建設(shè)借款合同項(xiàng)目案例

建設(shè)借款合同項(xiàng)目案例合同編號(hào)：__________建設(shè)借款合同項(xiàng)目案例甲方（借款人）：__________地址：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________第一條借款金額與用途1.1甲方本次向乙方申請(qǐng)的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款主要用于項(xiàng)目的建設(shè)、購買設(shè)備、原材料及支付勞務(wù)費(fèi)用等合法用途。第二條借款期限2.1甲方本次借款的期限為__________年，自借款本金實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.2借款期限內(nèi)，如甲方提前償還借款本息，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第三條借款利率與還款方式3.1本借款合同的利率為年利率__________%，按季結(jié)息，結(jié)息日為每季度末月__________日。3.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式逐期償還借款本金及利息。第四條還款計(jì)劃4.1甲方應(yīng)按下列還款計(jì)劃償還借款本金及利息：（1）__________年__________月__________日前，償還借款本金__________元；（2）__________年__________月__________日前，償還借款本金__________元；（3）__________年__________月__________日前，償還借款本金__________元；（4）剩余借款本金及利息在__________年__________月__________日前一次性償還。4.2甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的利率加收__________%計(jì)算。第五條擔(dān)保條款（1）__________；（2）__________；（3）__________。5.2甲方應(yīng)辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物權(quán)利憑證交付乙方保管。5.3如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金、利息及違約金等。第六條違約責(zé)任6.1甲方如違反合同約定，未按期償還借款本金及利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為逾期還款金額的__________%。6.2乙方未按約定時(shí)間、金額向甲方支付借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付借款金額的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本借款合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本借款合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（借款人）法定代表人身份證明3.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（貸款人）法定代表人身份證明5.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件6.抵押物權(quán)屬證明文件7.抵押物登記證明文件8.借款本金及利息支付明細(xì)表9.還款計(jì)劃表10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額償還借款本金及利息2.甲方提供的抵押物不真實(shí)、無效或價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息3.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)4.乙方未按約定時(shí)間、金額向甲方支付借款5.乙方未按約定處理甲方逾期還款事宜6.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.借款人：指承擔(dān)借款責(zé)任，向貸款人申請(qǐng)借款并按約定用途使用借款資金的法人或其他組織。2.貸款人：指提供借款資金，并要求借款人按約定償還本金及利息的法人或其他組織。3.抵押物：指借款人提供給貸款人，用以擔(dān)保借款償還的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指借款人違反合同約定應(yīng)支付給貸款人的金錢賠償。6.還款計(jì)劃：指借款人按約定的時(shí)間、金額償還借款本金及利息的安排。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息解決辦法：催告甲方按約定時(shí)間償還，逾期支付違約金，必要時(shí)依法處置抵押物。2.問題：甲方提供的抵押物不真實(shí)、無效或價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息解決辦法：要求甲方提供真實(shí)、有效的抵押物，不足部分由甲方補(bǔ)足。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)解決辦法：要求甲方立即停止轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定時(shí)間、金額向甲方支付借款解決辦法：催告乙方按約定時(shí)間、金額支付，逾期支付違約金。5.問題：乙方未按約定處理甲方逾期還款事宜解決辦法：與乙方溝通，要求其按照約定處理逾期還款事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.法人或其他組織之間為建設(shè)項(xiàng)目、購買設(shè)備、原材料等合法用途互相提供借款。2.雙方約定抵押物及抵押權(quán)，以確保借款償還。3.雙方簽訂還款