房屋贈與協(xié)議書格式

合同編號：__________房屋贈與協(xié)議書贈與人：姓名：_______性別：_______身份證號碼：_______住址：_______受贈人：姓名：_______性別：_______身份證號碼：_______住址：_______鑒于贈與人愿意將其擁有的一切房屋權(quán)益贈與受贈人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號：_______。1.2房屋規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3截至本協(xié)議簽署之日，房屋所有權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條贈與條件2.1贈與人愿意將上述房屋贈與受贈人，且贈與人為該房屋的合法所有權(quán)人。2.2受贈人接受贈與，并同意承擔(dān)該房屋的一切權(quán)利和義務(wù)。2.3本協(xié)議簽訂后，受贈人應(yīng)按照贈與人的要求，配合辦理房屋過戶手續(xù)。第三條贈與房屋的交付3.1贈與人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給受贈人。3.2房屋交付時，贈與人應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給受贈人。3.3贈與人應(yīng)保證房屋在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。第四條贈與房屋的過戶4.1受贈人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。4.2贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。4.3房屋過戶費(fèi)用由受贈人承擔(dān)。第五條贈與房屋的稅費(fèi)5.1贈與人應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項下房屋贈與過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.2受贈人應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項下房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1贈與人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2受贈人接受贈與房屋后，應(yīng)妥善使用、保管并維護(hù)房屋。6.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。第七條爭議解決7.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日注意事項：1.贈與人在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如有隱瞞或虛假陳述，贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.受贈人在接受贈與房屋后，應(yīng)妥善使用、保管并維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋用途，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)充分了解協(xié)議內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。4.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，另一方有權(quán)要求履行或賠償。5.在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)提供真實、完整的個人信息和證明材料，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：1.雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如一方未履行或履行不當(dāng)，另一方有權(quán)要求履行或賠償。賠償金額可根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈與人：指愿意將房屋贈與他人的權(quán)利人。2.受贈人：指接受房屋贈與的權(quán)利人。3.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號：指房屋所有權(quán)的法律憑證編號。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。5.稅費(fèi)：指房屋贈與過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅款，如契稅、個人所得稅等。6.權(quán)利義務(wù)：指雙方在贈與房屋過程中應(yīng)遵守的法律規(guī)定和合同約定。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合：1.親屬間的房屋贈與：父母贈與房產(chǎn)給子女，或者子女贈與房產(chǎn)給父母。2.朋友間的房屋贈與：好友之間相互贈與房產(chǎn)。3.慈善捐贈：個人或企業(yè)將房產(chǎn)贈與慈善機(jī)構(gòu)或公益組織。4.房產(chǎn)開發(fā)者贈與房產(chǎn)給客戶：作為促銷手段，房產(chǎn)開發(fā)者將房產(chǎn)贈與購買者。5.房產(chǎn)贈與給外籍人士：外籍人士在中國獲得房產(chǎn)贈與。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.親屬間的房屋贈與：雙方同意，贈與房屋的產(chǎn)權(quán)歸受贈人所有，贈與人不再對該房屋享有任何權(quán)益。2.朋友間的房屋贈與：贈與人應(yīng)保證房屋沒有債務(wù)、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，如有隱瞞，贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.慈善捐贈：贈與人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料，以確保捐贈的合法性。4.房產(chǎn)開發(fā)者贈與房產(chǎn)給客戶：贈與人應(yīng)向受贈人提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等。5.房產(chǎn)贈與給外籍人士：雙方同意，受贈人應(yīng)按照中