邯鄲市眼鏡市場(chǎng)租賃

邯鄲市眼鏡市場(chǎng)租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有邯鄲市眼鏡市場(chǎng)的租賃權(quán)，愿意將該市場(chǎng)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的眼鏡市場(chǎng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃市場(chǎng)的用途為經(jīng)營(yíng)眼鏡及相關(guān)產(chǎn)品，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證市場(chǎng)在租賃期間正常運(yùn)行，提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市場(chǎng)的維修和保養(yǎng)工作，保證市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施安全可靠。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守市場(chǎng)的管理制度，配合甲方的管理工作。5.2乙方應(yīng)合理使用市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方的要求將市場(chǎng)恢復(fù)原狀，交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：市場(chǎng)具體情況描述（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)市場(chǎng)的位置、面積、設(shè)施等信息）附件二：市場(chǎng)管理制度（列出市場(chǎng)內(nèi)的管理制度，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生責(zé)任、消防安全等）一、附件列表：1.市場(chǎng)具體情況描述2.市場(chǎng)管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方擅自改變?cè)O(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)3.乙方在租賃期滿(mǎn)后未將市場(chǎng)恢復(fù)原狀交還給甲方4.甲方無(wú)故提高租金5.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租金：甲方出租市場(chǎng)給乙方使用的費(fèi)用2.租賃期限：雙方約定的市場(chǎng)租賃時(shí)間長(zhǎng)度3.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用4.違約金：違約方需支付給守約方的賠償金5.租賃用途：乙方在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的指定用途四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可以提醒乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途或結(jié)構(gòu)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)設(shè)施的原狀；如乙方不配合，甲方可以解除合同。3.乙方在租賃期滿(mǎn)后未將市場(chǎng)恢復(fù)原狀交還給甲方解決辦法：甲方可以要求乙方按照甲方的要求將市場(chǎng)恢復(fù)原狀，如乙方不配合，甲方可以依法追究乙方的責(zé)任。4.甲方無(wú)故提高租金解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方恢復(fù)原定的租金水平；如協(xié)商不成，乙方可以解除合同。5.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)解決辦法：乙方可以要求甲方停止干涉，并保持市場(chǎng)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)秩序；如甲方不配合，乙方可以解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.