賓館轉(zhuǎn)讓合同樣本

合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（乙方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2賓館的轉(zhuǎn)讓包括但不限于賓館的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備。1.3乙方同意接受甲方的賓館轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，賓館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：__________，戶名：__________。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方交付完整的賓館資料和經(jīng)營權(quán)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，將賓館的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到賓館相關(guān)資料后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)立即向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后的_______個工作日內(nèi)解決。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用且完成賓館交付驗(yàn)收后，本合同即告終止。4.3除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則本合同一經(jīng)簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自解除或終止本合同。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定交付賓館相關(guān)資料和經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。5.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。5.3如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、身份證號碼、地址、聯(lián)系電話等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.標(biāo)的物描述：詳細(xì)描述賓館的位置、面積、設(shè)施等，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清晰明確。3.價格及支付：明確轉(zhuǎn)讓價格，約定支付方式和時間，確保資金安全。4.交付及驗(yàn)收：約定交付時間、方式和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。5.違約責(zé)任：明確違約金的比例和計(jì)算方式，確保合同的履行。6.爭議解決：約定爭議解決方式和地點(diǎn)，確保糾紛得到有效處理。7.其他約定：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，注意附加條款的簽訂。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指依法擁有賓館經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)益的一方。2.受讓方（乙方）：指購買賓館經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)益的一方。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為購買賓館權(quán)益所支付的費(fèi)用，包括經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)損失。5.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行處理。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方仍然參與經(jīng)營：甲乙雙方同意，在賓館轉(zhuǎn)讓后，甲方保留在賓館中繼續(xù)工作的權(quán)利，并擔(dān)任一定的管理職務(wù)。雙方應(yīng)就甲方的職位、工作內(nèi)容和薪酬等事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.員工轉(zhuǎn)移：賓館現(xiàn)有員工是否隨賓館轉(zhuǎn)讓，需雙方協(xié)商一致。如員工隨賓館轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)就員工福利、待遇等事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.客戶資料和合同轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)將現(xiàn)有客戶資料、合同及相關(guān)業(yè)務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)妥善處理與客戶之間的關(guān)系，確保業(yè)務(wù)的連續(xù)性。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確客戶資料的轉(zhuǎn)移方式和時間。4.知識產(chǎn)權(quán)和商譽(yù)：甲方保證賓館所涉及的知識產(chǎn)權(quán)（如商標(biāo)、專利等）和商譽(yù)均歸乙方所有。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。相關(guān)事項(xiàng)可在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.隱蔽瑕疵：如賓館存在甲方未告知的隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定時間內(nèi)修復(fù)，以免影響賓館的正常經(jīng)營。如甲方未履行修復(fù)義務(wù)，應(yīng)支付違約金。具體金額和修復(fù)時間在補(bǔ)充協(xié)議中約定