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文檔簡介

商業(yè)街區(qū)改造招投標(biāo)管理辦法合同編號(hào):__________甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________鑒于甲方擁有商業(yè)街區(qū)改造項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán),并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),為了規(guī)范商業(yè)街區(qū)改造招投標(biāo)過程,確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱:商業(yè)街區(qū)改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________1.3項(xiàng)目規(guī)模:__________1.4項(xiàng)目投資估算:__________1.5項(xiàng)目審批機(jī)關(guān):__________1.6項(xiàng)目工期:__________二、招投標(biāo)管理原則2.1公開、公平、公正、誠實(shí)守信原則2.2綜合評價(jià)、性價(jià)比優(yōu)先原則2.3法律、法規(guī)和政策規(guī)定的其他原則三、招投標(biāo)范圍和內(nèi)容3.1招投標(biāo)范圍:包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.2招投標(biāo)內(nèi)容:根據(jù)項(xiàng)目需求,分為若干個(gè)標(biāo)段或包,具體內(nèi)容見附件。四、招投標(biāo)程序4.1發(fā)布招標(biāo)公告:甲方在媒體上發(fā)布招標(biāo)公告,公告內(nèi)容包括項(xiàng)目概況、投標(biāo)資格、報(bào)名方式等。4.2資格預(yù)審:甲方對報(bào)名的承包商進(jìn)行資格預(yù)審,確定合格的投標(biāo)單位。4.3發(fā)售招標(biāo)文件:甲方向合格的投標(biāo)單位發(fā)售招標(biāo)文件,包括招標(biāo)方案、技術(shù)要求、合同條款等。4.4答疑與澄清:甲方對投標(biāo)單位提出的疑問進(jìn)行解答和澄清。4.5投標(biāo)文件的提交:投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。4.6投標(biāo)文件的評審:甲方組織專家對投標(biāo)文件進(jìn)行評審,按照評審標(biāo)準(zhǔn)選出合格的投標(biāo)單位。4.7合同談判與簽約:甲方與評審合格的投標(biāo)單位進(jìn)行合同談判,達(dá)成一致后簽訂合同。五、投標(biāo)資格要求5.1具備獨(dú)立法人資格,具有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。5.2具備與本項(xiàng)目相關(guān)的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)能力。5.4具備類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),并提供相關(guān)業(yè)績證明。六、合同履行與監(jiān)督6.1甲方按照合同約定支付合同價(jià)款,乙方按照合同約定完成工程。6.2甲方有權(quán)對乙方合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.3乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù),如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除合同。8.3合同的變更或解除,應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定的程序進(jìn)行。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__________年。甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.商業(yè)街區(qū)改造項(xiàng)目概述2.投標(biāo)資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)3.招標(biāo)文件4.投標(biāo)文件格式5.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法6.合同文本樣本7.業(yè)績證明文件8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為:未按照合同約定支付合同價(jià)款未按照合同約定提供施工場地和條件非法干預(yù)招投標(biāo)過程未履行合同監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)2.乙方違約行為:未按照合同約定完成工程工程質(zhì)量、安全不符合合同要求未按照合同約定交付工程提供虛假業(yè)績證明或資質(zhì)證書三、法律名詞及解釋:1.獨(dú)立法人資格:指具有法人地位,能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.招投標(biāo):指采購人在公開、公平、公正的原則下,通過市場競爭選擇供應(yīng)商或承包商的過程。3.投標(biāo)保證金:指投標(biāo)人為保證投標(biāo)的真實(shí)性和履行合同的義務(wù),向采購人提供的擔(dān)保。4.評標(biāo)委員會(huì):指由采購人組織的,負(fù)責(zé)對投標(biāo)文件進(jìn)行評審的專業(yè)機(jī)構(gòu)。5.合同履行:指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:原因:設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、不可抗力因素等。解決辦法:調(diào)整施工計(jì)劃、優(yōu)化供應(yīng)鏈、協(xié)商延期。2.工程質(zhì)量問題:原因:施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法:停工整改、更換不合格材料、設(shè)計(jì)調(diào)整。3.合同價(jià)款支付爭議:原因:工程量增減、變更設(shè)計(jì)、甲方資金問題等。解決辦法:按實(shí)際完成工程量計(jì)算價(jià)款、協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。4.合同條款理解不一致:原因:雙方對合同條款的理解和解釋存在差異。解決辦法:雙方溝通協(xié)商,明確合同條款的具體含義。五、所有應(yīng)用場景:1.商業(yè)街區(qū)改造項(xiàng)目的招投標(biāo)管理。2.

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