商辦貸款合同范例

商辦貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請商辦貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.本貸款金額為人民幣__________元整。

二、貸款期限

2.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、貸款利率

3.本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在簽訂本合同時另行協(xié)商確定。

四、貸款用途

4.甲方承諾本貸款僅用于購買商辦用途的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

五、還款方式

5.甲方同意采取等額本息還款方式償還本貸款。

六、擔(dān)保方式

6.甲方同意提供以下?lián)７绞剑?/p>

（1）抵押：甲方以其擁有的商辦房產(chǎn)作為抵押物，抵押價值不低于本貸款金額。

（2）保證：甲方同意由保證人提供連帶責(zé)任保證，保證人須具備一定的財務(wù)實力和信用評級。

七、貸款發(fā)放

7.乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部貸款資料和擔(dān)保文件后，于__________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

八、還款

8.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，在貸款期限內(nèi)按期償還貸款本金和利息。

九、違約責(zé)任

9.1.如甲方未能按期償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按逾期天數(shù)和貸款利率計算。

（2）要求甲方提前償還全部貸款本金。

（3）要求甲方承擔(dān)違約金，違約金按逾期本金的一定比例計算。

10.2.如甲方提供的擔(dān)保物出現(xiàn)價值下降或其他影響擔(dān)保權(quán)益的情形，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施予以糾正。

十、爭議解決

11.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

12.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照

3.甲方財務(wù)報表

4.擔(dān)保人擔(dān)保函

5.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請商辦貸款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.本貸款金額為人民幣__________元整。

二、貸款期限

2.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、貸款利率

3.本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在簽訂本合同時另行協(xié)商確定。

四、貸款用途

4.甲方承諾本貸款僅用于購買商辦用途的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

五、還款方式

5.甲方同意采取等額本息還款方式償還本貸款。

六、擔(dān)保方式

6.丙方同意以其擁有的商辦房產(chǎn)作為抵押物，抵押價值不低于本貸款金額，為甲方提供擔(dān)保。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供相關(guān)財務(wù)報告和經(jīng)營狀況。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于約定的商辦用途。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約時，按照擔(dān)保合同約定優(yōu)先受償。

八、甲方的責(zé)權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和金額發(fā)放貸款。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款使用的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。

8.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營情況調(diào)整還款計劃，但需提前通知乙方。

九、乙方的責(zé)任與限制

9.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部貸款資料和擔(dān)保文件后，于__________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

9.2乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息。

9.3乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，變更貸款利率或提前收回貸款。

十、違約責(zé)任

10.1如甲方未能按期償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按逾期天數(shù)和貸款利率計算。

（2）要求甲方提前償還全部貸款本金。

（3）要求甲方承擔(dān)違約金，違約金按逾期本金的一定比例計算。

10.2如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭議解決

11.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照

3.甲方財務(wù)報表

4.丙方抵押物清單

5.擔(dān)保合同

6.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的貸款環(huán)境，保障甲方的貸款權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在貸款過程中享有更多的權(quán)益，如貸款利率調(diào)整、還款計劃調(diào)整等。同時，丙方的責(zé)任和權(quán)利條款確保了貸款的安全性和可追償性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款用于商辦用途，維護(hù)甲方的商業(yè)利益，并通過合理的還款計劃，保障甲方的現(xiàn)金流和經(jīng)營穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方因投資需求，向乙方提供商辦貸款，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.本貸款金額為人民幣__________元整。

二、貸款期限

2.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、貸款利率

3.本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在簽訂本合同時另行協(xié)商確定。

四、貸款用途

4.乙方承諾本貸款僅用于購買商辦用途的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

五、還款方式

5.乙方同意采取等額本息還款方式償還本貸款。

六、擔(dān)保方式

6.丙方同意以其擁有的商辦房產(chǎn)作為抵押物，抵押價值不低于本貸款金額，為乙方提供擔(dān)保。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供相關(guān)財務(wù)報告和經(jīng)營狀況。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于約定的商辦用途。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定優(yōu)先受償。

八、乙方的責(zé)權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和金額發(fā)放貸款。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。

8.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營情況調(diào)整還款計劃，但需提前通知甲方。

九、甲方的責(zé)任與限制

9.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部貸款資料和擔(dān)保文件后，于__________個工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。

9.2甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密和個人信息。

9.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，變更貸款利率或提前收回貸款。

十、乙方的權(quán)利條款

10.1甲方應(yīng)保證貸款資金的安全，不得挪用貸款資金。

10.2甲方應(yīng)定期對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行評估，確保乙方的還款能力。

10.3甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的其他擔(dān)保措施。

十一、甲方的利益條款

11.1甲方有權(quán)在乙方提前償還貸款時，收取相應(yīng)的提前還款利息。

11.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

11.3甲方有權(quán)在貸款期限屆滿后，優(yōu)先獲得乙方的商辦房產(chǎn)收益。

十二、甲方的違約責(zé)任

12.1如乙方未能按期償還貸款本金和利息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期天數(shù)和貸款利率計算。

（2）要求乙方提前償還全部貸款本金。

（3）要求乙方承擔(dān)違約金，違約金按逾期本金的一定比例計算。

十三、爭議解決

13.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他

14.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.乙方身份證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照

3.乙方財務(wù)報表

4.丙方抵押物清單

5.擔(dān)保合同

6.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件