分期付款租賃合同擔(dān)保

合同編號：__________分期付款租賃合同擔(dān)保甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方物品事宜達(dá)成一致，為確保合同的履行，雙方同意就分期付款租賃合同的擔(dān)保事項(xiàng)簽訂本合同。第一條合同擔(dān)保范圍本合同擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)支付的租賃物租金、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第二條擔(dān)保方式1.乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押，抵押房產(chǎn)的價值應(yīng)足以覆蓋租賃物租金、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.乙方同意將分期付款的每期還款金額存入甲方指定的銀行賬戶，作為合同履行保障。第三條擔(dān)保生效與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完全履行完畢合同債務(wù)之日終止。2.乙方按期履行合同債務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時辦理抵押登記注銷手續(xù)。第四條合同的履行1.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和功能。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按期履行還款義務(wù)。3.雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按約定支付租金或違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方提前償還剩余債務(wù)。3.雙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.甲方應(yīng)確保租賃物的質(zhì)量和功能，以滿足乙方的租賃需求。2.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和時間進(jìn)行分期付款，確保按時履行債務(wù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。4.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求提前償還剩余債務(wù)。5.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的物品，具有特定的名稱、規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量。2.租金：乙方按照約定分期支付給甲方的租賃費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方出租租賃物的收益損失。3.違約金：當(dāng)乙方未按照合同約定履行債務(wù)時，甲方有權(quán)要求乙方支付的違約責(zé)任。4.損害賠償金：因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。5.實(shí)現(xiàn)債權(quán)：甲方為實(shí)現(xiàn)合同債務(wù)的權(quán)利，采取法律手段追究乙方的履行責(zé)任。6.抵押登記：將乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行登記，以確保甲方在乙方違約時能夠優(yōu)先受償。7.管轄權(quán)：指有管轄權(quán)的人民法院對合同爭議進(jìn)行審理和判決的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方租賃的設(shè)備用于關(guān)鍵業(yè)務(wù)運(yùn)營。2.應(yīng)用場合：租賃期限較長，超過一年。補(bǔ)充條款：雙方同意在租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠。具體優(yōu)惠事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商確定。3.應(yīng)用場合：乙方租賃的設(shè)備為精密儀器，需要專業(yè)人員維護(hù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供租賃物的使用和維護(hù)手冊，并對乙方進(jìn)行必要的操作培訓(xùn)。乙方應(yīng)按照手冊要求進(jìn)行正確使用和維護(hù)，確保租賃物的性能和壽命。4.應(yīng)用場合：乙方希望對租賃物進(jìn)行一定程度的定制化改造。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方提出定制化改造的需求，并經(jīng)甲方同意。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不影響租賃期限和租金支付。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和交付日期等信息。2.抵押房產(chǎn)證明：乙方提供的抵押房產(chǎn)的相關(guān)法律文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。3.租賃物使用和維護(hù)手冊：詳細(xì)說明租賃物的使用方法、維