2024年度杭州二手房購房裝修及維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州二手房購房裝修及維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（購房人）1.2乙方（裝修及維護(hù)公司）1.3甲方房屋基本情況第二條裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格及材料2.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修時間節(jié)點第三條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及要求3.1維護(hù)服務(wù)范圍3.2維護(hù)服務(wù)頻次3.3維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時間第四條合同價格及支付方式4.1裝修工程總價4.2維護(hù)服務(wù)費用4.3支付方式及時間4.4支付憑證第五條合同履行及驗收5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3工程驗收5.4維護(hù)服務(wù)驗收第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更及解除的程序第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條合同的有效期11.1合同開始日期11.2合同結(jié)束日期第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署日期12.2生效條件12.3合同份數(shù)及保管第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附錄14.1裝修設(shè)計方案14.2房屋維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單14.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購房人）是指房屋的購買方，即本合同的甲方。1.2乙方（裝修及維護(hù)公司）是指承擔(dān)房屋裝修及后續(xù)維護(hù)工作的公司，即本合同的乙方。1.3甲方房屋基本情況包括房屋的面積、樓層、戶型等。第二條裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修范圍包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域和私人區(qū)域的裝修。2.2裝修風(fēng)格及材料要求乙方根據(jù)甲方的需求提供裝修風(fēng)格及材料的選擇方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。2.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4裝修時間節(jié)點按照雙方約定的時間表進(jìn)行，如有特殊情況需提前告知對方。第三條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及要求3.1維護(hù)服務(wù)范圍包括房屋的水、電、暖、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2維護(hù)服務(wù)頻次按照雙方約定的時間進(jìn)行，如有特殊情況需提前告知對方。3.3維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時間自甲方發(fā)現(xiàn)問題時，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)和處理。第四條合同價格及支付方式4.1裝修工程總價是指乙方按照約定完成的裝修工程的總費用。4.2維護(hù)服務(wù)費用是指乙方按照約定提供的維護(hù)服務(wù)的總費用。4.3支付方式及時間為雙方約定的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.4支付憑證為甲方支付費用后，乙方提供的正式發(fā)票。第五條合同履行及驗收5.1甲方義務(wù)按照合同約定支付費用，提供必要的配合和支持。5.2乙方義務(wù)按照合同約定完成裝修工程和提供維護(hù)服務(wù)，并保證工程和服務(wù)的質(zhì)量。5.3工程驗收是指甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗收，確認(rèn)符合合同約定后進(jìn)行支付。5.4維護(hù)服務(wù)驗收是指甲方對乙方提供的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行驗收，確認(rèn)符合合同約定后進(jìn)行支付。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件是指合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件是指合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除合同。6.3變更及解除的程序是指雙方按照約定或者國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合同變更或解除的程序。第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任是指甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任是指乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)是指按照合同約定或者國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對違約方進(jìn)行賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式是指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。8.2仲裁或訴訟地點是指雙方約定進(jìn)行仲裁或者訴訟的地點。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容是指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限是指雙方約定保密內(nèi)容需要保密的時間期限。9.3違約責(zé)任是指違反保密條款的方需要承擔(dān)的違約責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件是指合同履行過程中出現(xiàn)的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件。10.2不可抗力事件的后果是指不可抗力事件對合同履行造成的影響和損失。第十一條合同的有效期11.1合同開始日期是指本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同結(jié)束日期是指合同約定的裝修工程和維護(hù)服務(wù)全部完成之日。第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署日期是指本合同由雙方簽字或者蓋章的日期。12.2生效條件是指本合同在雙方簽字或者蓋章后，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。12.3合同份數(shù)及保管是指本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定是指本合同之外的其他事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以另行約定。第十四條附錄14.1裝修設(shè)計方案是指乙方根據(jù)甲方需求提供的裝修設(shè)計方案。14.2房屋維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單是指乙方根據(jù)甲方需求提供的房屋第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式是指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點是指雙方約定進(jìn)行仲裁或者訴訟的地點，如甲方所在地、乙方所在地或合同簽訂地。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容是指合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限是指雙方約定保密內(nèi)容需要保密的時間期限，自合同簽訂之日起算，直至相關(guān)信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或雙方另有約定。9.3違約責(zé)任是指違反保密條款的方需要承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和名譽損害。第十條不可抗力10.1不可抗力事件是指合同履行過程中出現(xiàn)的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果是指不可抗力事件對合同履行造成的影響和損失，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。第十一條合同的有效期11.1合同開始日期是指本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同結(jié)束日期是指合同約定的裝修工程和維護(hù)服務(wù)全部完成之日，以乙方提交最終驗收報告為準(zhǔn)。第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署日期是指本合同由雙方簽字或者蓋章的日期。12.2生效條件是指本合同在雙方簽字或者蓋章后，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。12.3合同份數(shù)及保管是指本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由雙方協(xié)商確定，雙方應(yīng)妥善保管合同副本。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定是指本合同之外的其他事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以另行約定，并以附件形式附在本合同后。第十四條附錄14.1裝修設(shè)計方案是指乙方根據(jù)甲方需求提供的裝修設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單、施工說明等。14.2房屋維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單是指乙方根據(jù)甲方需求提供的房屋維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單，包括服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻次等。14.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)是指雙方在履行合同時應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、驗收方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的某些環(huán)節(jié)，如提供服務(wù)、材料、技術(shù)支持等。第二條第三方選擇及職責(zé)2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或材料，并保證其質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)合同約定，對第三方承擔(dān)責(zé)任的上限。3.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，合理確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。第四條第三方介入的程序及條件4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的程序和條件，包括但不限于選擇標(biāo)準(zhǔn)、審批流程、合作協(xié)議等。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽，確保其具備履行合同的能力。4.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并監(jiān)督第三方履行合同。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)向甲乙雙方履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。5.2甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的支付義務(wù)，并按照合同約定支付第三方服務(wù)或材料費用。5.3甲乙雙方應(yīng)對第三方提供服務(wù)或材料的質(zhì)量進(jìn)行驗收，如不符合合同約定，有權(quán)要求第三方整改或賠償。第六條第三方介入對合同履行影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項條款。6.2第三方介入如導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行相應(yīng)修改或補充。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。7.3第三方違約處理不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的其他權(quán)利。第八條爭議解決8.1如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持合同的履行，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第九條保密條款9.1甲乙雙方與第三方之間涉及的保密信息，各方應(yīng)按照合同約定保密，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。9.2保密信息的使用、披露和保護(hù)，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，并明確保密內(nèi)容和期限。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間如有其他約定，應(yīng)納入本合同附件，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。第十一條合同的簽署、生效和份數(shù)11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。11.2本合同及附件的副本，甲乙雙方和第三方均應(yīng)妥善保管，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同的修改和解除12.1本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2修改和解除不影響甲乙雙方和第三方根據(jù)本合同和附件約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案1.1設(shè)計圖紙：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域和私人區(qū)域的設(shè)計圖紙。1.2材料清單：列出設(shè)計方案中所需材料的種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。1.3施工說明：詳細(xì)說明施工過程中的注意事項、施工方法、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：房屋維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單2.1服務(wù)項目：列出乙方提供的維護(hù)服務(wù)項目，如水電維修、墻面刷新、家具保養(yǎng)等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確各服務(wù)項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3服務(wù)頻次：規(guī)定各項服務(wù)的執(zhí)行頻次，如每月、每季度等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)：明確甲方和乙方選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.2第三方職責(zé)：詳細(xì)描述第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。3.3第三方責(zé)任限額：規(guī)定第三方在違約情況下的賠償責(zé)任限額。附件四：支付憑證模板4.1支付憑證：包括支付金額、支付日期、支付方式等信息的模板。附件五：驗收報告模板5.1驗收報告：包括工程或服務(wù)驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等信息的模板。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付費用。2.乙方未按照合同約定完成裝修工程或提供維護(hù)服務(wù)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或材料。4.甲方未履行合同約定的配合和支持義務(wù)。5.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的名譽損害賠償。3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.違約方未按期履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.如果乙方未按照合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。3.如果第三方未按照合同約定提供材料，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度杭州二手房購房裝修及維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（購房人）1.2乙方（裝修及維護(hù)公司）1.3甲方房屋（2024年度杭州二手房）第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格及要求2.3裝修材料及品牌第三條裝修費用及支付方式3.1裝修總價3.2支付方式及分期3.3裝修款支付時間表第四條裝修工期及進(jìn)度4.1裝修啟動時間4.2裝修完工時間4.3工期延誤的處理第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限及范圍5.3質(zhì)量問題的處理第六條雙方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除合同的程序第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一條附則11.1合同附件11.2合同的修改和補充11.3合同的份數(shù)及保管第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3蓋章第十四條合同日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購房人）是指2024年度杭州二手房的購買者，具有完全民事行為能力的個人或法人。1.2乙方（裝修及維護(hù)公司）是指具有合法經(jīng)營資格，承擔(dān)杭州二手房購房裝修及維護(hù)服務(wù)的公司。1.3甲方房屋是指位于杭州市的2024年度購買的二手房，具體地址為【房屋地址】。第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)空間的裝修，以及水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施的改造。2.2裝修風(fēng)格及要求按照甲方提供的裝修設(shè)計方案執(zhí)行，乙方應(yīng)保證裝修效果與設(shè)計方案一致。2.3裝修材料及品牌應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料合格證明及品牌授權(quán)書。第三條裝修費用及支付方式3.1裝修總價根據(jù)雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案及材料品牌等確定，具體金額為【裝修總價】。3.2支付方式分為三次，分別為合同簽訂后支付30%預(yù)付款，裝修過程中支付30%進(jìn)度款，裝修完工后支付40%尾款。3.3裝修款支付時間表見附件一。第四條裝修工期及進(jìn)度4.1裝修啟動時間為合同簽訂后【啟動時間】，乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修。4.2裝修完工時間為【完工時間】，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。4.3工期延誤的處理按照合同約定的違約金計算方式進(jìn)行。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方對裝修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.2保修期限為裝修完工后【保修期限】，保修范圍包括但不限于裝修材料、施工工藝等。5.3質(zhì)量問題的處理：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后【時間】內(nèi)予以修復(fù)。如乙方未按約定修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。第六條雙方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方義務(wù)：提供合法的房屋權(quán)屬證明，按照約定支付裝修款，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修施工。6.2乙方義務(wù)：按照約定進(jìn)行裝修施工，保證裝修質(zhì)量，按照約定的工期完成裝修，提供保修服務(wù)。6.3違約責(zé)任：一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。7.2合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件時，雙方可以解除合同。7.3變更及解除合同的程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更或解除合同的事宜，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點為【仲裁或訴訟地點】。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條合同的生效、終止和失效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件如下：（1）合同約定的裝修完工日期到達(dá)；（2）雙方書面同意終止合同；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同失效后的處理：合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求移除所有施工設(shè)備和材料，并將房屋恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。第十一條附則11.1合同附件包括裝修設(shè)計方案、材料品牌及規(guī)格、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和補充：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行修改和補充，修改和補充的內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同的份數(shù)及保管：雙方各執(zhí)一份，其余副本由乙方保管。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項如下：（1）乙方應(yīng)在裝修過程中定期向甲方報告裝修進(jìn)度；（2）甲方如需對裝修設(shè)計方案進(jìn)行修改，應(yīng)提前【提前時間】通知乙方；（3）乙方應(yīng)在合同約定的保修期限內(nèi)，對甲方提出的質(zhì)量問題予以解決。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3蓋章：第十四條合同日期14.1簽訂日期：【簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、物業(yè)公司等。第二條第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲方選擇乙方；（2）監(jiān)理方對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）政府部門對裝修工程進(jìn)行審批、驗收；（4）物業(yè)公司對裝修過程中產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)問題進(jìn)行處理。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)依法合規(guī)地履行其在合同中的職責(zé)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)對其在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方不得干涉甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或合同關(guān)系。4.2甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)商均應(yīng)以不損害對方合法權(quán)益為前提。4.3第三方在履行其職責(zé)過程中，不得向甲方、乙方提出超出其職責(zé)范圍的要求。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.2甲方、乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3甲方、乙方有權(quán)對第三方介入的工作提出建議和意見，第三方應(yīng)予以合理考慮。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其因履行職責(zé)所產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其過錯程度、損害后果及法律規(guī)定等因素確定。6.3甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過其責(zé)任限額。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方因故不能履行其職責(zé)時，甲方、乙方有權(quán)依法變更或解除與第三方的合同。7.2甲方、乙方與第三方變更或解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方與合同的終止8.1合同終止后，第三方對甲方、乙方的義務(wù)自行解除。8.2第三方應(yīng)在合同終止后【時間】內(nèi)搬離施工現(xiàn)場，并將與合同履行相關(guān)的資料、設(shè)備等交還甲方、乙方。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地