拆遷補助合同范例

拆遷補助合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（被拆遷人）：__________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方因國家政策、城市規(guī)劃、土地征收等原因，需要對位于_________________________的房屋進行拆遷，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務。

第一條拆遷范圍及補償方式

1.1拆遷范圍：本合同約定拆遷范圍為甲方指定的_________________________房屋及其附屬設施。

1.2補償方式：甲方按照以下方式對乙方進行拆遷補償：

（1）房屋補償：按照拆遷評估機構(gòu)評估的價值，給予乙方房屋補償款。

（2）附屬設施補償：按照拆遷評估機構(gòu)評估的價值，給予乙方附屬設施補償款。

（3）搬遷費用：甲方承擔乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費用。

第二條拆遷期限及程序

2.1拆遷期限：本合同約定的拆遷期限為_________________________。

2.2拆遷程序：

（1）甲方向乙方送達拆遷通知書，告知拆遷事宜。

（2）乙方在收到拆遷通知書之日起_________________________日內(nèi)，向甲方提交相關證明材料。

（3）甲方組織評估機構(gòu)對乙方房屋及附屬設施進行評估。

（4）評估完成后，甲方與乙方協(xié)商確定補償方案。

（5）甲乙雙方簽訂補償協(xié)議。

（6）甲方按照補償協(xié)議支付補償款。

第三條補償款的支付

3.1甲方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將房屋補償款、附屬設施補償款及搬遷費用支付給乙方。

3.2甲方支付補償款時，應按照以下方式：

（1）將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

（2）支付補償款時，甲方應向乙方出具支付憑證。

第四條爭議解決

4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

4.2訴訟管轄：本合同產(chǎn)生的爭議，由_________________________人民法院管轄。

第五條其他約定

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

5.4附件：

（1）拆遷評估報告

（2）房屋所有權(quán)證

（3）附屬設施所有權(quán)證

（4）其他相關證明材料

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：__________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（被拆遷人）：__________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方主體：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方因國家政策、城市規(guī)劃、土地征收等原因，需要對位于_________________________的房屋進行拆遷，乙方作為被拆遷人同意配合拆遷，第三方作為專業(yè)拆遷服務機構(gòu)，接受甲方的委托，負責拆遷項目的實施及管理。為明確甲乙雙方及第三方在拆遷過程中的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以規(guī)范各方行為。

第一條拆遷范圍及補償方式

1.1拆遷范圍：本合同約定拆遷范圍為甲方指定的_________________________房屋及其附屬設施。

1.2補償方式：甲方按照以下方式對乙方進行拆遷補償：

（1）房屋補償：按照拆遷評估機構(gòu)評估的價值，給予乙方房屋補償款。

（2）附屬設施補償：按照拆遷評估機構(gòu)評估的價值，給予乙方附屬設施補償款。

（3）搬遷費用：甲方承擔乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費用。

第二條第三方責任及權(quán)利

2.1第三方責任：

（1）負責拆遷項目的整體實施及管理，確保拆遷工作的順利進行。

（2）對乙方進行拆遷補償工作的指導，確保乙方權(quán)益得到保障。

（3）監(jiān)督拆遷評估機構(gòu)的工作，確保評估結(jié)果客觀、公正。

2.2第三方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，向乙方收取服務費用。

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)采取必要措施維護甲方權(quán)益。

第三條甲方權(quán)益

3.1甲方權(quán)利：

（1）對拆遷項目實施及管理擁有監(jiān)督權(quán)，確保第三方履行合同義務。

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并追究乙方責任。

（3）在拆遷過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整補償方案，并通知乙方及第三方。

3.2甲方義務：

（1）按照合同約定，及時支付乙方拆遷補償款及搬遷費用。

（2）提供必要的資料及協(xié)助，確保拆遷工作順利進行。

（3）對第三方的工作給予必要的支持。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定時間提交相關證明材料的，甲方有權(quán)解除本合同。

（2）乙方在拆遷過程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、附屬設施等，甲方有權(quán)不予補償。

4.2乙方限制條款：

（1）乙方在拆遷過程中，不得干擾第三方正常工作，不得損害甲方利益。

（2）乙方不得利用拆遷補償款進行非法活動。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

5.2訴訟管轄：本合同產(chǎn)生的爭議，由_________________________人民法院管轄。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期至拆遷項目完成，且乙方已收到全部補償款及搬遷費用。

第七條附件

（1）拆遷評估報告

（2）房屋所有權(quán)證

（3）附屬設施所有權(quán)證

（4）其他相關證明材料

第八條第三方介入的意義及目的

第三方介入本合同，旨在確保拆遷工作的順利進行，提高工作效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方作為專業(yè)拆遷服務機構(gòu)，能夠提供專業(yè)、高效的拆遷服務，降低拆遷成本，提高甲方在拆遷過程中的話語權(quán)。

第九條甲方為主導的目的及意義

甲方作為拆遷人，在拆遷過程中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保拆遷項目順利進行，維護自身權(quán)益。甲方的主導意義在于：

（1）降低拆遷成本，提高經(jīng)濟效益。

（2）確保拆遷工作按計劃進行，避免延誤工期。

（3）維護自身權(quán)益，避免不必要的糾紛。

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：__________________

第三方主體：____________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（購房者）：__________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方主體：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方開發(fā)建設的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）已具備交付條件，乙方作為購房者，同意購買甲方提供的房產(chǎn)。為保障乙方的購房權(quán)益，第三方作為專業(yè)房地產(chǎn)服務機構(gòu)，接受甲方的委托，負責項目的交付及售后服務。為明確甲乙雙方及第三方在購房過程中的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以規(guī)范各方行為。

第一條房產(chǎn)交付及質(zhì)量

1.1甲方應按照合同約定的時間、地點向乙方交付房產(chǎn)。

1.2甲方保證所交付的房產(chǎn)符合國家有關法律法規(guī)、建筑質(zhì)量標準及合同約定。

第二條第三方責任及權(quán)利

2.1第三方責任：

（1）負責監(jiān)督甲方按照合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)。

（2）負責對交付的房產(chǎn)進行質(zhì)量檢查，確保房產(chǎn)符合合同約定。

（3）負責協(xié)調(diào)處理乙方在使用房產(chǎn)過程中遇到的問題。

2.2第三方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，向甲方收取服務費用。

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)采取必要措施維護甲方權(quán)益。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方權(quán)利：

（1）在甲方交付房產(chǎn)前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

（2）在交付房產(chǎn)時，有權(quán)要求甲方提供完整的房產(chǎn)交付文件，包括但不限于房產(chǎn)質(zhì)量保證書、物業(yè)服務協(xié)議等。

（3）在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求第三方提供必要的售后服務，包括但不限于房屋維修、物業(yè)服務咨詢等。

（4）在房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題或違約情況時，有權(quán)要求甲方或第三方承擔相應責任。

3.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付購房款。

（2）在接收房產(chǎn)時，對房產(chǎn)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金。

（2）若甲方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應承擔維修或更換責任。

（3）若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2甲方限制條款：

（1）甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

（2）甲方應確保所提供的物業(yè)服務符合合同約定，不得擅自提高收費標準。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

5.2訴訟管轄：本合同產(chǎn)生的爭議，由_________________________人民法院管轄。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同終止條件：乙方收到房產(chǎn)并驗收合格，雙方履行完畢合同約定的各項義務。

第七條附件

（1）房產(chǎn)銷售合同

（2）房產(chǎn)質(zhì)量保證書

（3）物業(yè)服務協(xié)議

（4）其他相關證明材料

第八條乙方為主導的目的及意義

乙方作為購房者，在購房過程中處于主導地位。乙方的主導目的在于確保自身購房權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)購房目的。乙方的主導意義在于：

（1）保障購房者對房產(chǎn)的知情權(quán)、選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

（2）確保購房者能夠獲得優(yōu)質(zhì)、滿意的房產(chǎn)和售后服務。

（3）促進房地產(chǎn)市場的健康