2024棚戶區(qū)改造項目委托協(xié)議

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行“2024棚戶區(qū)改造項目”的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：2024棚戶區(qū)改造項目1.2項目地點：_______1.3項目范圍：_______1.4項目目標(biāo)：_______二、委托內(nèi)容（1）項目前期調(diào)研與可行性研究；（2）項目規(guī)劃設(shè)計；（3）項目施工組織與管理；（4）項目質(zhì)量監(jiān)督與安全防護(hù)；（5）項目投資估算與成本控制；（6）項目驗收與交付；（7）項目后期運維與管理；2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項目的順利進(jìn)行，并按照約定時間完成項目。三、合同價格3.1雙方確認(rèn)，本項目的合同價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2合同價格包括但不限于乙方為完成本項目所發(fā)生的所有直接及間接費用，包括但不限于人力成本、材料費用、設(shè)備租賃費用、管理費用、稅費等。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的發(fā)票，作為甲方支付合同款項的依據(jù)。四、支付方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同款項。4.2甲方支付合同款項時，應(yīng)扣除乙方已按約定應(yīng)當(dāng)支付的費用。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用合同款項，確保?？顚Ｓ谩Ｎ?、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未能按照約定時間完成項目，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額×逾期天數(shù)×日違約金比率（日違約金比率為本合同金額的千分之一）。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供給乙方的項目相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，以便乙方能夠按照甲方的要求進(jìn)行工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成項目，并確保項目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例，按時支付合同款項。4.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.雙方應(yīng)遵守合同中的其他約定，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、保密等方面。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記、維修等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定向守約方支付的金錢。4.訴訟：是指當(dāng)事人因民事權(quán)益發(fā)生爭議，依法向人民法院提起的請求保護(hù)自己合法權(quán)益的法律行為。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府相關(guān)部門，乙方為具有棚戶區(qū)改造經(jīng)驗的私營企業(yè)。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專門從事棚戶區(qū)改造的設(shè)計和施工單位。3.甲方為社區(qū)居委會，乙方為志愿者團(tuán)隊，共同進(jìn)行棚戶區(qū)改造。4.甲方為非政府組織，乙方為專注于社會公益事業(yè)的施工單位。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.如果甲方為政府相關(guān)部門，合同補(bǔ)充條款可以增加政府相關(guān)部門的審批程序、政策變動對項目的影響及應(yīng)對措施等。2.如果甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，合同補(bǔ)充條款可以增加關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)商提供的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件的要求。3.如果甲方為社區(qū)居委會，合同補(bǔ)充條款可以增加關(guān)于居民意愿征集、社區(qū)參與和監(jiān)督的內(nèi)容，以及志愿者團(tuán)隊的培訓(xùn)和責(zé)任分配等。4.如果甲方為非政府組織，合同補(bǔ)充條款可以增加關(guān)于項目社會效益評估、公益活動宣傳和推廣等要求。附件列表：1.甲方提供的項目可行性研究報告2.甲方提供的規(guī)劃設(shè)計圖紙和相