土地授權(quán)管理合同范例

土地授權(quán)管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)授權(quán)給乙方進(jìn)行管理和使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、授權(quán)范圍

1.1本合同項下，甲方將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）的全部或部分，授權(quán)給乙方進(jìn)行管理和使用。

1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對該土地進(jìn)行以下活動：

（1）對該土地進(jìn)行勘查、測量、規(guī)劃、設(shè)計等前期準(zhǔn)備工作；

（2）對該土地進(jìn)行平整、綠化、建設(shè)、改造等施工活動；

（3）對該土地進(jìn)行租賃、出售、抵押等經(jīng)營活動；

（4）對該土地進(jìn)行其他合法用途。

二、授權(quán)期限

2.1本合同授權(quán)期限自雙方簽字之日起計算，有效期為____年。

2.2本合同授權(quán)期限屆滿前，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行的管理和使用活動進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在合同授權(quán)期限屆滿或出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形時，有權(quán)收回該土地的使用權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）在本合同有效期內(nèi)，不得將授權(quán)給乙方的土地使用權(quán)再行授權(quán)他人；

（2）配合乙方進(jìn)行土地管理、使用等活動，并提供必要的協(xié)助。

3.3乙方權(quán)利：

（1）在授權(quán)范圍內(nèi)，依法對該土地進(jìn)行管理和使用；

（2）在合同授權(quán)期限屆滿或出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形時，有權(quán)收回該土地的使用權(quán)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和本合同約定，對該土地進(jìn)行管理和使用；

（2）在合同授權(quán)期限屆滿或出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形時，將土地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求移交。

四、合同解除與違約責(zé)任

4.1本合同在以下情形下解除：

（1）合同約定的授權(quán)期限屆滿；

（2）一方違約，另一方提出解除合同并經(jīng)另一方確認(rèn)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同情形。

4.2違約責(zé)任：

（1）一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）因違約給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失賠償；

（3）一方違反本合同約定，給對方造成嚴(yán)重?fù)p失的，另一方有權(quán)解除合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)登記資料復(fù)印件；

3.雙方簽字蓋章的授權(quán)委托書。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地所有權(quán)人，為保障其權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）對甲方擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）進(jìn)行管理與監(jiān)督。同時，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方作為該土地的管理與使用主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、授權(quán)范圍

1.1甲方將其擁有的土地使用權(quán)授權(quán)給第三方進(jìn)行綜合管理，第三方作為甲方委托代理人，負(fù)責(zé)對該土地進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)。

1.2乙方作為該土地的管理與使用主體，在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對該土地進(jìn)行以下活動：

（1）對該土地進(jìn)行勘查、測量、規(guī)劃、設(shè)計等前期準(zhǔn)備工作；

（2）對該土地進(jìn)行平整、綠化、建設(shè)、改造等施工活動；

（3）對該土地進(jìn)行租賃、出售、抵押等經(jīng)營活動；

（4）對該土地進(jìn)行其他合法用途。

二、授權(quán)期限

2.1本合同授權(quán)期限自雙方簽字之日起計算，有效期為____年。

2.2本合同授權(quán)期限屆滿前，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

三、第三方職責(zé)與權(quán)利

3.1第三方職責(zé)：

（1）對乙方的土地管理活動進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（2）協(xié)調(diào)解決乙方在土地管理過程中遇到的問題，保障甲方的合法權(quán)益；

（3）定期向甲方匯報土地管理情況，并提出改進(jìn)建議。

3.2第三方權(quán)利：

（1）對乙方的土地管理活動進(jìn)行審查、指導(dǎo)和監(jiān)督；

（2）要求乙方提供相關(guān)資料，了解土地管理情況；

（3）在乙方違約或損害甲方權(quán)益時，有權(quán)采取必要措施維護(hù)甲方利益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行的管理和使用活動進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在合同授權(quán)期限屆滿或出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形時，有權(quán)收回該土地的使用權(quán)；

（3）在乙方違約或損害甲方權(quán)益時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在乙方無法履行合同義務(wù)時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）在本合同有效期內(nèi)，不得將授權(quán)給乙方的土地使用權(quán)再行授權(quán)他人；

（2）配合乙方進(jìn)行土地管理、使用等活動，并提供必要的協(xié)助。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在授權(quán)范圍內(nèi)，依法對該土地進(jìn)行管理和使用；

（2）在合同授權(quán)期限屆滿或出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形時，有權(quán)收回該土地的使用權(quán)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和本合同約定，對該土地進(jìn)行管理和使用；

（2）在合同授權(quán)期限屆滿或出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形時，將土地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求移交；

（3）在土地管理過程中，積極與第三方溝通，及時解決相關(guān)問題。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）因違約給甲方造成的損失，應(yīng)按照實際損失賠償；

（3）乙方在土地管理過程中，如造成土地資源浪費、環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行本合同約定的職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)失職、瀆職行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)登記資料復(fù)印件；

3.雙方簽字蓋章的授權(quán)委托書；

4.第三方資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.加強(qiáng)甲方權(quán)益保障，確保乙方在土地管理過程中遵守國家法律法規(guī)及合同約定；

2.通過第三方監(jiān)督，提高土地管理效率，降低甲方風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.充分發(fā)揮甲方在土地管理中的主導(dǎo)作用，確保甲方權(quán)益不受侵害；

2.通過甲方主導(dǎo)，實現(xiàn)土地資源的合理利用和最大化效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為某房地產(chǎn)項目的開發(fā)主體，為保障其開發(fā)權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為項目監(jiān)管顧問，對項目進(jìn)行專業(yè)監(jiān)管。同時，乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）就甲方提供土地使用權(quán)及相關(guān)配合事項，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1乙方計劃開發(fā)房地產(chǎn)項目，項目地點位于甲方擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi)。

1.2乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售和運營等全過程。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方職責(zé)：

（1）對乙方的項目開發(fā)過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、項目規(guī)劃及合同約定；

（2）對項目進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評估和監(jiān)督；

（3）協(xié)助乙方解決項目開發(fā)過程中遇到的問題，保障乙方的合法權(quán)益。

2.2第三方權(quán)利：

（1）查閱乙方項目開發(fā)的相關(guān)資料，了解項目進(jìn)展；

（2）對乙方的項目開發(fā)活動進(jìn)行審查、指導(dǎo)和監(jiān)督；

（3）在乙方違約或損害乙方權(quán)益時，有權(quán)采取必要措施維護(hù)乙方利益。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方項目開發(fā)過程中的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約或損害甲方權(quán)益時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供土地使用權(quán)，確保乙方項目開發(fā)順利進(jìn)行；

（2）配合乙方進(jìn)行項目開發(fā)過程中的各項手續(xù)辦理；

（3）在乙方需要時，提供必要的協(xié)助和支持。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在甲方提供的土地上獨立進(jìn)行項目開發(fā)，享有項目收益；

（2）在項目開發(fā)過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整開發(fā)策略；

（3）在項目開發(fā)過程中，享有對項目資金的支配權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、項目規(guī)劃及合同約定進(jìn)行項目開發(fā)；

（2）確保項目進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等方面的合規(guī)性；

（3）定期向甲方和第三方匯報項目進(jìn)展情況。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未能按合同約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方項目開發(fā)受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按合同約定進(jìn)行項目開發(fā)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）乙方違反合同約定，給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩