出售鹽源土地合同范例

出售鹽源土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于鹽源的土地一塊，該土地位于鹽源市區(qū)，土地總面積為_(kāi)_______平方米，土地用途為_(kāi)_______。

2.乙方同意將上述土地出售給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：鹽源市區(qū)________街道________號(hào)。

2.土地面積：________平方米。

3.土地用途：________。

4.土地權(quán)屬：乙方擁有上述土地的合法使用權(quán)和處分權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地交易價(jià)格的________%作為定金，定金支付后，乙方不得無(wú)故解除合同。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的交地日期前________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余土地交易價(jià)格的________%。

（3）甲方應(yīng)在交地日期當(dāng)天，支付剩余土地交易價(jià)格的________%。

三、交地及使用條件

1.乙方應(yīng)在本合同約定的交地日期前，將上述土地交付給甲方。

2.甲方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.甲方在使用土地過(guò)程中，如需進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物等建設(shè)，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付土地交易價(jià)格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已支付定金的雙倍賠償。

3.乙方未按約定交付土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付定金的雙倍賠償。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件。

（2）地籍調(diào)查報(bào)告。

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于鹽源的土地一塊，該土地位于鹽源市區(qū)，土地總面積為_(kāi)_______平方米，土地用途為_(kāi)_______。

2.乙方同意將上述土地出售給甲方，但鑒于甲方的資金狀況，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：鹽源市區(qū)________街道________號(hào)。

2.土地面積：________平方米。

3.土地用途：________。

4.土地權(quán)屬：乙方擁有上述土地的合法使用權(quán)和處分權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地交易價(jià)格的________%作為定金，定金支付后，乙方不得無(wú)故解除合同。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的交地日期前________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余土地交易價(jià)格的________%。

（3）甲方應(yīng)在交地日期當(dāng)天，支付剩余土地交易價(jià)格的________%。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元整。

2.丙方在甲方未能按時(shí)支付土地交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間提供相應(yīng)擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方在支付全部土地交易價(jià)格后，有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)證。

3.甲方在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶和登記手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予以積極配合。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付定金的雙倍賠償。

2.乙方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付定金的雙倍賠償。

3.乙方在土地出售期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分土地，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件。

（2）地籍調(diào)查報(bào)告。

（3）丙方出具的擔(dān)保函。

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買方的權(quán)益得到充分保障，包括土地過(guò)戶、使用、收益等各方面的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在交易過(guò)程中不受損害。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)交易安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.甲方擁有一塊位于鹽源市區(qū)的土地，土地總面積為_(kāi)_______平方米，土地用途為_(kāi)_______。

2.甲方有意向?qū)⒃撏恋爻鍪郏b于買方的資金籌措能力有限，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：鹽源市區(qū)________街道________號(hào)。

2.土地面積：________平方米。

3.土地用途：________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有上述土地的合法使用權(quán)和處分權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。

2.支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地交易價(jià)格的________%作為定金，定金支付后，甲方不得無(wú)故解除合同。

（2）買方應(yīng)在合同約定的交地日期前________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余土地交易價(jià)格的________%。

（3）買方應(yīng)在交地日期當(dāng)天，支付剩余土地交易價(jià)格的________%。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為買方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元整。

2.丙方在買方未能按時(shí)支付土地交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求買方在擔(dān)保期間提供相應(yīng)擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)保證土地的完整性，不得在未通知乙方的情況下進(jìn)行任何形式的土地處置。

2.乙方在支付全部土地交易價(jià)格后，甲方應(yīng)立即辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證。

3.乙方在土地使用過(guò)程中，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已支付定金的雙倍賠償。

2.甲方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已支付定金的雙倍賠償。

3.甲方在土地出售期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分土地，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件。

（2）地籍調(diào)查報(bào)告。

（3）丙方出具的擔(dān)保函。

（4）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買方的權(quán)益