2024年合法地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號碼：____________乙方（受讓方）：_______身份證號碼：____________鑒于甲方擁有位于_______（地址）的合法地下車位使用權(quán)，且乙方愿意購買該地下車位使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就地下車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：第一條地下車位使用權(quán)概述1.1甲方擁有的地下車位位于_______（地址），車位的具體位置和編號為_______。1.2甲方保證該地下車位的使用權(quán)系合法取得，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將上述地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該地下車位使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將地下車位使用權(quán)相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到地下車位使用權(quán)證件之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理地下車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，乙方即成為該地下車位的合法使用權(quán)人。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，如實向乙方告知車位的實際情況，不得隱瞞或虛報。4.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，協(xié)助乙方解決與車位相關(guān)的任何問題。4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，并妥善保管好地下車位使用權(quán)證件。4.4乙方在取得地下車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守停車場管理規(guī)則，合理使用車位。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付車位使用權(quán)證件，或證件存在瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽字日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.地下車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保車位使用權(quán)合法、有效。3.雙方在簽訂合同時，應(yīng)如實告知車位實際情況，不得隱瞞或虛報。4.合同中約定的轉(zhuǎn)讓價格、付款時間等條款應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。5.雙方應(yīng)妥善保管好合同及相關(guān)證件，確保其完整、未被篡改。6.在辦理地下車位使用權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保過戶順利進(jìn)行。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院程序，提供證據(jù)和陳述事實，以維護(hù)自身合法權(quán)益。4.如果一方違約，另一方可以根據(jù)合同約定要求違約方支付違約金。5.在解決爭議時，雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定，尊重事實和合同約定，公平合理地處理爭議。特殊應(yīng)用場合：1.車位緊張的商務(wù)區(qū)：在繁華商務(wù)區(qū)，車位可能非常緊張，合同中可以增加關(guān)于車位使用時間的約定，例如乙方有權(quán)在每天的特定時間段內(nèi)使用車位。補充條款：雙方同意，乙方有權(quán)在每天的早晨8點至晚上8點使用該車位，其余時間車位歸甲方所有。2.車位位于朋友或親戚家地下室：如果車位位于朋友或親戚家的地下室，合同中可以增加關(guān)于使用權(quán)優(yōu)先級的約定，例如在乙方使用車位的同時，甲方有權(quán)在需要時使用車位。3.車位用于共享：如果車位是為了共享使用，合同中可以增加關(guān)于使用權(quán)分配的約定，例如乙方和甲方按照一定比例分配車位使用時間。補充條款：雙方同意，車位使用權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方按照每周7天，每天24小時的比例分配車位使用時間。4.車位過戶需要額外手續(xù)：如果車位過戶需要額外手續(xù)，例如通知物業(yè)公司、辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等，合同中可以增加關(guān)于過戶手續(xù)的約定。補充條款：雙方同意，在辦理車位過戶手續(xù)時，需通知物業(yè)公司并按照物業(yè)公司的要求提供