商鋪酒店返租合同范例

商鋪酒店返租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪酒店返租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪酒店概況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的商鋪酒店，以下簡稱“商鋪酒店”。

1.2商鋪酒店的具體面積為__________________________，用途為__________________________。

1.3商鋪酒店的建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、消防設(shè)施等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、返租期限

2.1返租期限自__________________________起至__________________________止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按照約定，在返租期限內(nèi)向甲方支付返租款項。

三、返租款項

3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付返租款項：

（1）返租起始之日起，乙方每月向甲方支付返租款項__________元。

（2）在返租期限屆滿前，乙方應(yīng)一次性向甲方支付剩余的返租款項__________元。

3.2返租款項的支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

四、商鋪酒店的管理與維護(hù)

4.1乙方在返租期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪酒店的管理與維護(hù)，確保商鋪酒店的正常使用。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪酒店的結(jié)構(gòu)、用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按時支付返租款項，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.3若乙方擅自改變商鋪酒店的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪酒店所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商鋪酒店租賃合同

2.商鋪酒店平面圖

3.商鋪酒店配套設(shè)施清單

4.商鋪酒店消防設(shè)施清單

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪酒店，現(xiàn)欲將該商鋪酒店出租給乙方，并由丙方作為第三方參與，共同完成商鋪酒店的返租運營。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪酒店概況

1.1甲方向乙方出租商鋪酒店，商鋪酒店的具體面積為__________________________，位于__________________________。

1.2商鋪酒店的建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、消防設(shè)施等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方同意參與商鋪酒店的返租運營，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、返租期限及款項

2.1返租期限自__________________________起至__________________________止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付返租款項：

（1）返租起始之日起，乙方每月向甲方支付返租款項__________元。

（2）在返租期限屆滿前，乙方應(yīng)一次性向甲方支付剩余的返租款項__________元。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的返租款項支付，確?？铐椉皶r、足額到位。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付返租款項，并有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在返租期限內(nèi)對商鋪酒店進(jìn)行合理維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。

3.3甲方有權(quán)在商鋪酒店的經(jīng)營活動中，根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，行使管理權(quán)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在返租期限內(nèi)使用商鋪酒店，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付返租款項，確保款項及時、足額到位。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪酒店的結(jié)構(gòu)、用途。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)參與商鋪酒店的返租運營，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的返租款項支付，確?？铐椉皶r、足額到位。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對商鋪酒店進(jìn)行管理，確保商鋪酒店的良好運營。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付返租款項，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

6.2乙方擅自改變商鋪酒店的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致返租款項未及時、足額到位，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4乙方在返租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪酒店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪酒店所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于甲方更好地管理商鋪酒店，降低風(fēng)險，提高運營效率。丙方作為專業(yè)第三方，能夠為甲方提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，確保商鋪酒店的良好運營狀態(tài)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪酒店的擁有者，主導(dǎo)返租運營合同，有利于甲方在返租過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保返租款項的按時、足額支付，降低風(fēng)險。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保商鋪酒店的合法合規(guī)運營，維護(hù)商鋪酒店的聲譽(yù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方，并由丙方作為第三方參與，共同完成商鋪的租賃事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.1甲方向乙方出租商鋪，商鋪的具體面積為__________________________，位于__________________________。

1.2商鋪的用途為__________________________，建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方同意參與商鋪的租賃事務(wù)，并提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租賃起始之日起，乙方每月向甲方支付租金__________元。

（2）在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)一次性向甲方支付剩余的租金__________元。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付，確保租金及時、足額到位。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營收益。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對商鋪進(jìn)行合理裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退出。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)參與商鋪的租賃事務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方就租賃事宜進(jìn)行溝通，確保雙方的權(quán)益得到保障。

4.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、租金定價、合同審核等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行合理監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

5.3甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造商鋪，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3甲方未履行保障商鋪合法使用義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃合同，有利于乙方在租賃過程中