房子裝修出售合同范例

房子裝修出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已按照相關(guān)法律法規(guī)完成裝修，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給買受方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.出賣方出售的房產(chǎn)位于：________________，房產(chǎn)證號(hào)為：________________。

2.房產(chǎn)面積為：________________平方米，土地使用權(quán)類型為：________________。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

3.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

4.買受方支付房款的方式為：________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買受方。

2.買受方在收到房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如買受方對(duì)房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。

3.驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.出賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買受方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房款的__%。

3.買受方未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房款的__%。

4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）裝修合同；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已按照相關(guān)法律法規(guī)完成裝修，并由裝修方負(fù)責(zé)施工?，F(xiàn)出賣方擬將房產(chǎn)出售給買受方，并委托裝修方繼續(xù)提供售后服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障出賣方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.出賣方出售的房產(chǎn)位于：________________，房產(chǎn)證號(hào)為：________________。

2.房產(chǎn)面積為：________________平方米，土地使用權(quán)類型為：________________。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。

二、裝修方責(zé)任及權(quán)利

1.裝修方負(fù)責(zé)完成房產(chǎn)的裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.裝修方在裝修過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害出賣方和買受方的合法權(quán)益。

3.裝修方有權(quán)要求出賣方提供必要的裝修材料和設(shè)備。

4.裝修方有權(quán)在裝修過程中，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的改動(dòng)，但需經(jīng)出賣方同意。

5.裝修方有權(quán)在裝修完成后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)。

三、出賣方權(quán)益及責(zé)任

1.出賣方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)出售該房產(chǎn)。

2.出賣方有權(quán)對(duì)裝修方提供的裝修材料和設(shè)備進(jìn)行審核，確保其符合質(zhì)量要求。

3.出賣方有權(quán)要求裝修方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修工作。

4.出賣方有權(quán)要求裝修方提供裝修過程中的相關(guān)資料，以備查驗(yàn)。

5.出賣方有權(quán)在買受方交付房款后，將房產(chǎn)過戶至買受方名下。

四、買受方權(quán)益及責(zé)任

1.買受方有權(quán)在簽訂本合同后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房產(chǎn)狀況。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、裝修合同等。

3.買受方有權(quán)在交付房款后，要求出賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.買受方有權(quán)在裝修完成后，要求裝修方提供售后服務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房款的__%。

2.買受方未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房款的__%。

3.裝修方未按約定完成裝修工作，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為裝修合同金額的__%。

4.裝修方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的一倍。

六、限制條款

1.買受方在未支付全部房款前，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。

2.買受方在未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得以房產(chǎn)為抵押物進(jìn)行貸款。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）裝修合同；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方裝修方的介入，有助于保證房產(chǎn)裝修質(zhì)量和售后服務(wù)，提升甲方和乙方滿意度。

2.通過第三方裝修方，甲方可以更好地控制裝修進(jìn)度和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保乙方履行義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過委托第三方裝修方，提升房產(chǎn)附加值，增加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已按照相關(guān)法律法規(guī)完成裝修，并由丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障承租方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租方出租的房產(chǎn)位于：________________，房產(chǎn)證號(hào)為：________________。

2.房產(chǎn)面積為：________________平方米，土地使用權(quán)類型為：________________。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。

二、物業(yè)管理方責(zé)任及權(quán)利

1.物業(yè)管理方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

2.物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和管理。

3.物業(yè)管理方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

4.物業(yè)管理方有權(quán)在緊急情況下，對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的安全檢查和維護(hù)。

三、承租方權(quán)益及責(zé)任

1.承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用租賃房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

2.承租方有權(quán)要求物業(yè)管理方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3.承租方有權(quán)在租賃期滿后，要求出租方按照合同約定返還押金。

4.承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，因個(gè)人原因提前終止租賃合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、出租方權(quán)益及責(zé)任

1.出租方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)出租該房產(chǎn)。

2.出租方有權(quán)在租賃期滿后，收回房產(chǎn)或續(xù)簽租賃合同。

3.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。

4.出租方有權(quán)在承租方違反租賃合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求賠償或解除合同。

五、違約責(zé)任

1.出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

2.承租方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__%。

3.物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)總額的__%。

4.承租方違反租賃合同約定，導(dǎo)致出租方或物業(yè)管理方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、限制條款

1.承租方在未支付全部租金前，不得對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。

2.承租方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃合同；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

九、乙方為