建筑工程承包合同范例

建筑工程承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬在（具體地點）建設（具體項目名稱），乙方（以下簡稱“乙方”）同意按照本合同約定承包該工程，雙方經友好協(xié)商，就有關事項達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：（具體項目名稱）

2.工程地點：（具體地點）

3.工程規(guī)模：（具體描述工程規(guī)模）

4.工程類型：（具體描述工程類型）

5.工程投資：（具體投資金額）

6.工程工期：（具體工期要求）

二、合同雙方

1.甲方：

（1）名稱：（甲方全稱）

（2）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

（3）地址：（甲方地址）

（4）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）

2.乙方：

（1）名稱：（乙方全稱）

（2）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

（3）地址：（乙方地址）

（4）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）

三、工程承包方式

1.乙方按照甲方提供的施工圖紙和設計要求，承包本工程的建設、施工、安裝、調試及驗收等全部工作。

2.乙方應確保工程質量、進度和安全，嚴格按照國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準進行施工。

四、合同價款及支付方式

1.本工程合同價款為人民幣（具體金額）元整。

2.甲方在工程開工前支付合同價款的20%作為預付款，工程完工驗收合格后支付合同價款的60%，工程保修期滿后支付合同價款的20%。

3.乙方在工程開工前提供履約保證金，金額為合同價款的10%。

五、工程工期及驗收

1.本工程工期自合同簽訂之日起計算，共計（具體工期要求）個月。

2.乙方應按合同約定的時間完成工程，確保工程質量合格。

3.工程完工后，甲方組織驗收，驗收合格后，甲方應在（具體時間）內支付合同價款的60%。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的1%計算，累計不超過合同價款的20%。

2.乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期工期每逾期一日計算，累計不超過合同價款的5%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或提前終止后，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）施工圖紙

（2）設計要求

（3）工程量清單

（4）合同簽訂地政府相關部門出具的許可文件

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬在（具體地點）建設（具體項目名稱），為保障工程質量和進度，引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為工程監(jiān)理單位，乙方（以下簡稱“乙方”）同意按照本合同約定承包該工程，雙方經友好協(xié)商，就有關事項達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：（具體項目名稱）

2.工程地點：（具體地點）

3.工程規(guī)模：（具體描述工程規(guī)模）

4.工程類型：（具體描述工程類型）

5.工程投資：（具體投資金額）

6.工程工期：（具體工期要求）

二、合同雙方

1.甲方：

（1）名稱：（甲方全稱）

（2）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

（3）地址：（甲方地址）

（4）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）

2.乙方：

（1）名稱：（乙方全稱）

（2）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

（3）地址：（乙方地址）

（4）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）

3.第三方：

（1）名稱：（第三方全稱）

（2）法定代表人：（第三方法定代表人姓名）

（3）地址：（第三方地址）

（4）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）

三、工程承包方式

1.乙方按照甲方提供的施工圖紙和設計要求，承包本工程的建設、施工、安裝、調試及驗收等全部工作。

2.乙方應確保工程質量、進度和安全，嚴格按照國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準進行施工。

四、第三方監(jiān)理職責

1.第三方負責對工程進行全面、獨立、公正的監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

2.第三方應按照國家相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準，制定監(jiān)理方案，并報甲方審批。

3.第三方應定期向甲方報告工程進度、質量、安全等情況。

五、合同價款及支付方式

1.本工程合同價款為人民幣（具體金額）元整。

2.甲方在工程開工前支付合同價款的20%作為預付款，工程完工驗收合格后支付合同價款的60%，工程保修期滿后支付合同價款的20%。

3.乙方在工程開工前提供履約保證金，金額為合同價款的10%。

六、工程工期及驗收

1.本工程工期自合同簽訂之日起計算，共計（具體工期要求）個月。

2.乙方應按合同約定的時間完成工程，確保工程質量合格。

3.工程完工后，甲方組織驗收，驗收合格后，甲方應在（具體時間）內支付合同價款的60%。

七、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供施工圖紙、設計要求、工程量清單等相關資料。

2.甲方有權要求乙方定期提交工程進度、質量、安全等方面的報告。

3.甲方有權要求乙方在工程中采用符合國家規(guī)定和行業(yè)標準的新技術、新材料、新工藝。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期工期每逾期一日計算，累計不超過合同價款的5%。

2.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質量、安全事故，導致甲方損失的，乙方應承擔全部責任。

3.乙方不得擅自改變工程設計、施工方案，如需變更，應經甲方和第三方同意。

4.乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或提前終止后，本合同自動終止。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）施工圖紙

（2）設計要求

（3）工程量清單

（4）合同簽訂地政府相關部門出具的許可文件

第三方介入的意義和目的在于提高工程質量、確保工程進度，降低工程風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保工程按期、按質、按預算完成。通過引入第三方監(jiān)理，甲方可以在工程實施過程中對乙方進行有效監(jiān)督，確保工程質量和進度，降低自身風險，實現(xiàn)項目投資效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬參與（具體項目名稱）的建設，為保障工程質量和進度，引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為工程咨詢機構，甲方（以下簡稱“甲方”）同意按照本合同約定委托乙方進行工程實施，雙方經友好協(xié)商，就有關事項達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：（具體項目名稱）

2.工程地點：（具體地點）

3.工程規(guī)模：（具體描述工程規(guī)模）

4.工程類型：（具體描述工程類型）

5.工程投資：（具體投資金額）

6.工程工期：（具體工期要求）

二、合同雙方

1.甲方：

（1）名稱：（甲方全稱）

（2）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

（3）地址：（甲方地址）

（4）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）

2.乙方：

（1）名稱：（乙方全稱）

（2）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

（3）地址：（乙方地址）

（4）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）

3.第三方：

（1）名稱：（第三方全稱）

（2）法定代表人：（第三方法定代表人姓名）

（3）地址：（第三方地址）

（4）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）

三、工程實施方式

1.乙方根據(jù)甲方提供的設計圖紙和工程需求，負責本工程的施工、安裝、調試及驗收等全部實施工作。

2.乙方應確保工程質量、進度和安全，遵循國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

四、第三方咨詢職責

1.第三方負責對工程實施過程進行全面咨詢，提供專業(yè)意見，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術難題。

2.第三方應定期向甲方和乙方報告工程進度、質量、安全等情況，并提出改進建議。

3.第三方應協(xié)助甲方對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程實施符合合同要求。

五、合同價款及支付方式

1.本工程合同價款為人民幣（具體金額）元整。

2.甲方應在合同簽訂后支付合同價款的30%作為預付款。

3.乙方完成工程后，甲方應在驗收合格后支付合同價款的60%。

4.乙方在工程保修期滿后，甲方支付剩余的10%作為保修金。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供設計圖紙、工程需求、相關資料等。

2.乙方有權要求甲方在工程實施過程中提供必要的施工條件和支持。

3.乙方有權要求甲方在工程進度、質量、安全等方面提供必要的協(xié)助。

4.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付工程款項。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定提供設計圖紙、工程需求、相關資料等，導致乙方工期延誤或增加成本的，甲方應承擔相應的責任。

2.甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%計算，累計不超過合同價款的20%。

3.甲方不得擅自變更工程設計或施工方案，如需變更，應經乙方和第三方同意。

4.甲方不得要求乙方進行違法施工或使用不合格材料。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或提前終止后，本合同自動終止。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）施工圖紙

（2）設計要求

（3）工程量清單

（4）合同簽訂地政府相關部門出具的許可文件

乙方為主導的目的和意