宅基證轉(zhuǎn)讓合同范例

宅基證轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于____________________的宅基地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“宅基證”）；

二、賣方同意將上述宅基證轉(zhuǎn)讓給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基證轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意按照本合同約定支付宅基證轉(zhuǎn)讓款，并取得宅基證的全部權(quán)利。

1.2買方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付宅基證轉(zhuǎn)讓款人民幣________元（大寫：____________________）。

1.3買方支付宅基證轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將宅基證及相關(guān)手續(xù)交付給買方。

第二條交付與接收

2.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將宅基證及相關(guān)手續(xù)交付給買方。

2.2買方應(yīng)在收到宅基證及相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)，對宅基證進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

3.1買方在取得宅基證及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2賣方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限內(nèi)，配合買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條付款方式

4.1買方支付宅基證轉(zhuǎn)讓款的付款方式為：____。

4.2買方未按約定支付宅基證轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向宅基證所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（一）宅基證及地上建筑物相關(guān)資料復(fù)印件；

（二）土地權(quán)屬證明；

（三）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于____________________的宅基地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“宅基證”）；

二、賣方同意將上述宅基證轉(zhuǎn)讓給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保；

三、為保障買方的合法權(quán)益，確保宅基證轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基證轉(zhuǎn)讓與擔(dān)保

1.1買方同意按照本合同約定支付宅基證轉(zhuǎn)讓款，并取得宅基證的全部權(quán)利。

1.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將宅基證及相關(guān)手續(xù)交付給買方。

1.3擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的宅基證轉(zhuǎn)讓款及買方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條付款方式與期限

2.1買方支付宅基證轉(zhuǎn)讓款的付款方式為：____。

2.2買方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付宅基證轉(zhuǎn)讓款人民幣________元（大寫：____________________）。

2.3買方在支付宅基證轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將宅基證及相關(guān)手續(xù)交付給買方。

第三條交付與接收

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將宅基證及相關(guān)手續(xù)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到宅基證及相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)，對宅基證進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1買方在取得宅基證及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限內(nèi)，配合買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條甲方權(quán)利與利益保障

5.1甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

5.3甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)支付違約金，若因賣方或擔(dān)保方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求賠償。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按約定時間交付宅基證及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。

6.2若賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。

6.3賣方在本合同履行過程中，不得以任何理由擅自變更宅基證的權(quán)利義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條擔(dān)保方責(zé)任

7.1擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，對買方支付宅基證轉(zhuǎn)讓款及履行本合同過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向宅基證所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同自賣方和擔(dān)保方履行完畢合同約定的義務(wù)之日起終止。

第十條附件

10.1宅基證及地上建筑物相關(guān)資料復(fù)印件；

10.2土地權(quán)屬證明；

10.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入擔(dān)保方，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保宅基證轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。擔(dān)保方的介入，一方面減輕了買方的資金壓力，另一方面提高了交易的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次宅基證轉(zhuǎn)讓中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利保障條款，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方名下位于____________________的宅基地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“宅基證”）因個人原因需要轉(zhuǎn)讓；

二、買方有意購買上述宅基證，但需第三方提供擔(dān)保；

三、為保障乙方的權(quán)益，確保宅基證轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基證轉(zhuǎn)讓與擔(dān)保

1.1買方同意按照本合同約定支付宅基證轉(zhuǎn)讓款，并取得宅基證的全部權(quán)利。

1.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將宅基證及相關(guān)手續(xù)交付給買方。

1.3擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的宅基證轉(zhuǎn)讓款及賣方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條付款方式與期限

2.1買方支付宅基證轉(zhuǎn)讓款的付款方式為：____。

2.2買方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付宅基證轉(zhuǎn)讓款人民幣________元（大寫：____________________）。

2.3買方在支付宅基證轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將宅基證及相關(guān)手續(xù)交付給買方。

第三條交付與接收

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將宅基證及相關(guān)手續(xù)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到宅基證及相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)，對宅基證進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1買方在取得宅基證及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限內(nèi)，配合買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利與利益保障

5.1乙方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

5.3乙方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)支付違約金，若因賣方或擔(dān)保方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求賠償。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1若賣方未按約定時間交付宅基證及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。

6.2若賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。

6.3賣方在本合同履行過程中，不得以任何理由擅自變更宅基證的權(quán)利義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條擔(dān)保方責(zé)任

7.1擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，對買方支付宅基證轉(zhuǎn)讓款及賣方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向宅基證所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同自賣方和擔(dān)保方履行完畢合同約定的義務(wù)之日起終止。

第十條附件

10.1宅基證及地上建筑物相關(guān)資料復(fù)印件；

10.2土地權(quán)屬證明；

10.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。