2024年版綜合商場專柜租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版綜合商場專柜租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃目的1.1商場提供的專柜位置及面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用范圍1.3租賃目的及商業(yè)用途第二條：租賃期限2.1租賃開始日期及結束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款2.3租賃期限內的使用權及經營權第三條：租金及支付方式3.1租金的計算方式及標準3.2租金的支付周期及時間3.3租金的調整條款及條件第四條：租賃物的維護與管理4.1租賃物的日常維護責任4.2租賃物的重大維修責任4.3租賃物的安全管理及保險第五條：租賃物的使用權5.1租賃物的使用權歸屬5.2租賃物的轉租及分租條款5.3租賃物的使用權變更及終止第六條：經營范圍及合規(guī)要求6.1租賃方的經營范圍及商品類別6.2租賃方的合規(guī)經營要求6.3租賃方的商業(yè)信譽及品牌形象第七條：商場提供的支持與服務7.1商場提供的營銷及廣告支持7.2商場提供的顧客服務及安保措施7.3商場提供的其他便利條件及優(yōu)惠待遇第八條：違約責任及賠償8.1租賃方違約的情形及后果8.2商場違約的情形及后果8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒爸Ц斗绞降诰艞l：合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及后果9.3合同變更及解除的法律效力第十條：爭議解決方式10.1合同爭議的解決方式10.2爭議解決的地點及法院10.3爭議解決的成本及費用第十一條：合同的生效與終止11.1合同的生效條件及時間11.2合同的終止條件及后果11.3合同終止后的相關事宜處理第十二條：保密條款12.1雙方對合同內容及商務信息的保密義務12.2保密信息的范圍及期限12.3保密違反的后果及賠償?shù)谑龡l：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式及地點13.3法律適用及爭議解決的優(yōu)先順序第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他權利義務14.2合同的附件及補充協(xié)議14.3合同的修改及補充方式第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃目的1.1商場提供的專柜位置及面積租賃方同意租賃商場位于【填寫專柜具體位置和面積】的專柜，專柜的具體位置和面積以附件一《專柜位置及面積明細》為準。1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用范圍租賃方租賃的專柜現(xiàn)狀應符合商場提供的《專柜現(xiàn)狀說明》中所述，專柜的使用范圍包括但不限于商品展示、銷售及售后服務等。1.3租賃目的及商業(yè)用途租賃方租賃專柜的目的為進行【填寫租賃方商業(yè)用途】，租賃方應確保其經營活動符合商場規(guī)定及商業(yè)用途，不得進行其他違法或違規(guī)活動。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期及結束日期租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結束日期】，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.2租賃期限的續(xù)約條款租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應在租賃期滿前【填寫具體時間】個月內協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃期限內的使用權及經營權租賃方在租賃期限內享有專柜的使用權和經營權，并應按約定履行租賃義務。第三條：租金及支付方式3.1租金的計算方式及標準租賃方應按【填寫租金計算方式】計算租金，租金的標準為【填寫租金金額】。3.2租金的支付周期及時間租賃方應在每個支付周期結束后的【填寫具體時間】內，將租金支付至商場指定的賬戶。3.3租金的調整條款及條件租金的調整應遵循《租金調整條款》的規(guī)定，租賃方和商場應協(xié)商確定調整的條件和方式。第四條：租賃物的維護與管理4.1租賃物的日常維護責任租賃方應負責專柜的日常維護和管理，確保專柜的整潔和安全。4.2租賃物的重大維修責任如專柜出現(xiàn)重大故障或損壞，租賃方應負責維修或更換，維修或更換的費用由租賃方承擔。4.3租賃物的安全管理及保險租賃方應負責專柜的安全管理，并按商場要求購買相應的保險，以保障專柜和商品的安全。第五條：租賃物的使用權5.1租賃物的使用權歸屬租賃期內，專柜的使用權歸租賃方所有，租賃方有權在專柜上展示和銷售其商品。5.2租賃物的轉租及分租條款未經商場書面同意，租賃方不得將專柜轉租或分租給第三方。5.3租賃物的使用權變更及終止如租賃方需要變更專柜的使用權或終止租賃，應提前【填寫具體時間】書面通知商場，并按約定辦理相關手續(xù)。第八條：違約責任及賠償8.1租賃方違約的情形及后果租賃方如未按約定支付租金、未履行合同義務或違反商場規(guī)定，應承擔違約責任，具體違約金或其他賠償金額按《違約金及賠償條款》執(zhí)行。8.2商場違約的情形及后果如商場未按約定提供專柜、未提供支持與服務或違反合同約定，應承擔違約責任，具體違約金或其他賠償金額按《違約金及賠償條款》執(zhí)行。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒爸Ц斗绞竭`約賠償?shù)挠嬎惴椒爸Ц斗绞桨凑铡哆`約金及賠償條款》執(zhí)行，賠償金額應在違約行為發(fā)生后的【填寫具體時間】內支付。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件及后果合同解除的條件及后果按照《合同解除條款》執(zhí)行，解除合同后，租賃方應按照約定搬離專柜并支付相關費用。9.3合同變更及解除的法律效力合同變更或解除后，雙方的權利義務按變更或解除后的協(xié)議執(zhí)行。第十條：爭議解決方式10.1合同爭議的解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.2爭議解決的地點及法院如選擇訴訟，爭議解決的地點及法院為【填寫地點及法院】。10.3爭議解決的成本及費用爭議解決的成本及費用由敗訴方承擔。第十一條：合同的生效與終止11.1合同的生效條件及時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件及后果合同終止的條件及后果按照《合同解除條款》執(zhí)行。11.3合同終止后的相關事宜處理合同終止后，租賃方應按照約定搬離專柜并支付相關費用，雙方辦理相關手續(xù)。第十二條：保密條款12.1雙方對合同內容及商務信息的保密義務雙方對合同內容及商務信息負有保密義務，未經對方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同內容、商業(yè)計劃等，保密期限為合同終止后的【填寫具體時間】。12.3保密違反的后果及賠償如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決的方式及地點爭議解決方式及地點按照《爭議解決方式》條款執(zhí)行。13.3法律適用及爭議解決的優(yōu)先順序如本合同與法律規(guī)定沖突，以法律規(guī)定為準。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他權利義務雙方約定其他權利義務，以書面形式補充。14.2合同的附件及補充協(xié)議合同附件包括《專柜位置及面積明細》、《租金調整條款》、《違約金及賠償條款》、《合同解除條款》等，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改及補充方式合同的修改及補充方式為雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的參與本合同事項的其他各方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修服務方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括參與租賃物交付、使用、維修、監(jiān)管等環(huán)節(jié)的所有參與者。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應遵循合同約定或經甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：租賃物維修、保養(yǎng)、監(jiān)管等必要性、甲乙方協(xié)商一致的其他情形。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方權利第三方享有根據(jù)合同約定或甲乙方授權行使的權利，包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、監(jiān)管等。3.2第三方義務第三方應按合同約定或甲乙方要求履行相關義務，并確保租賃物的安全與完好。第四條：第三方的責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，對甲乙方造成的損失承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定或甲乙方協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整應經甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的獨立關系第三方與甲乙方為獨立主體，彼此之間的權利義務不構成對方的權利義務。5.2第三方與甲乙方的協(xié)調甲乙方應協(xié)調第三方履行合同義務，并確保第三方行為不損害對方合法權益。第六條：第三方介入對合同的影響6.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系第三方介入不影響甲乙方之間的權利義務，甲乙方仍按合同約定履行各自義務。6.2第三方介入對合同條款的補充第三方介入的條款補充至合同相關條款，與原有條款具有同等法律效力。第七條：第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方義務履行完畢、合同約定的事由消失等。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方不再享有合同約定的權利，也不再承擔義務。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違約的情形及后果第三方如未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體違約金或其他賠償金額按《違約金及賠償條款》執(zhí)行。8.2甲乙方對第三方的追償權甲乙方有權對第三方行使追償權，要求第三方承擔違約責任。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序合同的變更需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件及后果合同解除的條件及后果按照《合同解除條款》執(zhí)行，解除合同后，甲乙方應按照約定處理相關事宜。第十條：爭議解決方式10.1合同爭議的解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.2爭議解決的地點及法院如選擇訴訟，爭議解決的地點及法院為【填寫地點及法院】。10.3爭議解決的成本及費用爭議解決的成本及費用由敗訴方承擔。第十一條：合同的生效與終止11.1合同的生效條件及時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件及后果合同終止的條件及后果按照《合同解除條款》執(zhí)行。11.3合同終止后的相關事宜處理合同終止后，甲乙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于搬離專柜、支付相關費用等。第十二條：保密條款12.1雙方對合同內容及商務信息的保密義務雙方對合同內容及商務信息負有保密義務，未經對方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同內容、商業(yè)計劃等，保密期限為合同終止后的【填寫具體時間】。12.3保密違反的后果及賠償如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決的方式及地點爭議解決第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《專柜位置及面積明細》詳細說明專柜的具體位置和面積，以圖紙或文字形式附在合同附件中。附件二：《租金調整條款》詳細說明租金的調整條件、調整方式和調整頻率等。附件三：《違約金及賠償條款》詳細列出違約行為及相應的違約金計算方式、賠償范圍和賠償限額等。附件四：《合同解除條款》詳細說明合同解除的條件、程序及解除后的相關事宜處理。附件五：《第三方介入條款》詳細說明第三方的定義、范圍、權利義務、責任限額、介入程序及違約處理等。附件六：《保密條款》詳細說明保密信息的范圍、保密期限、保密違反的后果及賠償?shù)?。附件七：《法律適用及爭議解決》詳細說明合同適用的法律法規(guī)、爭議解決方式、地點及成本費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未履行合同義務或違反商場規(guī)定。3.商場未按約定提供專柜、未提供支持與服務或違反合同約定。4.第三方未按合同約定履行義務，包括但不限于維修、保養(yǎng)、監(jiān)管等。違約責任認定標準：1.違約金的計算方式：根據(jù)《違約金及賠償條款》確定。2.賠償范圍：根據(jù)違約行為對甲乙方造成的實際損失確定。3.賠償限額：根據(jù)《第三方介入條款》中的責任限額確定。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，視為違約。根據(jù)《違約金及賠償條款》，租賃方應支付相當于租金金額的違約金，并賠償因此給商場造成的損失。具體金額根據(jù)實際租金金額及違約金計算方式確定。全文完。2024年版綜合商場專柜租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1：租賃物的描述1.2：租賃范圍的具體界限第二條：租賃期限2.1：租賃開始日期2.2：租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1：租金的金額3.2：租金的支付周期3.3：租金的支付方式第四條：租賃物的使用及維護4.1：租賃物的使用范圍4.2：租賃物的維護責任第五條：租賃物的維修及保養(yǎng)5.1：維修及保養(yǎng)的責任主體5.2：維修及保養(yǎng)的具體要求第六條：租賃物的保險6.1：保險的購買及費用承擔6.2：保險的理賠范圍第七條：租賃物的轉租7.1：是否允許轉租7.2：轉租的條件及程序第八條：合同的解除和終止8.1：合同解除的條件8.2：合同終止的程序第九條：違約責任9.1：違約行為的界定9.2：違約責任的承擔方式第十條：爭議解決10.1：爭議解決的方式10.2：爭議解決的地點及適用法律第十一條：合同的變更和補充11.1：合同變更的條件11.2：合同補充的內容第十二條：合同的生效和終止12.1：合同的生效條件12.2：合同的終止條件第十三條：保密條款13.1：保密信息的定義13.2：保密責任的承擔第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他事項14.2：雙方簽字蓋章的頁面第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1：租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道號的綜合商場專柜，專柜的具體尺寸為長X米，寬Y米，高Z米。專柜內設有照明、電源插座等基本設施。1.2：租賃范圍的具體界限租賃范圍包括專柜以及專柜周圍1米內的地面面積。專柜周圍1米內的地面面積不得用于其他商業(yè)活動或設置其他障礙物，以確保租賃方正常使用專柜。第二條：租賃期限2.1：租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2：租賃結束日期租賃的結束日期為2029年X月X日。第三條：租金及支付方式3.1：租金的金額租賃方應支付的租金為每月人民幣元整，租金按月支付。3.2：租金的支付周期租金的支付周期為每月的第一個工作日。3.3：租金的支付方式賬戶名稱：綜合商場賬號：X開戶銀行：銀行分行第四條：租賃物的使用及維護4.1：租賃物的使用范圍租賃方只能將專柜用于銷售品牌的產品，不得銷售其他品牌或非品牌產品。4.2：租賃物的維護責任租賃方應負責專柜的日常清潔和維護工作，確保專柜的整潔和完好無損。若專柜出現(xiàn)損壞或故障，租賃方應負責修復或更換，所需費用由租賃方承擔。第五條：租賃物的維修及保養(yǎng)5.1：維修及保養(yǎng)的責任主體租賃方負責專柜的日常維修及保養(yǎng)工作。5.2：維修及保養(yǎng)的具體要求租賃方應確保專柜設備正常運行，如有故障或損壞，應及時進行維修或更換。租賃方還應定期進行專柜的清潔和保養(yǎng)，保持專柜的良好狀態(tài)。第六條：租賃物的保險6.1：保險的購買及費用承擔租賃方應購買商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。保險費用由租賃方承擔。6.2：保險的理賠范圍保險理賠范圍應包括租賃物及其內部設施的損失或損壞。如發(fā)生理賠事項，租賃方應向保險公司提出理賠申請，并按保險公司的理賠程序進行理賠。第八條：合同的解除和終止8.1：合同解除的條件1)租賃方未按時支付租金，經催告后在合理期限內仍未支付的；2)租賃方未履行合同約定的使用和維護義務，嚴重影響到商場運營的；3)租賃方違反合同約定，使用專柜從事非法活動的；4)租賃方因自身原因導致專柜無法正常使用的；5)租賃方破產或解散的。8.2：合同終止的程序合同終止前，一方應提前三個月通知對方，并在終止通知中說明終止合同的理由。合同終止后，租賃方應按照合同約定將專柜交還給商場。第九條：違約責任9.1：違約行為的界定違約行為包括但不限于：未能履行合同約定的支付租金義務、使用和維護義務、保險購買義務等。9.2：違約責任的承擔方式違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于：1)支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×10%；2)賠償因違約給對方造成的直接經濟損失；3)承擔因違約導致的訴訟費用、律師費等合理費用。第十條：爭議解決10.1：爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2：爭議解決的地點及適用法律爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條：合同的變更和補充11.1：合同變更的條件合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2：合同補充的內容合同補充內容應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。補充內容與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的生效和終止12.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：合同的終止條件合同終止條件同第八條的合同解除和終止條件。第十三條：保密條款13.1：保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，一方披露給另一方的所有非公開信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。13.2：保密責任的承擔雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。違反保密義務的，違約方應承擔相應的違約責任。第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。14.2：雙方簽字蓋章的頁面本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方的定義1.1：第三方是指除甲乙方之外的任何個人、公司或組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務方等。1.2：第三方介入是指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務、監(jiān)督、評估、協(xié)調等。第二條：第三方的責任及義務2.1：第三方應按照甲乙方的要求及本合同的約定，履行其職責并提供相應的服務。2.2：第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準及合同約定，并對其提供的服務質量承擔責任。2.3：第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)，并尊重甲乙方的合法權益。第三條：第三方的權利及利益3.1：第三方根據(jù)本合同的約定，享有其提供的服務所得的報酬。3.2：第三方在其職責范圍內，享有對租賃物的合理使用和必要的維護權。3.3：第三方在其職責范圍內，有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條：第三方介入的具體事項4.1：中介方介入中介方負責租賃物的推廣、招商及租賃事宜的協(xié)調，并按照約定收取中介費。4.2：監(jiān)理方介入監(jiān)理方負責對租賃物的使用、維護和保養(yǎng)情況進行監(jiān)督，確保租賃物的正常運行。4.3：評估方介入評估方負責對租賃物的價值進行定期評估，以確保租金的合理性。4.4：維修服務方介入維修服務方負責對租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的完好無損。第五條：第三方責任限額5.1：第三方對其提供的服務質量及后果承擔責任，但甲方乙方的損失或損害由甲方乙方自行承擔，除非該損失或損害是由第三方故意或重大過失造成的。5.2：第三方在履行其職責時，如因其過失或疏忽導致甲方乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方報酬的總額。5.3：第三方在履行其職責時，如因其故意或重大過失導致甲方乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，且賠償金額不受限制。5.4：甲方乙方應按照合同約定及時支付第三方服務費用，如甲方乙方延遲支付或未支付，第三方有權要求甲方乙方支付延遲支付期間的利息，但利息金額不得超過服務費總額的5%。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1：第三方與甲方乙方之間建立的是服務提供關系，而非代理或合作伙伴關系。6.2：第三方在履行其職責時，不代表甲方乙方行使任何權利或義務。6.3：甲方乙方在第三方提供服務過程中，有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。第七條：第三方介入的變更和終止7.1：第三方介入的變更如甲方乙方同意，第三方可以根據(jù)實際情況變更其提供的服務內容或方式。7.2：第三方介入的終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第八條：爭議解決8.1：如甲方乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：爭議解決的地點及適用法律同本合同第十條的約定。第九條：合同的變更和補充9.1：合同變更的條件同本合同第十一條的約定。9.2：合同補充的內容同本合同第