墓地地購買合同范例

墓地地購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于_________________的墓地（以下簡稱“墓地”）；

2.賣方愿意將墓地出售給買方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就墓地購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、墓地基本情況

1.墓地位于_________________，土地面積為_________________平方米；

2.墓地編號為_________________；

3.墓地使用期限為_________________年，自本合同生效之日起計算。

二、購買價格及支付方式

1.買方同意購買墓地的價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)，將購買墓地款項一次性支付給賣方；

3.買方支付款項后，賣方應(yīng)向買方提供收款憑證。

三、交付與驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)，將墓地交付給買方；

2.買方在收到墓地后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)對墓地進(jìn)行驗收；

3.若墓地存在瑕疵或不符合合同約定的，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議后_________________個工作日內(nèi)予以解決。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納與墓地相關(guān)的稅費(fèi)；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理墓地相關(guān)手續(xù)，但買方應(yīng)承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按照本合同約定支付購買墓地款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買墓地價格的_________________％；

2.如賣方未按照本合同約定交付墓地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買墓地價格的_________________％；

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向墓地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.墓地使用權(quán)證；

2.地籍圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

買方（簽字）：_________________

賣方（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________的墓地（以下簡稱“墓地”）；

2.買方為保障自身權(quán)益，特聘請丙方作為監(jiān)理方對墓地購買及交付過程進(jìn)行監(jiān)督和驗收；

3.賣方同意在丙方的監(jiān)督下完成墓地交付，并保證墓地質(zhì)量符合合同約定；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就墓地購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、墓地基本情況

1.墓地位于_________________，土地面積為_________________平方米；

2.墓地編號為_________________；

3.墓地使用期限為_________________年，自本合同生效之日起計算。

二、購買價格及支付方式

1.買方同意購買墓地的價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)，將購買墓地款項一次性支付給賣方；

3.買方支付款項后，賣方應(yīng)向買方提供收款憑證。

三、交付與驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)，將墓地交付給買方；

2.買方在收到墓地后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)，委托監(jiān)理方進(jìn)行驗收；

3.監(jiān)理方應(yīng)在收到驗收申請后_________________個工作日內(nèi)完成驗收，并向買方出具驗收報告；

4.若墓地存在瑕疵或不符合合同約定，買方有權(quán)要求賣方在驗收報告中予以整改。

四、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方履行合同約定的墓地交付義務(wù)，包括但不限于質(zhì)量、數(shù)量、時間等方面的監(jiān)督；

2.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方提供墓地相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證等；

3.監(jiān)理方有權(quán)對墓地進(jìn)行現(xiàn)場查驗，以確保墓地符合合同約定；

4.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方在驗收報告中說明墓地存在的問題，并要求賣方進(jìn)行整改。

五、賣方責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證墓地的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；

2.賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付墓地；

3.賣方應(yīng)配合監(jiān)理方的工作，及時提供相關(guān)資料；

4.賣方應(yīng)對墓地存在的瑕疵負(fù)責(zé)，并按照監(jiān)理方的整改要求進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若賣方未按合同約定交付墓地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買墓地價格的_________________％；

2.若賣方提供的墓地存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付款項；

3.賣方在墓地交付前不得將墓地轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方；

4.賣方不得擅自改變墓地的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)買方同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向墓地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.墓地使用權(quán)證；

2.地籍圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.監(jiān)理方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方，介入墓地購買及交付過程，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保墓地質(zhì)量符合合同約定，降低甲方在購買墓地過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過聘請監(jiān)理方、增加違約責(zé)任及限制條款，旨在加強(qiáng)對賣方的約束，確保墓地質(zhì)量，保障自身權(quán)益，降低投資風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“評估方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.乙方擁有位于_________________的墓地（以下簡稱“墓地”）；

2.乙方有意出售墓地，并希望確保出售價格公允；

3.甲方有意購買墓地，并希望了解墓地的真實價值；

4.丙方具備專業(yè)的墓地評估能力，經(jīng)雙方同意，丙方作為評估方對墓地進(jìn)行價值評估；

5.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就墓地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、墓地基本情況

1.墓地位于_________________，土地面積為_________________平方米；

2.墓地編號為_________________；

3.墓地使用期限為_________________年，自本合同生效之日起計算。

二、評估及價格確定

1.丙方將根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對墓地進(jìn)行價值評估；

2.評估結(jié)果為墓地出售的價格基準(zhǔn)；

3.乙方同意按照丙方的評估結(jié)果確定墓地出售價格。

三、交易流程

1.甲方應(yīng)在評估結(jié)果確定之日起_________________個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式買賣合同；

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)，支付墓地定金人民幣_________________元；

3.乙方應(yīng)在收到定金后_________________個工作日內(nèi)，向甲方提供墓地相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證等；

4.甲方應(yīng)在收到墓地相關(guān)資料后_________________個工作日內(nèi)，完成對墓地的實地查驗；

5.若甲方對墓地滿意，雙方應(yīng)在查驗合格后_________________個工作日內(nèi)，簽訂正式買賣合同并支付剩余款項。

四、評估方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)獨(dú)立、客觀、公正地評估墓地價值；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供墓地相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證等；

3.丙方有權(quán)對墓地進(jìn)行實地查驗，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性；

4.丙方有權(quán)在評估過程中要求乙方提供必要的協(xié)助。

五、賣方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證墓地的所有權(quán)清晰，并確保甲方在購買后享有完整的墓地使用權(quán)；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂前完成墓地相關(guān)手續(xù)的辦理，并確保甲方在購買后可以順利辦理過戶；

3.乙方應(yīng)按照評估結(jié)果確定的價格出售墓地；

4.乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定時間交付墓地。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照評估結(jié)果和合同約定支付墓地款項；

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定時間完成實地查驗；

3.甲方應(yīng)在查驗合格后按照約定時間簽訂正式買賣合同并支付剩余款項；

4.甲方應(yīng)在購買后按照合同約定使用墓地。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按合同約定支付定金或剩余款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的_________________％；

2.若甲方未按合同約定完成實地查驗，乙方有權(quán)解除合同；

3.若甲方在購買后未按合同約定使用墓地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向墓地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：