嘉興市二零二四年度物業(yè)環(huán)境保護(hù)合同詳規(guī)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME嘉興市二零二四年度物業(yè)環(huán)境保護(hù)合同詳規(guī)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱1.2物業(yè)服務(wù)單位法定代表人1.3物業(yè)服務(wù)單位地址1.4業(yè)主委員會(huì)名稱1.5業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人1.6業(yè)主委員會(huì)地址2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)3.1環(huán)境保護(hù)總體目標(biāo)3.2具體環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目4.環(huán)境保護(hù)措施4.1減少污染物排放4.2廢棄物處理4.3噪音控制4.4環(huán)境監(jiān)測(cè)5.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用5.1環(huán)境保護(hù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式6.環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)單位責(zé)任6.2業(yè)主委員會(huì)責(zé)任6.3雙方共同責(zé)任7.環(huán)境保護(hù)監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督方式7.3監(jiān)督結(jié)果處理8.合同期限8.1合同起始時(shí)間8.2合同終止時(shí)間9.違約責(zé)任9.1物業(yè)服務(wù)單位違約責(zé)任9.2業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：環(huán)境保護(hù)方案13.2附件二：費(fèi)用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：嘉興市物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)服務(wù)單位法定代表人：1.3物業(yè)服務(wù)單位地址：嘉興市區(qū)路號(hào)1.4業(yè)主委員會(huì)名稱：嘉興市小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人：1.6業(yè)主委員會(huì)地址：嘉興市區(qū)路號(hào)2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域：嘉興市小區(qū)內(nèi)所有住宅、商業(yè)及公共設(shè)施2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障、公共秩序維護(hù)等2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)3.1環(huán)境保護(hù)總體目標(biāo)：創(chuàng)建綠色環(huán)保、和諧宜居的居住環(huán)境3.2具體環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目：包括但不限于垃圾分類、節(jié)能減排、綠化養(yǎng)護(hù)、噪音控制等4.環(huán)境保護(hù)措施4.1減少污染物排放：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)垃圾處理設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保污染物達(dá)標(biāo)排放4.2廢棄物處理：實(shí)行垃圾分類，設(shè)置分類垃圾桶，確保廢棄物得到妥善處理4.3噪音控制：對(duì)噪音污染源進(jìn)行控制，對(duì)施工噪音、空調(diào)噪音等采取相應(yīng)措施4.4環(huán)境監(jiān)測(cè)：定期對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用5.1環(huán)境保護(hù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元5.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于環(huán)保設(shè)施購(gòu)置、維護(hù)、運(yùn)行、監(jiān)測(cè)等費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式：物業(yè)服務(wù)單位按季度向業(yè)主委員會(huì)提交費(fèi)用預(yù)算，業(yè)主委員會(huì)審核后支付6.環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)單位責(zé)任：負(fù)責(zé)組織實(shí)施環(huán)境保護(hù)措施，確保各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)標(biāo)6.2業(yè)主委員會(huì)責(zé)任：負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)單位執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，對(duì)違反合同的行為進(jìn)行處理6.3雙方共同責(zé)任：共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境，對(duì)違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的行為進(jìn)行舉報(bào)和制止7.環(huán)境保護(hù)監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督環(huán)境保護(hù)工作的實(shí)施7.2監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、抽樣檢測(cè)等7.3監(jiān)督結(jié)果處理：對(duì)違反合同的行為，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)單位采取措施進(jìn)行整改，直至解除合同8.合同期限8.1合同起始時(shí)間：2024年1月1日8.2合同終止時(shí)間：2024年12月31日9.違約責(zé)任9.1物業(yè)服務(wù)單位違約責(zé)任：如未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，每發(fā)現(xiàn)一處違規(guī)，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付違約金人民幣X元；如因物業(yè)服務(wù)單位原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)環(huán)境、賠償損失等。9.2業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任：如未履行監(jiān)督責(zé)任，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給物業(yè)服務(wù)單位造成的損失。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)在收到違約通知后日內(nèi)支付違約金，逾期未支付的，每日按違約金總額的1%支付滯納金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交嘉興市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：嘉興市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除1.1物業(yè)服務(wù)單位違反合同約定，嚴(yán)重影響業(yè)主利益；1.2業(yè)主委員會(huì)違反合同約定，嚴(yán)重影響物業(yè)服務(wù)單位正常運(yùn)營(yíng)；1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日13.合同附件13.1附件一：環(huán)境保護(hù)方案13.2附件二：費(fèi)用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為嘉興市區(qū)人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于環(huán)境保護(hù)咨詢、環(huán)境監(jiān)測(cè)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意：在必要時(shí)，甲乙雙方可以共同決定引入第三方介入。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1提出申請(qǐng)：任何一方提出引入第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明引入第三方的原因、目的和預(yù)期效果。17.2同意決定：甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)達(dá)成是否引入第三方的共識(shí)。17.3第三方選擇：甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。17.4簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任定義：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，一般不應(yīng)超過(guò)合同總金額的%。18.3責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中明確，如第三方超出責(zé)任限額造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定，如因第三方原因造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定，如因第三方原因造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的溝通：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展和問(wèn)題，確保甲乙雙方了解服務(wù)情況。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付。21.第三方介入的終止1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)；1.2第三方違反服務(wù)協(xié)議；1.3服務(wù)已達(dá)到合同約定的目標(biāo)；1.4甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理善后事宜。22.第三方介入的記錄和報(bào)告22.1記錄：第三方應(yīng)記錄其服務(wù)過(guò)程，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、人員、費(fèi)用等。22.2報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告服務(wù)進(jìn)展、問(wèn)題和建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：環(huán)境保護(hù)方案要求：詳細(xì)列出環(huán)境保護(hù)的具體措施、實(shí)施步驟、預(yù)期效果及所需資源。說(shuō)明：本附件為合同執(zhí)行的核心文件，需明確環(huán)境保護(hù)的具體目標(biāo)和實(shí)施細(xì)節(jié)。2.附件二：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出合同執(zhí)行期間的所有費(fèi)用項(xiàng)目、金額及支付方式。說(shuō)明：本附件用于明確合同執(zhí)行的費(fèi)用構(gòu)成，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：定期提供環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等。說(shuō)明：本附件用于證明合同執(zhí)行過(guò)程中環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：合同執(zhí)行過(guò)程中的變更記錄要求：記錄合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件用于追溯合同執(zhí)行過(guò)程中的變更情況，確保雙方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案等。說(shuō)明：本附件用于證明雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中的努力和成果。7.附件七：合同終止文件要求：記錄合同終止的原因、程序、善后事宜等。說(shuō)明：本附件用于明確合同終止后的責(zé)任劃分和后續(xù)處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)單位未按照合同約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付違約金，金額為合同總金額的%。示例：物業(yè)服務(wù)單位未按約定對(duì)小區(qū)內(nèi)的噪音污染源進(jìn)行有效控制，導(dǎo)致噪音超標(biāo)。2.違約行為：業(yè)主委員會(huì)未履行監(jiān)督責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)向物業(yè)服務(wù)單位支付違約金，金額為合同總金額的%。示例：業(yè)主委員會(huì)未及時(shí)對(duì)物業(yè)服務(wù)單位違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定。示例：第三方在環(huán)境監(jiān)測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)失真。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為應(yīng)付未付費(fèi)用的%。示例：甲乙雙方未按照合同約定支付環(huán)境保護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法正常執(zhí)行。5.違約行為：合同解除后，甲乙雙方未按照約定處理善后事宜。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：合同解除后，物業(yè)服務(wù)單位未按照約定退還業(yè)主委員會(huì)剩余的物業(yè)管理費(fèi)。全文完。嘉興市二零二四年度物業(yè)環(huán)境保護(hù)合同詳規(guī)1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2專用名詞解釋2.合同雙方2.1物業(yè)服務(wù)方信息2.2物業(yè)服務(wù)方資質(zhì)2.3業(yè)主方信息2.4業(yè)主方授權(quán)代表3.服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)境保護(hù)服務(wù)概述3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.4服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)實(shí)施5.1服務(wù)計(jì)劃5.2服務(wù)進(jìn)度管理5.3服務(wù)質(zhì)量控制6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1服務(wù)合同附件11.2相關(guān)法規(guī)文件11.3附件說(shuō)明12.其他約定12.1不可抗力12.2合同修改12.3合同通知13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.2生效日期13.3合同副本14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)合同14.2附件二：相關(guān)法規(guī)文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“物業(yè)服務(wù)方”指嘉興市某物業(yè)管理有限公司。1.1.2“業(yè)主方”指嘉興市某住宅小區(qū)的全體業(yè)主。1.1.3“環(huán)境保護(hù)”指對(duì)小區(qū)內(nèi)環(huán)境進(jìn)行清潔、綠化、廢棄物處理等活動(dòng)。1.2專用名詞解釋1.2.1“服務(wù)內(nèi)容”指物業(yè)服務(wù)方根據(jù)本合同約定，向業(yè)主方提供的環(huán)境保護(hù)服務(wù)。1.2.2“服務(wù)期限”指本合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。2.合同雙方2.1物業(yè)服務(wù)方信息2.1.1名稱：嘉興市某物業(yè)管理有限公司2.1.2地址：嘉興市某區(qū)某路某號(hào)2.1.3法定代表人：2.2物業(yè)服務(wù)方資質(zhì)2.2.1物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：X2.2.2有效期限：年月至年月2.3業(yè)主方信息2.3.1小區(qū)名稱：嘉興市某住宅小區(qū)2.3.2地址：嘉興市某區(qū)某路某號(hào)2.3.3業(yè)主代表：2.4業(yè)主方授權(quán)代表2.4.1授權(quán)代表姓名：3.服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)境保護(hù)服務(wù)概述3.1.1服務(wù)范圍：小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的環(huán)境保護(hù)工作。3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.2.1小區(qū)道路、廣場(chǎng)的清潔與維護(hù)。3.2.2小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)與管理。3.2.3小區(qū)垃圾桶的清潔與消毒。3.2.4小區(qū)廢棄物的分類與處理。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。3.4服務(wù)期限3.4.1服務(wù)期限自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1業(yè)主方應(yīng)在每月的指定時(shí)間內(nèi)向物業(yè)服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.服務(wù)實(shí)施5.1服務(wù)計(jì)劃5.1.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并報(bào)送業(yè)主方備案。5.2服務(wù)進(jìn)度管理5.2.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)定期向業(yè)主方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度，確保服務(wù)按計(jì)劃進(jìn)行。5.3服務(wù)質(zhì)量控制5.3.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起三年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定提供環(huán)境保護(hù)服務(wù)的。8.1.2業(yè)主方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。8.1.3雙方在合同履行過(guò)程中違反保密條款的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于物業(yè)服務(wù)方違約，業(yè)主方有權(quán)要求其改正或賠償損失。8.2.2對(duì)于業(yè)主方違約，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)要求其補(bǔ)交服務(wù)費(fèi)用或賠償損失。8.3違約賠償8.3.1因物業(yè)服務(wù)方違約造成的損失，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按實(shí)際損失的一定比例進(jìn)行賠償。8.3.2因業(yè)主方違約造成的損失，業(yè)主方應(yīng)按實(shí)際損失的一定比例進(jìn)行賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向嘉興市某區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為嘉興市某區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法院規(guī)定的程序提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2法院應(yīng)依法審理并作出裁決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方通知后仍不改正的。10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2因解除合同造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因違約解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同附件12.1服務(wù)合同附件12.1.1環(huán)境保護(hù)服務(wù)具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)。12.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。12.2相關(guān)法規(guī)文件12.2.1國(guó)家環(huán)保法規(guī)。12.2.2行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件說(shuō)明12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.2合同修改13.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同通知13.3.1合同通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定地址。14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同副本14.3.1本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定服務(wù)或需求而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入方式16.1第三方介入的必要性16.1.1根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方可以協(xié)商決定引入第三方參與。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選聘方式和選聘標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同約定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行期間，如遇重大風(fēng)險(xiǎn)或特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)服務(wù)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和服務(wù)質(zhì)量反饋。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和服務(wù)質(zhì)量反饋。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的合同主體，彼此之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的必要性20.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更的程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定合同變更的內(nèi)容。20.2.2甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。20.2.3補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)境保護(hù)服務(wù)具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出環(huán)境保護(hù)服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施流程等。說(shuō)明：此附件作為服務(wù)合同附件，用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、金額、支付方式等。說(shuō)明：此附件作為服務(wù)合同附件，用于明確雙方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：此附件作為本合同的附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，包括相關(guān)證明文件、新聞報(bào)道等。說(shuō)明：此附件用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商意見(jiàn)、變更后的合同條款等。說(shuō)明：此附件作為本合同的附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額、適用范圍、賠償程序等。說(shuō)明：此附件作為本合同的附件，用于明確第三方的責(zé)任范圍。7.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告要求：定期提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，包括工作完成情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督第三方服務(wù)工作的進(jìn)展情況。8.服務(wù)質(zhì)量反饋要求：提供服務(wù)質(zhì)量反饋，包括服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)、改進(jìn)建議等。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估第三方服務(wù)工作的質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)方未按合同約定提供環(huán)境保護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：物業(yè)服務(wù)方未按約定時(shí)間進(jìn)行垃圾清理，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境惡化。2.業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并補(bǔ)交欠付的服務(wù)費(fèi)用。示例：業(yè)主方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)方服務(wù)中斷。3.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，給雙方造成損失。4.第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化帶受損。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。嘉興市二零二四年度物業(yè)環(huán)境保護(hù)合同詳規(guī)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱及地址1.2業(yè)主委員會(huì)名稱及地址1.3甲方代表及聯(lián)系方式1.4乙方代表及聯(lián)系方式2.物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域2.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.3環(huán)境保護(hù)具體要求3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.環(huán)保責(zé)任及義務(wù)4.1甲方環(huán)保責(zé)任4.2乙方環(huán)保責(zé)任4.3雙方共同環(huán)保責(zé)任5.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.3設(shè)施設(shè)備更新改造6.環(huán)保監(jiān)測(cè)及評(píng)估6.1監(jiān)測(cè)指標(biāo)6.2監(jiān)測(cè)方法6.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.4評(píng)估報(bào)告7.環(huán)保糾紛處理7.1糾紛解決方式7.2糾紛處理程序7.3糾紛處理費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及終止9.1解除合同情形9.2解除合同程序9.3合同終止10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單12.2監(jiān)測(cè)指標(biāo)及方法12.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)13.合同其他約定13.1爭(zhēng)議解決方式13.2合同未盡事宜協(xié)商解決13.3合同解釋權(quán)14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：嘉興市物業(yè)管理有限公司1.1.1地址：嘉興市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主委員會(huì)名稱：嘉興市小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.1地址：嘉興市區(qū)路號(hào)1.3甲方代表：1.4乙方代表：2.物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域：嘉興市小區(qū)2.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：2.2.1小區(qū)綠化維護(hù)2.2.2小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔2.2.3小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)2.2.4小區(qū)安全巡邏2.2.5小區(qū)停車管理2.3環(huán)境保護(hù)具體要求：2.3.1綠化率不低于30%2.3.2垃圾分類投放2.3.3公共設(shè)施定期檢查與維護(hù)2.3.4環(huán)保宣傳與教育3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2費(fèi)用構(gòu)成：3.2.1綠化維護(hù)費(fèi)3.2.2環(huán)境衛(wèi)生清潔費(fèi)3.2.3公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)3.2.4安全巡邏費(fèi)3.2.5停車管理費(fèi)3.3費(fèi)用支付方式：每月15日前支付上月費(fèi)用，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：每年根據(jù)物價(jià)指數(shù)及服務(wù)成本變化調(diào)整費(fèi)用，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度的10%4.環(huán)保責(zé)任及義務(wù)4.1甲方環(huán)保責(zé)任：4.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)環(huán)境綠化、清潔及設(shè)施維護(hù)4.1.2確保環(huán)保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行4.2乙方環(huán)保責(zé)任：4.2.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)環(huán)保宣傳與教育4.2.2對(duì)違反環(huán)保規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正4.3雙方共同環(huán)保責(zé)任：4.3.1共同推進(jìn)小區(qū)環(huán)保工作4.3.2定期召開(kāi)環(huán)保工作協(xié)調(diào)會(huì)議5.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單：5.1.1綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備：修剪機(jī)、噴霧器、割草機(jī)等5.1.2清潔設(shè)備：掃地車、垃圾車、清潔工具等5.1.3公共設(shè)施設(shè)備：照明設(shè)施、健身器材、座椅等5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：5.2.1定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況5.2.2及時(shí)更換損壞的設(shè)備部件5.2.3對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)5.3設(shè)施設(shè)備更新改造：5.3.1根據(jù)環(huán)保要求和技術(shù)發(fā)展，逐年更新改造老舊設(shè)備5.3.2更新改造方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施6.環(huán)保監(jiān)測(cè)及評(píng)估6.1監(jiān)測(cè)指標(biāo)：6.1.1綠化覆蓋率6.1.2垃圾分類正確率6.1.3小區(qū)空氣質(zhì)量6.2監(jiān)測(cè)方法：6.2.1綠化覆蓋率：實(shí)地測(cè)量6.2.2垃圾分類正確率：抽樣檢查6.2.3小區(qū)空氣質(zhì)量：委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)6.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1綠化覆蓋率：不低于30%6.3.2垃圾分類正確率：不低于95%6.3.3小區(qū)空氣質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.4評(píng)估報(bào)告：6.4.1每半年出具一次環(huán)保評(píng)估報(bào)告6.4.2報(bào)告內(nèi)容包括監(jiān)測(cè)指標(biāo)、監(jiān)測(cè)方法、評(píng)估結(jié)果及改進(jìn)措施7.環(huán)保糾紛處理7.1糾紛解決方式：7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2提請(qǐng)第三方調(diào)解7.1.3向相關(guān)行政部門投訴7.2糾紛處理程序：7.2.1雙方在糾紛發(fā)生后10日內(nèi)協(xié)商解決7.2.2協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解7.2.3調(diào)解不成，可向相關(guān)行政部門投訴7.3糾紛處理費(fèi)用：7.3.1雙方協(xié)商解決：由責(zé)任方承擔(dān)7.3.2第三方調(diào)解：由雙方共同承擔(dān)7.3.3向行政部門投訴：由投訴方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)8.1.2乙方未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任8.1.3任何一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.1.4任何一方違反合同約定的保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍8.2.2由于違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1違約金的計(jì)算公式：未履行部分服務(wù)費(fèi)用×18.3.2實(shí)際損失的賠償：根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等9.合同解除及終止9.1解除合同情形：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2解除合同程序：9.2.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算9.3合同終止：9.3.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿9.3.2合同解除后，合同終止10.合同生效及備案10.1合同生效條件：10.1.1雙方代表簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.1.3合同簽訂后，雙方按約定支付首期服務(wù)費(fèi)用10.2合同備案手續(xù)：10.2.1雙方將合同報(bào)送當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門備案10.2.2物業(yè)管理部門應(yīng)在收到合同后15個(gè)工作日內(nèi)完成備案11.保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.1.2合同內(nèi)容11.2保密義務(wù)：11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露11.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年11.3違約責(zé)任：11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失12.合同附件12.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單12.1.1設(shè)備名稱12.1.2設(shè)備型號(hào)12.1.3設(shè)備數(shù)量12.2監(jiān)測(cè)指標(biāo)及方法12.2.1監(jiān)測(cè)指標(biāo)名稱12.2.2監(jiān)測(cè)方法描述12.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)12.3.1評(píng)估指標(biāo)名稱12.3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值13.合同其他約定13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2合同未盡事宜協(xié)商解決：13.2.1合同中未規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.3合同解釋權(quán)：13.3.1合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期：2024年3月1日14.2生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，或雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可引入第三方介入。15.2第三方介入包括但不限于中介方、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、專家鑒定機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1任何一方提出第三方介入請(qǐng)求，應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面提出，并說(shuō)明介入的理由和目的。16.2雙方應(yīng)在接到請(qǐng)求后的10個(gè)工作日內(nèi)，共同選定第三方。16.3第三方選定后，應(yīng)立即開(kāi)始介入工作。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)客觀、公正地處理爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得偏袒任何一方。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證據(jù)和資料。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。18.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的決定，不得擅自更改或拒絕執(zhí)行。18.3第三方的決定具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍，最高不超過(guò)人民幣五十萬(wàn)元。19.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方僅對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方在介入過(guò)程中，如