件）詳細(xì)要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說明：文件應(yīng)真實(shí)、完整，反映雙方在合同履行過程中的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車庫。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[比例]%。示例：如約定交付時(shí)間為2024年3月1日，若出讓方于2024年4月1日交付，則需支付違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為逾期付款金額的[比例]%。示例：如約定付款時(shí)間為2024年3月1日，若受讓方于2024年4月1日支付，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供真實(shí)、有效的意見、服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方評(píng)估車庫價(jià)值時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：泄露方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：一方在合同履行過程中泄露另一方的客戶信息，泄露方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年小區(qū)車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱1.2.2受讓方地址1.2.3受讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2.4受讓方聯(lián)系電話2.車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓車庫價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓車庫價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶手續(xù)費(fèi)用5.3過戶手續(xù)時(shí)間5.4過戶手續(xù)所需材料6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方法7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同附件8.1附件一：車庫權(quán)屬證明8.2附件二：車庫租賃合同8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同其他約定事項(xiàng)9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同簽署日期11.合同雙方簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章11.2受讓方簽字蓋章12.合同送達(dá)方式及送達(dá)地址12.1合同送達(dá)方式12.2合同送達(dá)地址13.合同解除及終止通知13.1合同解除通知13.2合同終止通知14.合同附件清單14.1附件一：車庫權(quán)屬證明14.2附件二：車庫租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：1381.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：李某1.2.2受讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3受讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名：李某1.2.4受讓方聯(lián)系電話：13956782.車庫基本情況2.1車庫位置：小區(qū)地下車庫2.2車庫面積：60平方米2.3車庫結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4車庫權(quán)屬證明：市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)：03.轉(zhuǎn)讓車庫價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓車庫價(jià)格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2支付方式：一次性支付3.3付款時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號(hào)：056784.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：2024年2月1日4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.3合同生效日期：2024年2月1日5.車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2過戶手續(xù)費(fèi)用：由受讓方承擔(dān)5.3過戶手續(xù)時(shí)間：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成5.4過戶手續(xù)所需材料：雙方身份證原件及復(fù)印件不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書房地產(chǎn)買賣合同其他相關(guān)材料6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同6.2違約責(zé)任：若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）若受讓方未按合同約定支付車庫價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.3違約金計(jì)算方法：按日計(jì)收，每日違約金為車庫價(jià)款的千分之一7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序進(jìn)行8.合同附件8.1附件一：車庫權(quán)屬證明8.1.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件8.1.2車庫平面圖8.2附件二：車庫租賃合同8.2.1現(xiàn)有租賃合同文本8.2.2租賃合同解除協(xié)議8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1小區(qū)地下車庫管理規(guī)則8.3.2市房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納指南9.合同其他約定事項(xiàng)9.1合同變更9.1.1合同任何一方需變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效9.2合同解除9.2.1合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除9.3合同終止9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)10.合同簽署日期10.1合同簽署日期：2024年2月1日11.合同雙方簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章11.1.1轉(zhuǎn)讓方法定代表人簽字11.1.2轉(zhuǎn)讓方公司蓋章11.2受讓方簽字蓋章11.2.1受讓方簽字11.2.2受讓方公司蓋章12.合同送達(dá)方式及送達(dá)地址12.1合同送達(dá)方式：通過郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)12.2合同送達(dá)地址：轉(zhuǎn)讓方：市區(qū)路號(hào)受讓方：市區(qū)路號(hào)13.合同解除及終止通知13.1合同解除通知13.1.1合同解除通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并注明解除原因13.2合同終止通知13.2.1合同終止通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并注明終止原因14.合同附件清單14.1附件一：車庫權(quán)屬證明14.2附件二：車庫租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1小區(qū)地下車庫管理規(guī)則14.3.2市房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納指南第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方是指在合同簽訂、履行或解除過程中，被合同任何一方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于合同雙方的共同同意，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議或合同附件，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方介入的類型16.1中介方：指在車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，為甲乙雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2專業(yè)顧問：指在車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等專業(yè)咨詢意見的第三方專家。16.3監(jiān)理方：指在車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，對(duì)車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。17.第三方介入的協(xié)議第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限第三方的責(zé)任和義務(wù)第三方的費(fèi)用和支付方式第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入的保密條款18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。18.3如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確約定，則按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款第三方介入的具體事宜和程序