文化區(qū)電梯維護(hù)協(xié)議

文化區(qū)電梯維護(hù)協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方就文化區(qū)電梯的維護(hù)達(dá)成一致，為了保證電梯的正常運(yùn)行，確保人員安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、維護(hù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)文化區(qū)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。1.2維護(hù)范圍包括電梯的所有機(jī)械、電氣部分，以及電梯內(nèi)的裝飾、照明等設(shè)施。1.3乙方應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，嚴(yán)格按照電梯制造商提供的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行操作。二、維護(hù)時(shí)間及周期2.1乙方向甲方承諾，每月對(duì)電梯進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)。2.2如電梯出現(xiàn)緊急故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。三、維護(hù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付人民幣【】元/月。3.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付周期為每季度一次，甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)向乙方支付本季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.3如電梯發(fā)生故障需要更換零部件，費(fèi)用按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的20%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、附則6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程2.電梯制造商提供的技術(shù)資料3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表4.電梯故障維修記錄5.乙方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，視為違約。2.乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，視為違約。4.甲方提供的電梯設(shè)施不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯的機(jī)械、電氣部分進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和更換損壞部件等工作，以確保電梯的正常運(yùn)行。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.電梯故障頻發(fā)，影響使用：解決辦法：乙方應(yīng)增加維護(hù)保養(yǎng)頻率，及時(shí)排查故障原因，確保電梯的正常運(yùn)行。2.甲方未能按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如有困難，可與乙方協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。3.乙方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不高：解決辦法：乙方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格按照維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程操作，定期提交服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化區(qū)電梯的日常維護(hù)保