2024年度臨時辦公空間租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度臨時辦公空間租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃空間描述1.1租賃空間位置1.2租賃空間面積1.3租賃空間設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條使用限制5.1租賃目的限制5.2租賃禁止行為第六條維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任7.2出租方保險責(zé)任第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件第十二條通知與聯(lián)系12.1通知方式12.2聯(lián)系信息第十三條其他條款13.1附加設(shè)施與服務(wù)13.2特殊事件處理第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃空間描述1.1租賃空間位置租賃空間位于____（具體地址），包括但不限于____（具體房間號或區(qū)域）。1.2租賃空間面積租賃空間總面積為____平方米，具體布局和分區(qū)詳見附件一。1.3租賃空間設(shè)施與條件（a）____（設(shè)施名稱）（b）____（設(shè)施名稱）（c）____（設(shè)施名稱）（d）____（設(shè)施名稱）（e）____（設(shè)施名稱）第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元人民幣（“租金”）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金____元人民幣（“押金”）。4.2押金退還條件及時間出租方在確認(rèn)租賃空間完好無損，并符合本合同約定使用條件后，應(yīng)在租賃結(jié)束日期后的____個工作日內(nèi)退還押金至承租方指定的銀行賬戶。第五條使用限制5.1租賃目的限制承租方應(yīng)僅將租賃空間用于____（租賃目的），不得用于任何非法或違反法律法規(guī)的活動。5.2租賃禁止行為（a）____（禁止行為）（b）____（禁止行為）（c）____（禁止行為）（d）____（禁止行為）（e）____（禁止行為）第六條維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任（a）____（設(shè)施名稱）（b）____（設(shè)施名稱）（c）____（設(shè)施名稱）（d）____（設(shè)施名稱）（e）____（設(shè)施名稱）6.2承租方維修責(zé)任（a）____（設(shè)施名稱）（b）____（設(shè)施名稱）（c）____（設(shè)施名稱）（d）____（設(shè)施名稱）（e）____（設(shè)施名稱）第八條合同解除8.1合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。8.2合同解除通知期限承租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前的____個月內(nèi)向出租方發(fā)出書面解除通知。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如未按本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約責(zé)任承租方如未按本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決地點及適用法律爭議的解決地點為____（地點），適用法律為____（國家或地區(qū)法律）。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同終止條件（a）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（b）雙方協(xié)商一致解除；（c）依法解除；（d）合同約定的其他終止條件。第十二條通知與聯(lián)系12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2聯(lián)系信息雙方的聯(lián)系信息如下：出租方：名稱：____（出租方名稱）地址：____（出租方地址）聯(lián)系人：____（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：____（聯(lián)系電話）承租方：名稱：____（承租方名稱）地址：____（承租方地址）聯(lián)系人：____（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：____（聯(lián)系電話）第十三條其他條款13.1附加設(shè)施與服務(wù)（a）____（設(shè)施名稱或服務(wù)內(nèi)容）（b）____（設(shè)施名稱或服務(wù)內(nèi)容）（c）____（設(shè)施名稱或服務(wù)內(nèi)容）13.2特殊事件處理如遇不可抗力或其他特殊事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署人信息簽署人：____（出租方簽署人姓名）職務(wù)：____（出租方簽署人職務(wù)）簽字：____（出租方簽署人簽字）簽署人：____（承租方簽署人姓名）職務(wù)：____（承租方簽署人職務(wù)）簽字：____（承租方簽署人簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形（a）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議；（b）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商對租賃空間進(jìn)行維修和維護(hù)；（c）保險公司負(fù)責(zé)承租方的保險事宜；（d）其他經(jīng)甲乙方書面同意的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，對于合同以外的義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙方明確知曉并同意，對于第三方的任何違約或侵權(quán)行為，甲乙方無權(quán)向?qū)Ψ阶穬敚壹滓曳椒艞墝τ诘谌降娜魏芜B帶責(zé)任主張。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)3.1中介方服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)中介方應(yīng)如實向甲乙方提供租賃市場的相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議。中介方應(yīng)保證其提供信息的真實性，但不對甲乙方的其他義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)任何責(zé)任。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，對租賃空間進(jìn)行定期維修和維護(hù)。服務(wù)提供商應(yīng)保證維修保養(yǎng)的質(zhì)量，但不對租賃空間的正常使用和功能承擔(dān)任何額外責(zé)任。3.3保險公司服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)保險公司應(yīng)按照合同約定，為承租方提供保險服務(wù)。保險公司應(yīng)對保險事故進(jìn)行合理賠償，但不對租賃空間的損失和損壞承擔(dān)任何額外責(zé)任。第四條甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙方與中介方的權(quán)利義務(wù)劃分甲乙方應(yīng)支付中介費用，中介方應(yīng)如實提供信息并協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議。中介方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何違約或侵權(quán)行為，由中介方自行承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的權(quán)利義務(wù)劃分甲乙方應(yīng)支付維修保養(yǎng)費用，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修和維護(hù)。維修保養(yǎng)服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何違約或侵權(quán)行為，由服務(wù)提供商自行承擔(dān)責(zé)任。4.3甲乙方與保險公司的權(quán)利義務(wù)劃分甲乙方應(yīng)按照合同約定支付保險費用，保險公司應(yīng)按照合同約定提供保險服務(wù)。保險公司在提供保險服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何違約或侵權(quán)行為，由保險公司自行承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款與說明5.1第三方介入的額外條款甲乙方同意，如合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入的說明甲乙方明確知曉并同意，第三方的介入不影響本合同的執(zhí)行，甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議和約定，均視為對本合同的補(bǔ)充。第六條第三方責(zé)任的風(fēng)險防控6.1甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方服務(wù)提供者，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行核實。6.2甲乙方應(yīng)要求第三方服務(wù)提供者提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和信譽(yù)保障。6.3甲乙方應(yīng)保留第三方的服務(wù)記錄和交易憑證，以備不時之需。第七條第三方責(zé)任糾紛的處理7.1如發(fā)生第三方責(zé)任糾紛，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方可以向法院提起訴訟，但不得影響本合同的執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃空間位置示意圖本附件詳細(xì)標(biāo)明了租賃空間的具體位置，包括樓層、房間號等信息。附件二：租賃空間設(shè)施清單本附件列出了租賃空間內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、辦公用品等。附件三：租賃空間維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的職責(zé)、維修保養(yǎng)周期、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件四：保險單據(jù)本附件提供了承租方購買的保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險期間等信息。附件五：中介服務(wù)協(xié)議本附件與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了中介服務(wù)的范圍、費用、支付方式等內(nèi)容。附件六：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明本附件提供了第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件七：租賃空間使用規(guī)范本附件詳細(xì)規(guī)定了租賃空間的使用規(guī)范，包括禁止行為、安全要求等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（a）甲乙任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；（b）甲乙任何一方延遲履行或者提前解除本合同；（c）甲乙任何一方違反本合同的保密條款；（d）甲乙任何一方未按照約定支付租金、押金或其他費用；（e）甲乙任何一方未按照約定使用租賃空間；（f）第三方服務(wù)提供者未按照約定提供服務(wù)或者產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定；（g）中介方未按照約定協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（a）甲乙任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的責(zé)任；（b）甲乙任何一方延遲履行或者提前解除本合同，應(yīng)按照延遲履行部分租金的__%支付違約金；（c）甲乙任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（d）甲乙任何一方未按照約定支付租金、押金或其他費用，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的滯納金或者賠償損失的責(zé)任；（e）甲乙任何一方未按照約定使用租賃空間，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（f）第三方服務(wù)提供者未按照約定提供服務(wù)或者產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，應(yīng)由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失；（g）中介方未按照約定協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失