2024年度珠海市旅游酒店租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度珠海市旅游酒店租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃房間及設(shè)施3.1房間數(shù)量3.2房間類型3.3設(shè)施清單第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)包含內(nèi)容6.2額外服務(wù)費(fèi)用第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條通知機(jī)制12.1通知方式12.2通知時(shí)效第十三條合同的生效、修訂和失效13.1合同生效條件13.2合同修訂13.3合同失效第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方承租方是指與出租方簽訂本合同并承擔(dān)本合同義務(wù)的法人、其他組織或自然人。1.3酒店設(shè)施酒店設(shè)施包括但不限于客房、會議室、餐廳、健身房、游泳池等，具體設(shè)施及使用規(guī)則詳見酒店規(guī)章制度。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租賃房間及設(shè)施3.1房間數(shù)量承租方租賃房間數(shù)量為間。3.2房間類型承租方租賃的房間類型為標(biāo)準(zhǔn)間/豪華間/套房等，具體房型及配置詳見附件。3.3設(shè)施清單酒店提供的設(shè)施及服務(wù)包括但不限于：（1）免費(fèi)WiFi；（2）每日清潔服務(wù)；（3）早餐；（4）健身房、游泳池等健身設(shè)施；（5）會議室租賃；（6）停車場服務(wù)等。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方需按照合同約定支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2支付周期承租方需按月支付租金，每月的10日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金。第五條押金及退還5.1押金金額承租方需在簽訂合同的同時(shí)支付押金，押金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。5.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時(shí)，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。5.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，如有現(xiàn)金支付，則退還現(xiàn)金。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)包含內(nèi)容服務(wù)費(fèi)包括但不限于房間租金、公共費(fèi)用、設(shè)施使用費(fèi)等。6.2額外服務(wù)費(fèi)用承租方如使用酒店額外服務(wù)，需按照酒店公示的價(jià)格支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如出租方未能按照合同約定提供租賃房間及設(shè)施，或違反合同其他約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付賠償金。8.2承租方違約如承租方未能按照合同約定支付租金、押金，或違反合同其他約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付賠償金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2如違反保密義務(wù)，泄露對方秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。第十二條通知機(jī)制12.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。12.2通知應(yīng)當(dāng)采用合同約定的聯(lián)系方式，并在發(fā)送通知后三個(gè)工作日內(nèi)通過電話或其他方式確認(rèn)對方是否收到。第十三條合同的生效、修訂和失效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。13.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。13.3如雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面協(xié)議解除，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單列明本合同涉及的房間、設(shè)施、租金、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。14.3簽字蓋章頁本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指非合同雙方當(dāng)事人，但在本合同履行過程中提供服務(wù)或參與其中的個(gè)人或單位。15.2第三方服務(wù)如合同履行需要第三方提供服務(wù)，包括但不限于中介、維修、清潔等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，并確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同不沖突。15.3第三方責(zé)任第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)應(yīng)對其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。16.2第三方費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方責(zé)任限額如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方服務(wù)協(xié)議未對責(zé)任限額進(jìn)行約定，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償實(shí)際損失。16.4第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立，第三方不對甲乙雙方的其他合同義務(wù)負(fù)責(zé)，甲乙雙方也不對第三方的其他合同義務(wù)負(fù)責(zé)。第十七條第三方介入的變更和解除17.1變更條件如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。17.2解除條件如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第十八條第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方違約如第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，或違反服務(wù)協(xié)議其他約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。18.2甲乙雙方違約如甲乙雙方未能按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，或違反本合同其他約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付賠償金。第十九條第三方介入的爭議解決19.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。19.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的法律適用20.1本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條第三方介入的保密條款21.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。21.2如違反保密義務(wù)，泄露對方秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。第二十二條第三方介入的通知機(jī)制22.1甲乙雙方與第三方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。22.2通知應(yīng)當(dāng)采用合同約定的聯(lián)系方式，并在發(fā)送通知后三個(gè)工作日內(nèi)通過電話或其他方式確認(rèn)對方是否收到。第二十三條第三方介入的合同生效、修訂和失效23.1本合同及第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。23.2合同期滿前，甲乙雙方與第三方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。23.3如甲乙雙方與第三方同意提前解除合同，應(yīng)書面協(xié)議解除，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十四條第三方介入的其他條款24.1本合同及第三方服務(wù)協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及第三方服務(wù)協(xié)議具有同等法律效力。24.2附件清單附件清單列明本合同及第三方服務(wù)協(xié)議涉及的房間、設(shè)施、租金、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。24.3簽字蓋章頁本合同及第三方服務(wù)協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房間清單詳細(xì)列明租賃房間的數(shù)量、類型、設(shè)施等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付及退還流程詳細(xì)列明押金的支付金額、退還條件及退還方式等信息。附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的包含內(nèi)容、額外服務(wù)費(fèi)用等信息。附件五：合同變更協(xié)議當(dāng)合同履行過程中需要變更合同時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的書面變更協(xié)議。附件六：合同解除協(xié)議當(dāng)合同履行過程中需要解除合同時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的書面解除協(xié)議。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件八：保密協(xié)議甲乙雙方及第三方之間簽訂的保密協(xié)議，詳細(xì)列明需保密的信息、泄露后果等內(nèi)容。附件九：通知及確認(rèn)記錄雙方及第三方之間的通知及確認(rèn)記錄，以證明重要事項(xiàng)的通知和接收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃房間及設(shè)施。2.出租方違反合同其他約定，導(dǎo)致承租方遭受損失。3.承租方未能按照合同約定支付租金、押金。4.承租方違反合同其他約定，導(dǎo)致出租方遭受損失。5.第三方服務(wù)未能達(dá)到服務(wù)協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方違反服務(wù)協(xié)議其他約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付賠償金，賠償金金額根據(jù)實(shí)際損失及違約程度確定。3.違約方賠償對方損失后，對方應(yīng)放棄對違約方的其他追償權(quán)利。示例說明：如出租方未能按照合同約定提供租賃房間及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常入住，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的額外損失，如預(yù)訂其他酒店產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度珠海市旅游酒店租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃房間及配置3.1房間數(shù)量3.2房間類型3.3房間配置第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)費(fèi)用金額第七條維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1法律法規(guī)14.2雙方約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店設(shè)施酒店設(shè)施包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身房、游泳池等，均為承租人提供便利和舒適的生活和工作環(huán)境。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租賃房間及配置3.1房間數(shù)量承租人租賃的房間數(shù)量為間。3.2房間類型承租人租賃的房間類型為標(biāo)準(zhǔn)間/豪華間/套房等，具體房型及數(shù)量在附件中詳細(xì)列出。3.3房間配置房間內(nèi)配置包括床鋪、電視、空調(diào)、熱水器、衣柜、書桌等基本生活用品，均為全新或經(jīng)過嚴(yán)格消毒處理。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。4.2支付周期承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。4.3支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式在附件中明確。第五條押金5.1押金金額承租人應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金，押金金額為人民幣元整。5.2押金退還合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將房間及設(shè)施完好無損歸還給出租方，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)項(xiàng)目（1）客房清潔服務(wù)（2）無線網(wǎng)絡(luò)接入（3）健身房、游泳池等健身設(shè)施使用（4）早餐服務(wù)等。6.2服務(wù)費(fèi)用金額上述服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，承租人無需額外支付。第七條維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常運(yùn)行，對于非人為損壞的設(shè)施故障，出租方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。7.2承租方責(zé)任承租人應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，不得損壞或擅自改動，如因承租人原因?qū)е略O(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.2保險(xiǎn)理賠承租人在租賃期間發(fā)生意外傷害或其他保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并承擔(dān)由于違約導(dǎo)致承租人的損失。9.2承租方違約承租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并承擔(dān)由于違約導(dǎo)致出租方的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向珠海市旅游酒店租賃協(xié)會申請調(diào)解。10.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向珠海市人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件承租人如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，需書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，參與并提供服務(wù)或產(chǎn)品的個(gè)人、單位或組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方服務(wù)的說明2.1甲乙雙方同意，若有第三方介入提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的約定，并保障承租人的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性、合法性等承擔(dān)責(zé)任。3.2若第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致承租人損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方如因過錯(cuò)造成承租人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲乙雙方有過錯(cuò)的，甲乙雙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利、逃避責(zé)任。4.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障承租人的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方選擇、服務(wù)協(xié)議簽訂、責(zé)任劃分等。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的程序公正、透明，便于承租人了解和監(jiān)督。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方、承租人之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方不得利用甲乙雙方或承租人的名義進(jìn)行非法活動，不得損害甲乙雙方或承租人的利益。6.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)，不得損害承租人的合法權(quán)益。第七條第三方信息的保密7.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中應(yīng)包含保密條款，明確保密內(nèi)容、保密期限等。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密約定，不得泄露甲乙雙方或承租人的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。第八條第三方服務(wù)的監(jiān)督和評價(jià)8.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方服務(wù)監(jiān)督機(jī)制，對第三方服務(wù)進(jìn)行定期評價(jià)。8.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)評價(jià)結(jié)果對第三方服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。8.3甲乙雙方應(yīng)聽取承租人對第三方服務(wù)的意見和建議，及時(shí)解決承租人的合理訴求。第九條第三方服務(wù)變更的處理9.1若第三方服務(wù)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并通知承租人。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)變更不影響承租人的合法權(quán)益。第十條第三方退出合同的處理10.1若第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)立即與承租人協(xié)商，采取措施確保合同的繼續(xù)履行。10.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方退出導(dǎo)致承租人的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店房間配置清單詳細(xì)列出承租人租賃的房間類型、數(shù)量以及房間內(nèi)部配置的詳細(xì)信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件三：押金支付與退還協(xié)議明確押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及退還方式等。附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出酒店提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及金額。附件五：保險(xiǎn)購買協(xié)議包含保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司信息等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等信息。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件八：合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上解除協(xié)議，明確解除的原因、條件和雙方的責(zé)任。附件九：保密協(xié)議明確雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等信息。附件十：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑、程序和雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供房間及設(shè)施，或設(shè)施損壞未能及時(shí)維修。2.出租方未能按照約定提供服務(wù)，如清潔、網(wǎng)絡(luò)、早餐等。3.承租方未能按照約定支付租金、押金或服務(wù)費(fèi)用。4.承租方未能合理使用酒店設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或擅自改動。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致承租人損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，如誤工費(fèi)、交通費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金，金額根據(jù)違約程度和雙方約定確定。4.如有保險(xiǎn)，違約方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)公司不予理賠的部分。示例說明：若出租方未能在租賃開始日期提供房間，導(dǎo)致承租人無法入住，承租人可要求出租方支付違約金，并承擔(dān)因未能入住產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如承租人因出租方的違約導(dǎo)致無法使用酒店設(shè)施，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度珠海市旅游酒店租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃房間及配置3.1房間數(shù)量3.2房間類型3.3房間配置第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)費(fèi)用金額6.3服務(wù)費(fèi)用支付方式第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條其他條款13.1附加服務(wù)13.2特殊規(guī)定第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店設(shè)施酒店設(shè)施包括但不限于房間、會議室、餐廳、健身房、游泳池等，具體設(shè)施以酒店實(shí)際提供為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租賃房間及配置3.1房間數(shù)量乙方租賃房間數(shù)量為間。3.2房間類型乙方租賃的房間類型為（例如：標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、豪華間等）。3.3房間配置房間內(nèi)配置包括但不限于床鋪、電視、空調(diào)、熱水器、浴巾、拖鞋等生活用品，具體配置以實(shí)際入住房間為準(zhǔn)。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按租賃房間數(shù)量和租賃期限支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2支付周期乙方需按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。4.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付；（3）支付；（4）現(xiàn)金支付。第五條押金及退還5.1押金金額乙方需在簽訂合同之日起支付人民幣元整（大寫：人民幣元整）作為押金。5.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，出租方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬、支付、支付或現(xiàn)金支付，具體方式雙方可協(xié)商確定。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)項(xiàng)目（1）房間清潔；（2）WiFi；（3）健身房；（4）游泳池；（5）停車場；（6）其他公共設(shè)施。6.2服務(wù)費(fèi)用金額服務(wù)費(fèi)用金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。6.3服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用與租金一起支付。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如出租方未能按照合同約定提供租賃房間及設(shè)施，或未能按時(shí)支付租金，需支付違約金，違約金為租金的10%。8.2承租方違約如承租方提前解除合同或逾期支付租金，需支付違約金，違約金為租金的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知12.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同執(zhí)行過程中的重要事項(xiàng)。12.2通知期限自通知發(fā)出之日起算，不少于3個(gè)工作日。第十三條其他條款13.1附加服務(wù)乙方如需享用酒店提供的附加服務(wù)，費(fèi)用另計(jì)。13.2特殊規(guī)定如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)責(zé)，特此對合同進(jìn)行補(bǔ)充修正。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）甲乙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙方達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同相關(guān)規(guī)定。2.2第三方介入的方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的；（2）維修服務(wù)：第三方負(fù)責(zé)租賃房間及設(shè)施的維修保養(yǎng)；（3）供應(yīng)商服務(wù)：第三方提供租賃房間及設(shè)施的相關(guān)物資或服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的要求和相關(guān)協(xié)議履行義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。3.3第三方責(zé)任限額如第三方因履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一倍。第四條第三方介入的變更和解除4.1變更條件第三方介入過程中，如甲乙方同意變更第三方，需簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。4.2解除條件第三方介入過程中，如甲乙方同意解除第三方介入，需簽訂書面解除協(xié)議，并通知對方。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通，報(bào)告介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況。5.2甲乙方對第三方的工作提出建議或要求時(shí)，第三方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并調(diào)整。5.3第三方在介入過程中遇到問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲乙方溝通，尋求解決方案。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。6.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付周期和支付主體由甲乙方協(xié)商確定。6.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在甲乙方同意第三方介入的協(xié)議中明確。第七條第三方介入的合同解除或終止7.1如第三方因故不能繼續(xù)介入，甲乙方有權(quán)解除或終止第三方介入。7.2第三方介入解除或終止后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入解除或終止后，