規(guī)范荒山承包合同樣本

合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村（居）委會乙方（承包方）：_______第一條承包范圍及面積第二條承包期限2.1承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，需在承包期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，并按照屆時(shí)甲方規(guī)定的承包價(jià)格和承包條件重新簽訂承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每年每畝_______元，共計(jì)人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年承包期滿前一個(gè)月，將當(dāng)年的承包金支付給甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理相關(guān)承包手續(xù)，提供完整的承包經(jīng)營權(quán)。第四條承包經(jīng)營權(quán)及義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包地上的經(jīng)營權(quán)不受他人干擾和侵害，確保乙方的正常經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)按照承包地的實(shí)際情況和市場需求，合理利用承包地資源，進(jìn)行適度的農(nóng)業(yè)開發(fā)和經(jīng)營，提高土地的產(chǎn)出效益。4.3乙方在承包地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。4.4乙方不得將承包地轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式變相轉(zhuǎn)讓給第三方。4.5乙方在承包地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動產(chǎn)生的廢棄物和廢水，應(yīng)按照國家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。5.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的兩倍。5.3一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在簽訂合同時(shí)，要充分了解合同內(nèi)容，確保各自的權(quán)益得到保障。3.合同中的關(guān)鍵詞語，如發(fā)包方、承包方、承包金、承包期限等，應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，確保合同的正常履行。5.注意合同的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指具有荒山承包權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將荒山承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.承包方：指獲得荒山承包經(jīng)營權(quán)的一方，負(fù)責(zé)對承包地進(jìn)行開發(fā)和經(jīng)營。3.承包金：指乙方為取得荒山承包經(jīng)營權(quán)，按約定向甲方支付的費(fèi)用。4.承包期限：指雙方約定的承包合同的有效期限。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同糾紛案件一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場合：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)：當(dāng)甲方將其荒山承包給乙方用于生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)時(shí)，雙方需在合同中特別強(qiáng)調(diào)生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)農(nóng)業(yè)的重要性，以及乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定。2.旅游休閑項(xiàng)目：若甲方荒山位于旅游資源豐富地區(qū)，乙方計(jì)劃開發(fā)旅游休閑項(xiàng)目，合同中應(yīng)包含對景區(qū)環(huán)境保護(hù)、游客安全管理等方面的特殊約定，以及可能對當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)產(chǎn)生的影響和應(yīng)對措施。3.林業(yè)經(jīng)營：若荒山用于林業(yè)經(jīng)營，合同中需明確乙方的植樹造林計(jì)劃、林木養(yǎng)護(hù)責(zé)任以及森林資源的合理利用和保護(hù)。4.養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展：若乙方計(jì)劃在荒山承包地發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，合同中應(yīng)包含養(yǎng)殖廢物處理、疫病防控、養(yǎng)殖密度控制等條款，以防止對環(huán)境造成污染和對當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)系統(tǒng)的破壞。5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：若甲方荒山具有文化價(jià)值或自然景觀，乙方計(jì)劃進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開發(fā)，合同中應(yīng)包含對文化遺跡保護(hù)、景觀維護(hù)的條款，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的文化責(zé)任和社會責(zé)任。附件列表：1.荒山地理位置示意圖2.荒山土地利用現(xiàn)狀圖3.承包地四至界