土地轉(zhuǎn)讓合同范例書面合同

土地轉(zhuǎn)讓合同范例書面合同第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積、四至范圍、用途等基本情況如下：

（一）面積：________________________平方米；

（二）四至范圍：________________________；

（三）用途：________________________。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓土地的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的價格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓土地價格的方式為________________________。

第三條土地使用權(quán)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓土地的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

第四條土地使用權(quán)相關(guān)費用

4.1乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，自行承擔轉(zhuǎn)讓土地涉及的相關(guān)稅費。

4.2甲方在轉(zhuǎn)讓土地過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔。

第五條違約責任

5.1甲方未按照本合同約定的時間、方式交付轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓土地價格的________________________%。

5.2乙方未按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓土地價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓土地價格的________________________%。

5.3雙方任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（一）轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，同意對本次土地轉(zhuǎn)讓提供擔保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積、四至范圍、用途等基本情況如下：

（一）面積：________________________平方米；

（二）四至范圍：________________________；

（三）用途：________________________。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓土地的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的價格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓土地價格的方式為________________________。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下的土地轉(zhuǎn)讓提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

3.3若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓土地價格，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓土地價格的________________________%。

第四條土地使用權(quán)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。

4.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓土地的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

第五條土地使用權(quán)相關(guān)費用

5.1乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，自行承擔轉(zhuǎn)讓土地涉及的相關(guān)稅費。

5.2甲方在轉(zhuǎn)讓土地過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供財務(wù)狀況、信用狀況等相關(guān)資料，以保障甲方的權(quán)益。

6.2若乙方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓土地后，將土地使用權(quán)證等相關(guān)文件辦理過戶手續(xù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓土地價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓土地價格的________________________%。

7.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，若未按照約定合理使用土地，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3乙方在合同履行過程中，若出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)解除合同：

（一）乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓土地價格的；

（二）乙方擅自改變土地用途的；

（三）乙方在轉(zhuǎn)讓土地過程中存在欺詐行為的。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（一）轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次土地轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益保障條款和限制乙方違約及限制條款，保障甲方的合法權(quán)益，降低土地轉(zhuǎn)讓過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，同意對本次房產(chǎn)租賃提供擔保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)租賃

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方。

1.2租賃房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況如下：

（一）面積：________________________平方米；

（二）結(jié)構(gòu)：________________________；

（三）設(shè)施：________________________。

第二條租金及支付方式

2.1租賃房產(chǎn)的月租金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付第一個月的租金。

2.3乙方應(yīng)于每月的________________________日前，支付下一個月的租金。

2.4租金支付方式為________________________。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下的房產(chǎn)租賃提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

3.3若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

第四條房產(chǎn)使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方負責租賃房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

4.3乙方在租賃期間發(fā)生的維修費用，除因甲方責任造成的除外，由乙方承擔。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租該房產(chǎn)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同并追究甲方的違約責任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

6.2甲方未按時交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

6.3甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：