共同投資建房協(xié)議書(shū)格式

共同投資建房協(xié)議書(shū)甲方（出資方）：乙方（受托方）：鑒于甲方有意投資建設(shè)房屋，并希望乙方負(fù)責(zé)管理和運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下共同投資建房協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目投資總額：_______二、甲方權(quán)益2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的出資額度，向項(xiàng)目投資人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2甲方對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)，包括但不限于選擇建筑設(shè)計(jì)、施工單位、監(jiān)理單位等。2.3甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資收益，并按照約定的比例分配。2.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。三、乙方權(quán)益3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量和投資預(yù)算進(jìn)行。3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行調(diào)整。3.3乙方有權(quán)獲得甲方支付的管理費(fèi)用，用于項(xiàng)目的日常管理和運(yùn)營(yíng)。3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付項(xiàng)目投資收益。四、協(xié)議履行4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間出資，遲延出資的，應(yīng)按照每日千分之五的比例支付違約金。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目，遲延完工的，應(yīng)按照每日千分之五的比例支付違約金。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)按照每日千分之五的比例支付違約金。4.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付投資收益，遲延支付的，應(yīng)按照每日千分之五的比例支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：_______年_______月_______日共同投資建房協(xié)議書(shū)范本如上所示，雙方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀條款，確保各自權(quán)益得到保障。在實(shí)際操作中，還需根據(jù)項(xiàng)目具體情況，完善相關(guān)內(nèi)容，確保協(xié)議的合法性、合規(guī)性。共同投資建房協(xié)議書(shū)甲方（出資方）：乙方（受托方）：鑒于甲方有意投資建設(shè)房屋，并希望乙方負(fù)責(zé)管理和運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下共同投資建房協(xié)議：一、項(xiàng)目概述我們計(jì)劃建設(shè)一個(gè)高質(zhì)量、環(huán)保的住宅小區(qū)，位于城市的黃金地段。項(xiàng)目規(guī)模宏大，總投資達(dá)到數(shù)億元人民幣。二、甲方權(quán)益甲方承諾出資人民幣一億元整（大寫(xiě)：壹億元整），用于項(xiàng)目的建設(shè)。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，包括選擇建筑設(shè)計(jì)、施工單位、監(jiān)理單位等。甲方預(yù)期獲得投資收益，并將按照約定的比例分配利潤(rùn)。三、乙方權(quán)益乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體管理和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量和投資預(yù)算進(jìn)行。乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行調(diào)整。乙方有權(quán)獲得甲方支付的管理費(fèi)用，用于項(xiàng)目的日常管理和運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付項(xiàng)目投資收益。四、協(xié)議履行甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間出資，遲延出資的，應(yīng)按照每日千分之五的比例支付違約金。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，遲延完工的，應(yīng)按照每日千分之五的比例支付違約金。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付管理費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)按照每日千分之五的比例支付違約金。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付投資收益，遲延支付的，應(yīng)按照每日千分之五的比例支付違約金。五、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，我們會(huì)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，我們將會(huì)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：2022年8月1日重點(diǎn)：1.共同投資建房協(xié)議書(shū)應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.項(xiàng)目概述、投資總額、項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模等基本情況應(yīng)詳細(xì)列出。3.甲方出資、決策權(quán)、收益分配，乙方管理、運(yùn)營(yíng)權(quán)、調(diào)整權(quán)等應(yīng)具體規(guī)定。4.違約金計(jì)算方式（每日千分之五）作為遲延履行協(xié)議的懲罰措施。5.爭(zhēng)議解決方式為嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成則訴諸法院。難點(diǎn)：1.確保協(xié)議合法性、合規(guī)性，需要詳細(xì)審查相關(guān)法律法規(guī)。2.項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)中可能出現(xiàn)的不可預(yù)見(jiàn)情況，需在協(xié)議中預(yù)留調(diào)整空間。3.確定合理的違約金比例，既要起到約束作用，又不過(guò)分影響合作氛圍。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在簽署協(xié)議前充分溝通，確保各自權(quán)益得到明確保障。2.協(xié)議中應(yīng)包含詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)