租賃合同中的甲方乙方權(quán)益

合同編號：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物名稱：_______1.2租賃物數(shù)量：_______1.3租賃物質(zhì)量：_______1.4租賃物存放地點：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/_______月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物歸還甲方，甲方應(yīng)在租賃物歸還后_______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于非法用途。4.3乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.4租賃期間，因使用、保管不善等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和功能。5.2甲方應(yīng)提供租賃物的正常維護、保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在乙方違約時依法追究乙方的法律責(zé)任。5.4甲方應(yīng)按合同約定退還乙方已支付的押金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方未按合同約定支付租金，或逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方因違反本合同造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞事實。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。（3）乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。（4）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，避免因保管不善導(dǎo)致?lián)p壞。（5）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物及服務(wù)，確保租賃物的質(zhì)量和功能。2.解決辦法：（1）如甲方未按合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）如乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如雙方因違反本合同造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品，包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量和存放地點等。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。7.賠償責(zé)任：指因一方違反合同約定導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：辦公室租賃補充條款：甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)辦公場所的安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)，確保辦公場所的安全和正常使用。附件：辦公室平面圖、消防安全設(shè)施檢查報告。2.應(yīng)用場合：房屋租賃補充條款：甲乙雙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，辦理相關(guān)租賃登記手續(xù)。甲方應(yīng)確保房屋符合出租條件，具備合法的房產(chǎn)證。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋租賃登記備案證明。3.應(yīng)用場合：設(shè)備租賃補充條款：甲乙雙方應(yīng)確保設(shè)備在租賃期間正常運行，甲方應(yīng)提供設(shè)備的維護、保養(yǎng)服務(wù)。乙方應(yīng)按照操作規(guī)程使用設(shè)備，避免因操作不當(dāng)造成損壞。附件：設(shè)備操作手冊、維護保養(yǎng)記錄。4.應(yīng)用場合：汽車租賃補充條款：甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)汽車租賃的法律法規(guī)，辦理相關(guān)租賃登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證汽車的性能和安全，提供合法的行駛證。乙方應(yīng)合理使用汽車，遵守交通規(guī)則，確保行車安全。附件：行駛證復(fù)印件、汽車