正規(guī)購(gòu)房合同范例42

正規(guī)購(gòu)房合同范例42第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)將甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______________________。

3.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）。

4.乙方支付房款的方式為_(kāi)_______________________。

三、交付及過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在甲方配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后________________________日內(nèi)，取得涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由________________________方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）。

2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

簽訂日期：________________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______________________。

3.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）。

4.乙方支付房款的方式為_(kāi)_______________________。

5.丙方在本合同中承諾，若乙方未按約定支付房款，丙方將無(wú)條件代為支付。

三、交付及過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在甲方配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后________________________日內(nèi)，取得涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由________________________方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，包括定金和剩余房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，提供相應(yīng)的身份證明和支付能力證明。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金和剩余房款。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方提供身份證明和支付能力證明。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付定金和剩余房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）。

2.若乙方在支付定金后，單方面解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還定金并支付違約金。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房產(chǎn)。

4.乙方不得以任何形式規(guī)避或減輕其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中承諾，若乙方未按約定支付房款，丙方將無(wú)條件代為支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定支付房款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）丙方的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為交易雙方提供了更加穩(wěn)定的保障，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保作用，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了乙方的付款信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了其在交易中的主導(dǎo)地位。甲方在合同中的權(quán)益優(yōu)先，有助于維護(hù)其合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于________________________，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.出租房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

2.出租房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

3.出租房產(chǎn)的配套設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限及租金

1.雙方確認(rèn)租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________年____月____日起至________________________年____月____日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________），租金支付方式為_(kāi)_______________________。

三、押金及保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中承諾，若乙方因經(jīng)濟(jì)困難無(wú)法支付租金，丙方將代為支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用出租房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持出租房產(chǎn)的合理維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定續(xù)租或退租。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)符合租賃用途，并保證房屋安全。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。

3.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行合法的裝修或改動(dòng)。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付押金、保證金或租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）。

2.若乙方擅自改變出租房產(chǎn)的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）出租房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）出租房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）丙方的擔(dān)保函；