承包鄉(xiāng)村用地合同范例

承包鄉(xiāng)村用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的鄉(xiāng)村用地（以下簡稱“用地”），乙方有意向租賃該用地進行農(nóng)業(yè)開發(fā)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________的鄉(xiāng)村用地。

1.2用地面積：________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____________月____________日前向甲方支付當年租金的________________，其余部分于每年____________月____________日前支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃用地僅用于________________。

4.2乙方不得擅自改變用地性質(zhì)，如需改變用途，應經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)。

五、租賃雙方權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）向乙方提供符合合同約定的用地；

（2）對乙方使用用地過程中出現(xiàn)的問題給予必要的協(xié)助；

（3）依法維護乙方的合法權益。

5.2乙方權利義務：

（1）按合同約定支付租金；

（2）合理使用用地，不得損害他人利益；

（3）在租賃期間，乙方不得擅自轉租、轉借或抵押用地；

（4）租賃期滿或終止合同后，乙方應將用地恢復原狀并返還給甲方。

六、違約責任

6.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____________%。

6.2如甲方未按合同約定提供用地或協(xié)助乙方解決問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃期限內(nèi)乙方已支付租金總額的____________%。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.用地位置圖

2.土地使用權證書

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的鄉(xiāng)村用地（以下簡稱“用地”），乙方有意向租賃該用地進行農(nóng)業(yè)開發(fā)，丙方作為第三方擔保人，為確保合同履行及甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________的鄉(xiāng)村用地。

1.2用地面積：________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____________月____________日前向甲方支付當年租金的________________，其余部分于每年____________月____________日前支付。

四、丙方責任

4.1丙方作為擔保人，對乙方履行本合同約定的租金支付義務承擔連帶責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣________________元作為保證金，以確保乙方履行合同義務。

4.3如乙方違約，丙方應在本合同約定的違約責任條款中承擔相應責任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃用地僅用于________________。

5.2乙方不得擅自改變用地性質(zhì)，如需改變用途，應經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）享有用地使用權，對乙方使用用地過程中出現(xiàn)的違約行為有權要求乙方改正或解除合同；

（2）享有本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。

6.2甲方義務：

（1）向乙方提供符合合同約定的用地；

（2）對乙方使用用地過程中出現(xiàn)的問題給予必要的協(xié)助；

（3）依法維護乙方的合法權益。

七、乙方責任

7.1乙方應按合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應合理使用用地，不得損害他人利益。

7.3乙方不得擅自轉租、轉借或抵押用地。

八、違約責任

8.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____________%。

8.2如甲方未按合同約定提供用地或協(xié)助乙方解決問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃期限內(nèi)乙方已支付租金總額的____________%。

8.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.用地位置圖

2.土地使用權證書

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保乙方履行合同義務；

2.降低甲方在租賃過程中的風險；

3.促進甲乙雙方的合作，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在合同中的權益；

2.維護甲方在租賃過程中的主導地位；

3.確保甲方在合同履行過程中的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的鄉(xiāng)村用地（以下簡稱“用地”），乙方有意向租賃該用地進行農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，丙方作為第三方融資擔保人，為確保乙方融資順利及項目實施，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________的鄉(xiāng)村用地。

1.2用地面積：________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____________月____________日前向甲方支付當年租金的________________，其余部分于每年____________月____________日前支付。

四、丙方責任

4.1丙方作為融資擔保人，對乙方融資過程中所需的擔保義務承擔連帶責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向乙方支付人民幣________________元作為保證金，以確保乙方能夠順利完成項目開發(fā)。

4.3如乙方違約，丙方應在本合同約定的違約責任條款中承擔相應責任。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）享有用地使用權，在租賃期限內(nèi)對用地進行農(nóng)業(yè)項目開發(fā)；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，乙方有權對用地進行必要的改造和建設；

（3）在項目開發(fā)過程中，乙方有權獲得必要的支持和協(xié)助。

5.2乙方義務：

（1）按合同約定支付租金；

（2）合理使用用地，不得損害他人利益；

（3）確保項目開發(fā)符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（4）在項目開發(fā)過程中，乙方應承擔相應的環(huán)境保護責任。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）享有用地使用權收益；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，甲方有權監(jiān)督乙方項目開發(fā)的進度和質(zhì)量；

（3）在乙方違約時，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方義務：

（1）向乙方提供符合合同約定的用地；

（2）在乙方需要時，甲方應給予必要的支持和協(xié)助；

（3）依法維護乙方的合法權益。

七、違約責任

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____________%。

7.2如甲方未按合同約定提供用地或協(xié)助乙方解決問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃期限內(nèi)乙方已支付租金總額的____________%。

7.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）