2024年場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)單范本

合同編號(hào)：__________場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_______平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租場(chǎng)地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方租賃場(chǎng)地后，有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地，但不得改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方在租賃期間，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置抵押。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，確保在租賃期間對(duì)場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)加強(qiáng)場(chǎng)地的安全管理，確保在使用過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）場(chǎng)地描述應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)辦理合同變更手續(xù)。（3）乙方租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保保險(xiǎn)手續(xù)齊全，如有安全事故，應(yīng)按約定承擔(dān)責(zé)任。（4）乙方合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（5）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）合同爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（2）合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.民事行為能力：指民事主體依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。3.租賃合同：指出租方將物品或空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審判的權(quán)限。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同糾紛案件一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：（1）乙方在舉辦大型活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，以便甲方做好場(chǎng)地安排。（2）乙方舉辦活動(dòng)期間，如需臨時(shí)增加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.場(chǎng)合：乙方進(jìn)行裝修補(bǔ)充條款：（1）乙方在租賃期間進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并征得甲方同意。（2）乙方裝修過(guò)程中，應(yīng)確保不影響場(chǎng)地正常使用，如有影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方裝修結(jié)束后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。3.場(chǎng)合：甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)補(bǔ)充條款：（1）甲方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用場(chǎng)地的影響。（2）甲方維修保養(yǎng)期間，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方維修保養(yǎng)結(jié)束后，應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)立即進(jìn)