2024版房屋買賣合同的房屋描述與交易條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同的房屋描述與交易條件本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積1.4房屋用途1.5房屋權(quán)屬2.房屋交易條件2.1交易價格2.2付款方式2.3付款時間2.4交易稅費2.5交房時間2.6交房條件3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶手續(xù)3.2過戶費用3.3過戶時間3.4過戶責任4.房屋瑕疵與責任4.1房屋瑕疵描述4.2瑕疵處理方式4.3責任承擔5.房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證內(nèi)容5.3質(zhì)量保證責任6.房屋交付與驗收6.1交付方式6.2驗收標準6.3驗收時間6.4驗收責任7.房屋維修責任7.1維修范圍7.2維修責任7.3維修費用7.4維修期限8.房屋租賃條款8.1租賃期限8.2租金標準8.3租金支付方式8.4租金調(diào)整9.房屋抵押條款9.1抵押權(quán)設定9.2抵押權(quán)行使9.3抵押權(quán)解除9.4抵押權(quán)責任10.房屋轉(zhuǎn)售條款10.1轉(zhuǎn)售條件10.2轉(zhuǎn)售程序10.3轉(zhuǎn)售稅費10.4轉(zhuǎn)售責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任12.4終止條件12.5終止程序12.6終止責任13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用13.4爭議解決期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落：位于X市X區(qū)X路X號，具體門牌為X室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。1.3房屋面積：總面積為100平方米，其中建筑面積為85平方米，公攤面積為15平方米。1.4房屋用途：住宅，用于居住。1.5房屋權(quán)屬：出賣方為該房屋的合法所有權(quán)人，具有完全的處分權(quán)。2.房屋交易條件2.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.2付款方式：分期付款，首付款為交易價格的30%，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；剩余款項在房屋過戶后30日內(nèi)支付完畢。2.3付款時間：具體付款時間見付款方式。2.4交易稅費：買賣雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔相應的稅費。2.5交房時間：自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)。2.6交房條件：房屋須符合合同約定的交房條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題，室內(nèi)裝修符合合同約定等。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶手續(xù)：出賣方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將所有必要的文件提交給買受人。3.2過戶費用：買賣雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔相應的過戶費用。3.3過戶時間：在買受人支付完畢全部交易款項后5個工作日內(nèi)。3.4過戶責任：出賣方負責確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進行，若因出賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理，出賣方應承擔相應的違約責任。4.房屋瑕疵與責任4.1房屋瑕疵描述：房屋現(xiàn)有瑕疵如下：（此處列出具體瑕疵描述，如墻面裂縫、門窗損壞等）。4.2瑕疵處理方式：出賣方應在合同簽訂后30日內(nèi)對房屋瑕疵進行修復，修復費用由出賣方承擔。4.3責任承擔：出賣方對房屋瑕疵負責，若因出賣方原因?qū)е路课蓁Υ糜绊戀I受人正常使用，出賣方應承擔相應的違約責任。5.房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起1年。5.2質(zhì)量保證內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修材料及設施設備等符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。5.3質(zhì)量保證責任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因房屋質(zhì)量問題導致買受人損失，出賣方應承擔相應的賠償責任。6.房屋交付與驗收6.1交付方式：出賣方將房屋交付給買受人，買受人按合同約定進行驗收。6.2驗收標準：按照國家相關(guān)標準及合同約定進行驗收。6.3驗收時間：在房屋交付后3個工作日內(nèi)。6.4驗收責任：出賣方應在驗收期限內(nèi)確保房屋符合驗收標準，若因出賣方原因?qū)е路课莶环向炇諛藴?，出賣方應承擔相應的違約責任。8.房屋租賃條款8.1租賃期限：租賃期限為3年，自房屋交付之日起計算。8.2租金標準：每月租金人民幣8000元整（￥8,000.00），租金每半年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和政府相關(guān)政策確定。8.3租金支付方式：租金按月支付，每季度首月支付下季度租金，租金支付至出賣方指定賬戶。8.4租金調(diào)整：租金調(diào)整需提前一個月通知對方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。9.房屋抵押條款9.1抵押權(quán)設定：本合同簽訂后，買受人有權(quán)將房屋設定抵押，抵押權(quán)設定需符合國家法律法規(guī)及銀行規(guī)定。9.2抵押權(quán)行使：買受人行使抵押權(quán)時，需提前通知出賣方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3抵押權(quán)解除：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，抵押權(quán)自行解除。9.4抵押權(quán)責任：抵押權(quán)設定期間，若因抵押權(quán)人的原因?qū)е路课輽?quán)屬爭議或損害出賣方權(quán)益，抵押權(quán)人應承擔相應責任。10.房屋轉(zhuǎn)售條款10.1轉(zhuǎn)售條件：買受人需在租賃期滿或解除租賃關(guān)系后，方可將房屋轉(zhuǎn)售。10.2轉(zhuǎn)售程序：轉(zhuǎn)售需辦理相關(guān)手續(xù)，并通知出賣方。10.3轉(zhuǎn)售稅費：轉(zhuǎn)售稅費按照國家相關(guān)政策及規(guī)定由買受人承擔。10.4轉(zhuǎn)售責任：買受人轉(zhuǎn)售房屋時，應保證房屋權(quán)屬清晰，若因轉(zhuǎn)售引起的權(quán)屬糾紛，買受人應承擔相應責任。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、房屋質(zhì)量問題等。11.2違約責任：違約方應承擔違約金，違約金為合同總價的5%，并賠償對方因此遭受的損失。11.3違約賠償：違約方賠償對方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。12.合同解除與終止12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等情況。12.2解除程序：一方提出解除合同時，需書面通知對方，并說明解除理由。12.3解除責任：解除合同時，雙方應根據(jù)合同約定及實際情況承擔相應的責任。12.4終止條件：合同約定的租賃期滿或解除租賃關(guān)系后，合同自行終止。12.5終止程序：合同終止時，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。13.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。13.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為合同總金額的10%，超過部分由甲乙雙方按照各自過錯比例分擔。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1第三方在介入本合同后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對甲乙雙方提出建議或要求。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.4.2第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的行為不承擔監(jiān)督和制約責任。15.4.3第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構(gòu)16.1.1中介機構(gòu)在甲乙雙方簽訂本合同前提供信息咨詢服務，協(xié)助雙方達成交易。16.1.2中介機構(gòu)的傭金由買賣雙方按照約定比例承擔。16.1.3中介機構(gòu)在交易過程中提供的服務，不構(gòu)成對甲乙雙方權(quán)利義務的變更。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)對本合同涉及的房屋進行價值評估，提供評估報告。16.2.2評估費用由甲乙雙方各自承擔。16.2.3評估報告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。16.3鑒定機構(gòu)16.3.1鑒定機構(gòu)對本合同涉及的房屋質(zhì)量進行鑒定，提供鑒定報告。16.3.2鑒定費用由甲乙雙方各自承擔。16.3.3鑒定報告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。16.4律師事務所16.4.1律師事務所為本合同提供法律咨詢、起草合同文本等服務。16.4.2律師事務所的收費由甲乙雙方按照約定支付。16.4.3律師事務所提供的服務不構(gòu)成對甲乙雙方權(quán)利義務的變更。16.5會計師事務所16.5.1會計師事務所對本合同涉及的財務事項進行審計，提供審計報告。16.5.2審計費用由甲乙雙方各自承擔。16.5.3審計報告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。17.第三方介入的變更與解除17.1在本合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2如第三方因故不能履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可更換第三方。17.3第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：證明房屋所有權(quán)人的合法身份和房屋所有權(quán)狀況。2.房屋測繪報告：詳細說明房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況。3.房屋質(zhì)量鑒定報告：由專業(yè)鑒定機構(gòu)出具的房屋質(zhì)量鑒定結(jié)果。4.房屋交易稅費繳納憑證：證明買賣雙方已繳納相關(guān)稅費。5.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容等。6.租賃合同：如涉及房屋租賃，應附上租賃合同。7.抵押合同：如涉及房屋抵押，應附上抵押合同。8.評估報告：由專業(yè)評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。9.鑒定報告：由專業(yè)鑒定機構(gòu)出具的房屋質(zhì)量鑒定報告。10.律師意見書：由律師出具的關(guān)于本合同的法律意見書。11.會計師事務所審計報告：由會計師事務所出具的審計報告。12.第三方服務協(xié)議：如涉及第三方服務，應附上第三方服務協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人逾期付款。責任認定標準：買受人每逾期一日，應向出賣方支付相當于逾期付款金額0.1%的違約金。示例說明：買受人應在合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款，若買受人逾期5天支付，則應向出賣方支付違約金人民幣50元。2.違約行為：出賣人逾期交房。責任認定標準：出賣人每逾期一日，應向買受人支付相當于交易價格0.1%的違約金。示例說明：出賣人應在合同約定的交房期限內(nèi)交付房屋，若出賣人逾期10天交房，則應向買受人支付違約金人民幣100元。3.違約行為：房屋存在重大質(zhì)量問題。責任認定標準：出賣人應承擔修復責任，修復費用由出賣人承擔。示例說明：房屋存在嚴重影響居住安全的裂縫，出賣人應在收到買受人通知后10日內(nèi)修復，修復費用由出賣人承擔。4.違約行為：買受人擅自轉(zhuǎn)售房屋。責任認定標準：買受人應承擔違約責任，并將房屋返還給出賣人。示例說明：買受人未在租賃期滿或解除租賃關(guān)系后轉(zhuǎn)售房屋，應承擔違約責任，并將房屋返還給出賣人。5.違約行為：第三方未履行合同義務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：評估機構(gòu)未按時出具評估報告，導致買賣雙方無法按時辦理過戶手續(xù)，評估機構(gòu)應承擔違約責任，并賠償雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋買賣合同的房屋描述與交易條件1本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息1.3房屋建筑年代1.4房屋結(jié)構(gòu)類型1.5房屋面積及使用面積1.6房屋樓層及總層數(shù)2.房屋權(quán)屬情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明2.2房屋是否存在共有權(quán)人2.3房屋是否存在抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項權(quán)利2.4房屋權(quán)屬變更手續(xù)3.房屋現(xiàn)狀描述3.1房屋裝修情況3.2房屋設施設備情況3.3房屋附屬物情況3.4房屋周邊環(huán)境描述4.房屋交易價格4.1房屋交易總價4.2交易價格支付方式4.3交易稅費承擔4.4交易價格調(diào)整條款5.交易付款時間及方式5.1首付款支付時間及金額5.2尾款支付時間及金額5.3付款違約責任6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房違約責任7.房屋交接手續(xù)7.1房屋交接時間7.2房屋交接程序7.3房屋交接資料8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間8.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用8.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶責任9.房屋質(zhì)量及保修9.1房屋質(zhì)量保證9.2房屋質(zhì)量保修期限9.3房屋質(zhì)量問題處理10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止合同后的處理12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約金計算方法13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同生效及解除14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置：本房屋位于省市區(qū)街道號，具體門牌號為室。1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：本房屋產(chǎn)權(quán)證號為X，房屋所有權(quán)人為甲方。1.3房屋建筑年代：本房屋始建于20年，現(xiàn)已滿年。1.4房屋結(jié)構(gòu)類型：本房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共層，位于第層。1.5房屋面積及使用面積：本房屋總面積為平方米，其中使用面積為平方米。1.6房屋樓層及總層數(shù)：本房屋位于層，所在樓棟共層。2.房屋權(quán)屬情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明：甲方已提供房屋產(chǎn)權(quán)證，證明房屋權(quán)屬清晰。2.2房屋是否存在共有權(quán)人：本房屋不存在共有權(quán)人。2.3房屋是否存在抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項權(quán)利：本房屋不存在抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項權(quán)利。2.4房屋權(quán)屬變更手續(xù)：甲方承諾在合同簽訂后個工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。3.房屋現(xiàn)狀描述3.1房屋裝修情況：本房屋內(nèi)部裝修為簡單裝修，包含墻面涂料、地板鋪設等基本裝修。3.2房屋設施設備情況：本房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機等基本生活設施。3.3房屋附屬物情況：本房屋附屬物包括陽臺、儲藏室等。3.4房屋周邊環(huán)境描述：本房屋周邊有學校、醫(yī)院、商場等生活配套設施。4.房屋交易價格4.1房屋交易總價：本房屋交易總價為人民幣萬元整。4.2交易價格支付方式：交易總價分兩期支付，首期支付人民幣萬元，尾期支付人民幣萬元。4.3交易稅費承擔：甲方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，乙方不承擔任何稅費。4.4交易價格調(diào)整條款：如遇國家政策調(diào)整導致房屋交易價格發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商確定調(diào)整方案。5.交易付款時間及方式5.1首付款支付時間及金額：乙方應在合同簽訂后的個工作日內(nèi)支付首期款項人民幣萬元。5.2尾款支付時間及金額：乙方應在辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)后的個工作日內(nèi)支付尾期款項人民幣萬元。5.3付款違約責任：如乙方未按時支付款項，應向甲方支付%的違約金。6.交房時間及條件6.1交房時間：甲方應在辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)后的個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。6.2交房條件：房屋應具備入住條件，無重大質(zhì)量問題。6.3交房違約責任：如甲方未按時交房，應向乙方支付%的違約金。7.房屋交接手續(xù)7.1房屋交接時間：雙方應在約定交房時間當天進行房屋交接。1.雙方共同查驗房屋現(xiàn)狀，確認房屋無重大質(zhì)量問題。2.雙方在房屋交接確認單上簽字確認。3.雙方交換房屋鑰匙及房屋相關(guān)資料。7.3房屋交接資料：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋交接確認單、房屋鑰匙等。8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間：甲方應在乙方支付尾款后的個工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用：房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔，乙方無需支付任何過戶費用。8.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶責任：如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能按時完成，甲方應向乙方支付%的違約金。9.房屋質(zhì)量及保修9.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋在交付時符合國家相關(guān)建筑標準和質(zhì)量要求。9.2房屋質(zhì)量保修期限：房屋質(zhì)量保修期限為自房屋交付之日起年。9.3房屋質(zhì)量問題處理：如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院管轄。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3解除或終止合同后的處理：合同解除或終止后，雙方應按合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務。12.違約責任12.1違約行為：任何一方違反合同約定的行為均視為違約行為。12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計算方法：違約金按合同約定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2合同附件：本合同附件包括房屋交接確認單、房屋設施清單等。13.3合同生效及解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自解除合同。14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點：本合同在市區(qū)街道號簽署。14.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的信息提供、交易撮合、評估、法律咨詢、財務審計等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲、乙雙方應向第三方提供本合同的副本及相關(guān)必要文件。2.3第三方介入后，甲、乙雙方應配合第三方的相關(guān)工作。3.第三方的責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息查詢、評估、法律咨詢等。4.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供相關(guān)資料，以完成其服務任務。5.第三方的義務5.1第三方應按照甲、乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務信息。5.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應按照約定的時間和標準完成服務任務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅作為甲、乙雙方的服務提供者，不參與房屋買賣合同的履行。6.2第三方不得以任何方式影響甲、乙雙方的交易決策和合同履行。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在違約行為，應及時通知甲、乙雙方。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲、乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得損害第三方的合法權(quán)益。7.2合同變更需經(jīng)甲、乙雙方及第三方共同書面同意。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入本合同附件。8.2第三方介入的費用由甲、乙雙方按約定的比例承擔。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入過程中，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲、乙雙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，第三方應退還甲、乙雙方已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接確認單要求：詳細記錄房屋交接時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、附屬物等。說明：本附件作為房屋交接的正式文件，由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認。2.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設施設備，包括品牌、型號、使用狀況等。說明：本附件用于核實房屋設施設備情況，確保房屋交付時與清單相符。3.房屋產(chǎn)權(quán)證副本要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，以證明房屋權(quán)屬情況。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，確保交易合法。4.交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明稅費已支付。說明：本附件用于證明甲、乙雙方已履行稅費支付義務。5.付款憑證要求：提供交易款項的支付憑證，證明款項已支付。說明：本附件用于證明甲、乙雙方已履行付款義務。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、責任、權(quán)利等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲、乙雙方的權(quán)益。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決行為，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋：甲方應向乙方支付%的違約金。乙方未按時支付款項：乙方應向甲方支付%的違約金。第三方提供虛假信息：第三方應承擔相應的賠償責任。任何一方違反合同約定，導致合同無法履行：違約方應承擔相應的賠償責任。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。賠償責任的認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失進行認定。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定時間入住，甲方應向乙方支付%的違約金。示例二：乙方未按時支付款項，導致甲方無法按時完成房屋過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付%的違約金。示例三：第三方提供虛假信息，導致甲、乙雙方簽訂的合同無效，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋買賣合同的房屋描述與交易條件2本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積1.4房屋用途2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋土地使用權(quán)2.3房屋抵押、查封情況3.房屋附屬設施3.1供水設施3.2供電設施3.3供暖設施3.4燃氣設施3.5通訊設施3.6其他附屬設施4.房屋交易價格4.1房屋交易總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責任5.房屋交割與過戶5.1房屋交割時間5.2房屋過戶時間5.3房屋過戶費用承擔6.房屋交付條件6.1房屋交付標準6.2房屋交付責任6.3房屋交付違約責任7.房屋瑕疵與瑕疵處理7.1房屋瑕疵描述7.2瑕疵處理方式7.3瑕疵處理費用承擔8.房屋稅費承擔8.1房屋交易稅費8.2稅費承擔方式8.3稅費承擔違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任承擔期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用承擔12.其他約定事項12.1其他約定事項描述12.2其他約定事項執(zhí)行13.合同生效與失效13.1合同生效條件13.2合同失效條件14.合同附件14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落：位于市區(qū)路號棟室，具體坐落以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準。1.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層，地下層，本房屋位于層。1.3房屋面積：房屋建筑面積為平方米，房屋套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。1.4房屋用途：住宅，用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)：賣方擁有該房屋的完全所有權(quán)，且該所有權(quán)無任何爭議和限制。2.2房屋土地使用權(quán)：賣方擁有該房屋的土地使用權(quán)，土地性質(zhì)為國有出讓，土地使用年限為年。2.3房屋抵押、查封情況：該房屋無抵押、查封等限制，賣方承諾在合同簽訂前將所有抵押、查封等權(quán)利義務消滅。3.房屋附屬設施3.1供水設施：房屋配備獨立供水系統(tǒng)，水質(zhì)符合國家標準。3.2供電設施：房屋配備獨立供電系統(tǒng)，電表獨立，用電容量為千瓦。3.3供暖設施：房屋配備集中供暖設施，供暖溫度符合國家標準。3.4燃氣設施：房屋配備天然氣管道，燃氣表獨立。3.5通訊設施：房屋配備電話線路、寬帶網(wǎng)絡接口，已開通電話和寬帶網(wǎng)絡服務。3.6其他附屬設施：房屋配備電梯、消防設施、安全門禁系統(tǒng)等，設施齊全，運行正常。4.房屋交易價格4.1房屋交易總價：元人民幣。1.現(xiàn)金支付；2.銀行轉(zhuǎn)賬；3.信用支付（需另行簽訂相關(guān)協(xié)議）。4.3付款時間節(jié)點：買方應于合同簽訂后個工作日內(nèi)支付房屋交易總價。4.4付款違約責任：買方未按時支付房屋交易總價的，應向賣方支付%的違約金。5.房屋交割與過戶5.1房屋交割時間：買方支付房屋交易總價后，賣方應于個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋過戶時間：賣方應在房屋交付后個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3房屋過戶費用承擔：房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由買方承擔。6.房屋交付條件1.房屋內(nèi)部裝修完好，無損壞；2.房屋附屬設施齊全，運行正常；3.房屋權(quán)屬清晰，無爭議。6.2房屋交付責任：賣方負責確保房屋交付符合交付標準，若因賣方原因?qū)е路课萁桓恫环蠘藴?，賣方應承擔相應責任。6.3房屋交付違約責任：若賣方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合交付標準，賣方應向買方支付%的違約金。8.房屋稅費承擔8.1房屋交易稅費：買方應按照國家相關(guān)規(guī)定承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。8.2稅費承擔方式：買方應在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照稅務機關(guān)的要求繳納相關(guān)稅費。8.3稅費承擔違約責任：若買方未按時足額繳納房屋交易稅費，應向賣方支付%的違約金。9.合同解除與終止1.一方違約，經(jīng)另一方催告后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.違約責任1.一方未按約定支付房屋交易總價；2.一方未按約定時間交付或接收房屋；3.一方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；4.一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任承擔期限：違約方應在違約行為發(fā)生后個工作日內(nèi)承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：無。11.3爭議解決費用承擔：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、鑒定費用等，由敗訴方承擔。12.其他約定事項12.1其他約定事項描述：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項執(zhí)行：補充協(xié)議的執(zhí)行，應遵循公平、自愿、誠實信用的原則。13.合同生效與失效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同失效條件：合同履行完畢或雙方約定終止條件成就時，合同失效。14.合同附件14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與房屋買賣交易過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、金融服務機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入交易過程，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)服務協(xié)議。15.3第三方職責：15.3.1中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易，提供市場信息、交易撮合等服務。15.3.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務。15.3.4金融服務機構(gòu)：負責提供貸款、擔保等金融服務。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的交易資料和信息。15.5第三方義務：15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠信服務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應按照服務協(xié)議約定，及時、準確地向甲乙雙方提供相關(guān)信息和服務。16.甲乙雙方責任16.1