農(nóng)村住房建設合同

農(nóng)村住房建設合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________（項目地點）的農(nóng)村住房建設用地，并計劃進行住房建設；乙方具備相應的建設資質(zhì)和能力，愿意承擔該項目的建設任務。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方農(nóng)村住房建設項目達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________農(nóng)村住房建設項目1.2工程地點：__________（具體位置）1.3工程規(guī)模：__________棟住房，每棟住房面積為__________平方米1.4工程質(zhì)量標準：__________（詳細質(zhì)量標準）二、工程價款2.1本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中包括：（1）建筑材料費用：人民幣__________元；（2）人工費用：人民幣__________元；（3）施工設備費用：人民幣__________元；（4）其他費用：人民幣__________元。2.2乙方應當按照合同約定的工程進度和質(zhì)量要求，完成本工程。2.3甲方分期支付工程價款，具體支付方式如下：（1）工程進度達到__________%時，支付人民幣__________元；（2）工程進度達到__________%時，支付人民幣__________元；（3）工程竣工并驗收合格后，支付剩余的工程價款。三、工程進度與工期3.1乙方應當自合同簽訂之日起__________日內(nèi)開工，并在__________日內(nèi)完成本工程。3.2乙方應當確保工程進度按照約定的時間表順利進行，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應當承擔相應的違約責任。四、工程質(zhì)量與保修4.1乙方應當嚴格按照約定的工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2工程竣工后，甲方應當組織驗收。驗收合格的，乙方應當按照約定提供相應的保修服務。4.3保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。五、違約責任5.1乙方未按照約定的工程進度完成工程的，應當按照延遲交付部分工程價款的__________%支付違約金。5.2乙方未按照約定的工程質(zhì)量標準完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新建設，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定支付工程價款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方單位法定代表人身份證明復印件4.乙方單位法定代表人身份證明復印件5.工程設計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料6.工程預算書及結(jié)算書7.工程進度計劃及時間表8.工程質(zhì)量標準及相關(guān)規(guī)范9.建筑材料及施工設備采購合同復印件10.保修條款及相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工程進度完成工程的，認定為違約行為。2.乙方未按照約定的工程質(zhì)量標準完成工程的，認定為違約行為。3.甲方未按照約定支付工程價款的，認定為違約行為。4.甲方未按照約定提供建設用地的，認定為違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔工程建設的甲方單位。2.承包方：指承擔工程建設的乙方單位。3.合同總價：指雙方約定的工程完成所需支付的全部費用。4.工程進度：指工程按照約定的時間表和質(zhì)量要求完成的程度。5.工程質(zhì)量：指工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的情況。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.保修服務：指乙方在保修期限內(nèi)對工程進行的維修、更換等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應按照約定時間完成工程，如出現(xiàn)進度延誤，應立即與甲方溝通，制定補救措施，并按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應確保工程質(zhì)量符合約定標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔相應責任。3.工程價款支付糾紛：雙方應按照約定支付工程價款，如出現(xiàn)支付糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。4.合同履行爭議：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過