房產(chǎn)交易合同糾紛訴訟狀模板

房產(chǎn)交易合同糾紛訴訟狀模板合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：乙方地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________省/市/區(qū)/縣__________街道/路/大廈/小區(qū)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，實(shí)際用途為_(kāi)_________。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，甲方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利瑕疵。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，向甲方支付。2.4乙方支付房款的方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)文件，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。交付包括但不限于將房產(chǎn)鑰匙、物業(yè)卡等相關(guān)物品交給乙方。3.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2本合同的簽訂地為房產(chǎn)所在地。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣(mài)方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件5.定金收據(jù)復(fù)印件6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件7.物業(yè)卡復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的任何條款，包括但不限于延遲交付房產(chǎn)、房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題、未按約定配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.乙方違反本合同的任何條款，包括但不限于延遲支付房款、未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指坐落于__________省/市/區(qū)/縣__________街道/路/大廈/小區(qū)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米的房產(chǎn)。2.定金：指乙方在與甲方簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付的人民幣_(tái)_________元。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.違約金：指違反本合同的任何條款的一方，應(yīng)向守約方支付的金額，計(jì)算方式為房?jī)r(jià)的__________%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。2.問(wèn)題：乙方延遲支付房款或未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景