出租門頭飯店合同范例

出租門頭飯店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門頭飯店（以下簡稱“該飯店”），乙方有意租賃該飯店進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物及范圍

1.1甲方同意將位于__________________________的門頭飯店整體出租給乙方使用，該飯店包括但不限于以下范圍：

（1）門頭飯店的房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備；

（2）門頭飯店的合法使用權(quán)；

（3）門頭飯店的經(jīng)營范圍及權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為：__________。

三、租金支付及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按每日萬分之五支付滯納金。

3.3如乙方連續(xù)__________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

四、裝修及設(shè)備維護

4.1乙方有權(quán)對門頭飯店進行裝修，但需提前__________日向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持門頭飯店的完好，不得擅自改變結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合同解除及終止

5.1以下情形之一發(fā)生，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變門頭飯店的經(jīng)營范圍或進行違法經(jīng)營；

（3）乙方在經(jīng)營過程中給甲方或第三方造成損害。

5.2以下情形之一發(fā)生，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供門頭飯店的使用權(quán)；

（2）甲方未按約定維護門頭飯店的設(shè)施及設(shè)備。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.門頭飯店產(chǎn)權(quán)證明；

2.門頭飯店租賃協(xié)議；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.甲方授權(quán)委托書（如有）。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門頭飯店（以下簡稱“該飯店”），乙方有意租賃該飯店進行經(jīng)營活動，丙方作為乙方的合作伙伴，為保障乙方的經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物及范圍

1.1甲方同意將位于__________________________的門頭飯店整體出租給乙方使用，該飯店包括但不限于以下范圍：

（1）門頭飯店的房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備；

（2）門頭飯店的合法使用權(quán)；

（3）門頭飯店的經(jīng)營范圍及權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為：__________。

三、租金支付及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按每日萬分之五支付滯納金。

3.3如乙方連續(xù)__________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行經(jīng)營活動，包括但不限于提供市場分析、營銷策略、人員培訓(xùn)等。

4.2丙方對乙方的經(jīng)營活動享有知情權(quán)，但不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)、違約等。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對乙方和丙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保其符合國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)的經(jīng)營數(shù)據(jù)和財務(wù)報表，以便甲方了解經(jīng)營狀況。

5.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違反合同約定時，采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供門頭飯店的使用權(quán)，確保乙方和丙方能夠正常經(jīng)營。

6.2甲方應(yīng)負責(zé)門頭飯店的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門頭飯店的經(jīng)營范圍或進行違法經(jīng)營。

7.3乙方如因經(jīng)營活動給甲方或第三方造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門頭飯店產(chǎn)權(quán)證明；

2.門頭飯店租賃協(xié)議；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方身份證復(fù)印件；

7.甲方授權(quán)委托書（如有）。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為乙方合作伙伴，旨在通過丙方的專業(yè)支持，提升乙方的經(jīng)營水平和市場競爭力。丙方作為第三方主體，不僅為乙方提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)和支持，還承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過明確乙方的違約責(zé)任、限制條款以及自身的權(quán)利，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)目的在于通過規(guī)范租賃關(guān)系，實現(xiàn)門頭飯店的合法、安全、高效經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)進行餐飲經(jīng)營，丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，為共同開發(fā)餐飲市場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物及范圍

1.1甲方同意將位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)包括但不限于以下范圍：

（1）商業(yè)房產(chǎn)的房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備；

（2）商業(yè)房產(chǎn)的合法使用權(quán)；

（3）商業(yè)房產(chǎn)的經(jīng)營范圍及權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為：__________。

三、租金支付及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按每日萬分之五支付滯納金。

3.3如乙方連續(xù)__________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)參與餐飲項目的策劃、品牌建設(shè)、市場營銷等環(huán)節(jié)，提供專業(yè)咨詢和執(zhí)行服務(wù)。

4.2丙方享有乙方經(jīng)營活動的市場推廣權(quán)和部分利潤分成權(quán)。

4.3丙方對乙方的經(jīng)營活動享有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營管理。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方享有對該房產(chǎn)的獨立經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于人員招聘、產(chǎn)品研發(fā)、市場營銷等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保商業(yè)房產(chǎn)的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對商業(yè)房產(chǎn)進行必要的裝修改造。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保租金的及時足額支付。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)妥善使用商業(yè)房產(chǎn)，保持其完好狀態(tài)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供商業(yè)房產(chǎn)的使用權(quán)，或未履行必要的維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方不得擅自改變商業(yè)房產(chǎn)的用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.3甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.商業(yè)房產(chǎn)租賃協(xié)議；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方身份證復(fù)印件；

7.甲方授權(quán)委托書（如有）。

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同